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세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
전국 492만7839가구로 나타났다. 대상 주택은 경기도가 142만4153가구로 가장 많고 서울이 78만1254가구, 부산 37만8718가구 순이었다. 이 때문에 입지와 브랜드, 교통, 교육 등 이른바 알짜 단지를 찾기 위해서는 미리 살펴볼 필요가 있다는 조언이다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 “생애최초 주택구입자는 신혼부부...
"부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야" 2013-04-07 10:05:00
상담을 하고 있는 ‘로제리움2차’는 서울 구로동 97번지에 짓고 있는 전용 20㎡ 이하의 소형주택이다. 백 팀장은 “로제리움2차는 지리적 위치나 브랜드, 수익성 등에 있어서 최고의 상품이라 분양을 맡기로 했다”고 말했다. 백 팀장의 상품판매 좌우명은 ‘고객은 다 알고 묻는다. 솔직하게 응대하자’이다. 상품을 꼭...
[부자되는 부동산 상식이야기] 요트 등 고급 선박은 취득세 중과 대상 2013-04-07 09:51:00
목적의 주택을 구입했다. 그런데 구입한 주택이 휴양목적이라면 별장에 해당하기 때문에 지방세가 많이 나온다는 말을 친구로부터 들었다. 왜 그런 걸까. 지방세법과 등기부등본상으로는 주택이지만, 사용용도가 상시 주거 용이 아니면 별장으로 취급받는다. 별장은 취득세가 중과된다. 표준세율에 중과기준세율(2%)의 ...
"생애최초 주택구입자 대출수요 연 5조5천억원 달해" 2013-04-07 06:01:02
주택들의 평균 거래 가격(2012년7월 기준)은 지역별로 최소 9천900만원(82.5㎡·광주)에서 최대 4억2천800만원(99.0㎡·서울)이다. 현재 정부 시책은 전용면적85㎡(분양면적 약 100㎡ 내외)·6억원 이하 주택에만 적용된다. 분석 결과, 매년 잠재적인 생애최초 주택구입자의 10%가 집을 구매한다고 했을때 분양면적...
<증권사 주간 추천종목> KDB대우증권 2013-04-06 09:05:45
변화에 따라 수익성 개선, Change order 반영에 따라 추가 개선 가능, 주택부문 하향 안정화 등에 따라 5.2%로 개선될 전망이다. 해외부문의 수주와 Change Order, 연결법인 실적, 포천복합화력. 2013년 실적에서 유화 사업부문과 자회사인 YNCC의 실적은 큰 변수로 작용하지 않을 전망이다. YNCC 관련 지분법 이익은 201...
집주인 "호가 올리기"…매수자는 '관망' 2013-04-05 17:18:05
집주인들의 문의가 늘고 있다고 밝혔다. 서울 강남의 대표적 재건축 예정 지역인 개포동의 a부동산중개 관계자는 “강남 재건축 아파트는 다른 지역보다 시세가 오를 가능성이 높다고 보기 때문에 시세를 물어보는 고객이 많은 편”이라면서 “그래도 1~2년씩 집을 내놓고도 팔지 못했던 집주인들의 문의가 압도적으로 많다...
종로구, 창신·숭인 뉴타운 해제 요청 2013-04-05 17:18:03
제외됐다. 이번에 신청한 구역들은 서울시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 고시가 이뤄지면 재정비촉진구역에서 해제돼 이전상태로 돌아간다. 종로구는 창신·숭인지역이 뉴타운에서 해제되면 북쪽 주거지역과 남쪽 상업지역을 구분해 지역 특성에 맞게 개발할 예정이다. 창신1~6구역은 청계천 수변 경관과 교통혼잡도...
"서울·수도권 혜택 크게 줄어"…여당 반대 2013-04-05 17:17:09
것”이라며 “정부안이 서울 강남 부자들에게 혜택이 집중돼 있는 반면 민주당은 서민층에게 혜택을 확대하려는 것”이라고 말했다. 이 밖에 리모델링 수직증축을 허용하는 대책은 안전성 문제에 대한 대책과 함께 검토하겠다는 방침이다. 나성린 새누리당 정책위 의장 대행은 “취득세 기준을 3억원 이하로 낮추면...
민주 "취득세 면제 기준 6억서 3억으로" 2013-04-05 17:07:17
주택(6억원, 전용면적 85㎡ 이하) 구입자에 대해 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제해준다. 그러나 민주당은 ‘한시 적용’을 ‘영구 면제’로 바꾸는 대신 금액 기준을 3억원으로 낮추기로 했다. 새누리당은 강력 반발했다. 나성린 새누리당 정책위 의장 대행은 “난센스”라며 “취득세 기준을 3억원 이하로 낮추면...
임대수요 많은 대학가 도시형생활주택 `아르떼노블` 2013-04-05 14:40:28
변하면서 오피스텔과 도시형생활주택 등 소형 주택의 인기가 높다”며 “대학가 주변은 임대 수요가 많아 공실 염려가 낮으며 서울 강남 등에 비해 투자금도 작아 수익률이 좋다”고 말했다. 분양가는 세대당 약 7천만원대 이며, 계약금 10%, 중도금 전액 무이자융자 지원된다. 입주는 2013년 10월 예정이며, 분양홍보관은...