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[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
위례신도시는 서울 강남권 주택 수요를 대체하기 위해 조성된 신도시로, 우수한 강남 접근성이 장점이다. 서울 지하철 5·8호선을 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 진출입도 편리하다. 단지 인근에 문정법조타운과 ktx 수서역세권 개발 등 개발 호재도 풍부하다. 그린벨트(개발제한구역) 해제 지역이어서 자연환경이 잘...
[Real Estate] 도심 가까운 아현·공덕 등 관심 2013-04-10 15:31:11
아파트에는 주로 중대형만 남아 있다. 정금마을 단독주택을 재건축한 ‘이수 힐스테이트’는 강남구 방배동과 도로 하나를 사이에 둔 준강남권 입지를 자랑한다. 아직 전용 84㎡와 108㎡가 남아 있다. 기존 3.3㎡당 2100만~2200만원이던 분양가는 특별할인으로 1800만~2100만원까지 낮아졌다. 남부순환도로 오류ic 옆...
[우리 결혼해요] 신혼집, '내집 마련'이 재테크 첫걸음…편리함보다 미래가치 우선 2013-04-10 15:31:06
있는 주택을 골라야 한다. 종잣돈이 넉넉하지 않으면서 무리하게 서울의 강남지역만 고집할 필요는 없다. 또 서울이 아니면 안 된다는 유난스러움은 버려야 한다. 신혼집은 당장의 편안함보다는 다소 불편하더라도 미래의 투자가치를 따져야 한다. 양가 부모님들의 강력한 추천으로 처갓집 또는 본가 주변지역의 주택을...
[Real Estate] 힘찬건설, 부평구청역 인근 도시형생활주택 2013-04-10 15:31:03
힘찬건설이 서울 지하철 7호선과 인천 지하철 1호선 환승역인 부평구청역 인근에서 도시형 생활주택 ‘헤리움 노블레스’를 분양 중이다. 오피스텔(34실)과 도시형 생활주택(187가구) 221실로 이뤄졌다. 드럼 세탁기와 전기 쿡탑, 냉장고, 에어컨 등이 기본으로 갖춰져 있다. 분양권 전매가 가능하고 취득세가 면제된다....
[Real Estate] 남양주'호평1차 대명루첸', 호평 지구 6년만의 신규 아파트 2013-04-10 15:30:59
주택보증이 보장해 안정적인 자산 운용이 가능하다는 게 회사 측 설명이다. 세금 감면 혜택도 주어진다. 임대기간 동안 취득세는 물론 재산세가 부과되지 않아 세 부담을 낮출 수 있다. 임대기간이 보유기간에 포함돼 바로 매도하더라도 양도소득세를 면제받을 수 있다. 단지 주변으로 천마산과 호만천이 가까이 있어...
[Real Estate] 2분기 전국 5만가구 집들이…경기 1만8955가구 · 서울 5041가구 2013-04-10 15:30:56
1주택자가 보유한 전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 주택’ 등이다. 면적 기준(전용 85㎡) 폐지 등이 정치권에서 논의 중이어서 양도세 면제를 받을 수 있는 아파트는 더 늘어날 전망이다. 2분기 입주 아파트도 이런 기준을 맞출 수 있는 것들이 많아 소비자들은 관심을 기울여볼 만하다. ○2분기 입주 물량 5만여가구...
[Real Estate] 연희동'연희 자이엘라', 홈케어·시청각 스터디룸 서비스 제공 2013-04-10 15:30:54
젊은층 겨냥한 도시형생활주택 gs건설이 서울 ‘신촌 자이엘라’에 이어 연희동에서 소형주택 ‘연희 자이엘라’를 분양 중이다. 서울 신촌 대학가의 젊은 세대를 주 타깃으로 전용면적 20㎡ 이하 총 186가구를 공급한다. 이 단지는 gs건설의 소형주택 브랜드 자이엘라(xi-ella)를 처음 적용한 ‘신촌 자이엘라’에 이은...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
때문이다. 원용준 매화마을1단지 리모델링주택조합장은 “수직증축 리모델링이 가능해지면 가구당 4000만~5000만원의 비용을 줄일 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 김찬호 주택산업연구원 연구위원은 “주민들은 증가하는 아파트를 일반에 분양해 리모델링 비용을 크게 줄일 수 있다”며 “그동안 엄청난 비용 부담...
[Real Estate] 고양 삼송지구·송도국제도시, 교통 개선·생활여건 '쾌적' 2013-04-10 15:30:49
서울에 직장을 두고 있다면 출퇴근이 가능하면서 집값은 상대적으로 저렴한 수도권 주요 미분양 단지를 살펴볼 만하다. ○숨은 미분양 단지 고르기 미분양 아파트 중 상당수는 대중교통 및 부대시설 인프라가 부족한 경우가 적지 않다. 또 전용면적 85㎡를 초과하는 중·대형 주택만 남은 곳도 있다. 이번 대책에선...
[Real Estate] 부산·세종·충남·강원권 물량 풍부 2013-04-10 15:30:48
또 ktx 천안아산역에서도 6.4㎞가량 떨어져 있어 서울 등 주요 지역 이동이 쉽다. 1914가구 규모의 ‘아산 더샵 레이크시티’가 들어서면 2004년 분양된 ‘더샵 레이크사이드’(1288가구)와 함께 총 3200가구 규모의 더샵 브랜드타운을 완성하게 돼 향후 시세 차익이 기대된다고 회사 측은 설명했다. 전체 1914가구 중...