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[Real Estate] 서울서 내집마련 어려워진 30대…안양·부천 등 비조정지역 노려라 2017-08-13 14:11:17
받는 조정대상지역에도 포함돼 있지 않아 청약 당첨 확률이 높고 대출 규제로부터도 비교적 자유롭다.이번 대책으로 30대 젊은 층이 서울의 새 아파트를 분양받기란 사실상 불가능해졌다는 게 전문가들의 시각이다. 가점제 확대, 대출 규제 강화 등의 조치가 젊은 수요자에게 불리하게 작용하기 때문이다.다음달부터 서울 ...
8·2대책 이후 숨죽인 부산 부동산시장…매매가 보합세 2017-08-13 14:05:56
것이다. 청약조정대상지역 내 일부 아파트는 이전보다 수천만원 낮은 가격에 매물이 나왔지만 거래는 좀처럼 이뤄지지 않고 있다. 부동산 업계 관계자는 "비수기에 강력한 부동산 대책까지 겹치면서 실수요자들이 관망세를 보이는 것 같다"고 말했다. 8·2 부동산대책으로 해운대·연제·동래·수영·남·부산진·기장 등...
"무주택자도 고작 40% 대출?…청약 포기" 2017-08-11 17:55:40
주택은 50%를 가점제로 공급한다. 전용 84㎡ 1순위 자격 조건은 통장 가입 1년, 기준금액(300만원)을 넘으면 된다.◆규제 안 받는 곳도 반사이익 기대이날 개장한 경기 남양주시 ‘두산 알프하임’ 모델하우스엔 일부 투자자들도 찾았다. 투기과열지구뿐 아니라 조정대상지역에도 속하지 않기 때문이다. 청약...
8·2 대책 이후 바뀐 규제는? 문답풀이로 알아보세요 2017-08-11 14:51:48
거주요건과 상관없이 기존대로 2순위로 청약을 신청할 수 있다. -- 85㎡ 이하 가점제 적용 주택 수 비율은 어떻게 바뀌나. ▲ 서울과 과천의 경우 3일 투기과열지구 지정과 함께 가점제 적용 주택 수 비율이 곧바로 40%에서 75%로 상향됐고, 9월 중순 주택공급에 관한 규칙이 개정·시행되면 75%에서 100%로 다시 높아진다....
GS건설 신반포센트럴자이 9월초 분양…가점제 75% 적용 2017-08-11 10:30:14
고려 중이라고 밝혔다. GS건설은 신반포센트럴자이 청약을 가점제 75%, 추첨제 25%로 받을 예정이라고 밝혔다. 당초 가점제 40%, 추첨제 60%로 청약을 받으려 했으나, '8·2 대책'에 따라 가점제 청약 비율이 확대됐다. 이 지역은 청약조정대상지역이어서 1순위 청약을 하려면 세대주이고, 5년 이내 재당첨 사실이...
GS건설, 한신6차 재건축 '신반포센트럴자이' 내달 분양 2017-08-11 10:06:18
다할 것”이라고 말했다.단지는 가점제 75%, 추첨제 25%로 청약을 받을 예정이다. 해당 지역은 청약 조정대상지역으로 1순위 청약하려면 세대주이면서 5년 이내 재당첨 사실이 없고 1가구 2주택이 아니어야 한다.모델하우스는 서울시 강남구 영동대로 319 자이갤러리에 마련되며 9월 초 오픈 예정이다. 입주는 2020년...
[분양포커스] 부동산 시장 지각변동… 남양주 호평동 '눈길' 2017-08-10 17:56:00
부동산대책’을 통해 청약조정대상지역으로 지정됐던 남양주 다산신도시, 성남시, 하남시 등 수도권 도시 역시 비슷한 수준의 규제가 적용되게 된다. 다산신도시는 기존에 적용되던 규제에서 추가적으로 1순위 자격 요건과 가점제 적용 등이 더해지게 됐다.때문에 다산신도시와 가까운 입지지만 비규제지역에...
[8·2대책 일주일] 후속 절차 서두르는 정부…부작용 우려도 2017-08-09 16:40:02
절차에 주력하고 있다. 국토부는 우선 4일 주택 청약제도 개편 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법예고했다. 개정안은 주택 1순위 자격 요건을 강화하고 가점제가 적용되는 주택수 비율을 높이는 한편, 가점제 당첨자의 재당첨을 제한하는 내용 등을 담았다. 이는 김현미 국토부 장관이 지난달 7일...
'8·2 대책' 피해간 수도권서 4만5천가구 분양 2017-08-09 08:56:52
수도권 청약 비조정대상지역 연내 분양 예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 74곳 4만5천113가구로 조사됐다. 이는 수도권 전체 분양 물량(124곳 7만2천596가구)의 62.1%에 해당한다. '8·2 대책'으로 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 지정된 곳에서는 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등...
가점 낮고 청약통장 가입기간 짧다면, 이번이 마지막 기회? 2017-08-08 16:00:00
단지면서 서울 신규 아파트 가운데 기존 청약 제도의 적용을 받는 마지막 단지들인 만큼 이목이 집중되고 있다. 정부는 지난 2일 부동산 대책을 내놓으면서 투기과열지구 및 조정대상지역의 경우 1순위 자격 요건 강화, 가점제 적용 확대 도입 등을 골자로 하는 청약제도 개편안을 내달부터 시행하겠다고 발표했다. 개편...
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