보유세 완화안 3월께 나올듯…정부 "내년 공시가 예정대로 발표" 2021-12-20 14:09:15

지적이다. 종부세 공정시장가액비율의 경우 올해 95%, 내년에는 100%로 상향조정되는데 만약 내년도 종부세를 95%로 동결한다고 가정해도 올해 세부담 상한에 걸려 보유세를 덜 낸 사람은 올해와 동일한 공시가격 조건 하에서도 세금 이연효과로 인해 내년 보유세가 증가하게 된다. 신한은행 우병탁 부동산팀장은 "올해...

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• #보유세 완화안 #공시가격 #보유세 #내년 #올해 #현실화율 #발표 #내년도 #세금 #전문가 #경우

이재명 "공시가 전면 재검토" vs 김종인 "세제 근본 인식 없나" 2021-12-20 13:57:55

"공시가격은 조세와 복지수급의 기준이 되는 만큼 민생에 미치는 영향이 매우 크다"며 "민주당은 1가구 1주택 실수요자 부담 완화를 위해 세부담상한율이라든가 공정시장가액 비율 등의 조정 가능한 모든 방안을 종합적으로 검토해 줄 것을 정부에 강력히 요청한다"라고 말했다. 노형욱 국토교통부 장관은 "공시가격 상승이...

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공정비율 낮추고 고령자 납부유예도 검토…1주택 종부세 부담↓ 2021-12-20 11:44:08

공시가 현실화라는 대의명분을 훼손하는 것이 문제다. 제도 시행 후 1년밖에 안 됐는데 이 제도를 건드리는 것은 정책의 일관성 문제로 연결될 수 있다. 이런 측면에서 공정시장가액 비율을 조정하는 방안도 거론된다. 일례로 종부세는 공시가격에 일정 금액을 공제한 후 공정시장가액 비율(올해 95%·내년 100%)을 곱한...

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[종합] 당정 "공시가 상승 국민부담 커"…사실상 동결 추진 2021-12-20 10:27:54

"공시가격은 조세와 복지수급의 기준이 되는 만큼 민생에 미치는 영향이 매우 크다"며 "민주당은 1가구1주택 실수요자의 부담 완화를 위해 세부담 상향율이라든가 공정시장 가액비율 조정 등의 가능한 모든 방안을 종합적으로 검토해줄 것을 정부에 강력히 요청한다. (당정이) 함께 종합적 보완 대책을 만들어나가야 할...

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• #종합 당정 #공시가격 #정부 #부담 #국민 #제도 #방안 #민주당 #부동산 #현실화 #검토

내년 보유세 사실상 동결…당·정 "올해 공시가격 적용 검토" 2021-12-20 10:06:03

하나"라면서 "올해 공시가를 활용한다면 (보유세) 동결이라는 표현도 쓰인다"고 말했다. 종합부동산세와 관련해서는 "1세대 1주택 고령자의 종부세 한시 납부유예에 대해서도 검토를 요청했다"면서 "공정시장가액비율 조정 문제도 포함해서 검토를 요청했다"고 설명했다. 당정은 전년 대비 보유세 부담이 일정 비율 이상...

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• #내년 보유세 #보유세 #검토 #방안 #올해

내년 보유세 산정 공시가 사실상 동결 2021-12-20 09:27:28

공시가격을 토대로 산정되는 각종 복지혜택 기준도 유지되게 된다. 당정은 또 급격한 세 부담 증가를 막기 위해 1가구 1주택자에 대해 보유세 상한선 및 공정시장가액비율 조정도 검토키로 했다. 민주당과 정부는 20일 오전 국회에서 부동산 공시가격 관련 제도개선 문제에 대해 협의하고 이같이 의견을 모았다고 박완주...

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• #내년 보유세 #사진

한경연 "부동산 보유세 비중, OECD 평균 넘어…종부세 완화해야" 2021-12-20 06:00:03

"공시가격 현실화율·공정시장가액비율 상승으로 세금 부담이 커지면서 종부세 납부를 위해 사실상 집을 팔아야 하는 현상까지 나타난다"며 "종부세 세율 인하와 세부담 상한 비율의 원상 복귀 등이 필요한 상황"이라고 강조했다. 한경연은 "프랑스의 '부동산 부유세'와 한국의 종부세를 비교한 결과 우리가 대상은...

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• #한경연 부동산 #종부세 #부동산 #한경연 #비중 #보유세

1억 시골집 지분, 25% 물려받았을 뿐인데…'종부세 날벼락' 2021-12-19 17:10:20

주택 때문이다. 공시가격 1억원 수준인 주택을 아버지 50%, 자신과 형이 25%씩 물려받았다. A씨가 물려받은 주택 지분은 2500만원 수준에 불과하지만 종부세 과세 대상 주택에서 제외되는 상속 주택 요건을 충족하지 못하면서 A씨는 2주택분의 종부세를 내게 됐다. 현행 종부세법은 상속받은 주택 가액이 3억원 이하면서...

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• #1억 시골집

내년엔 '대출·세제·규제' 큰 폭 변화…달라지는 부동산 제도는 2021-12-16 14:29:28

받은 대출금은 제외된다. 공시가격이 5억원인 아파트에 대출금 2억원이 있는 경우 현재는 5억원의 60%인 3억원을 과세표준으로 잡아 지역 건보료를 산출해 건보료가 13만7천220원 청구되지만, 내년 7월 이후에는 대출금 2억원을 제외한 1억원만 과세표준액으로 잡혀 건보료가 8만8천450원으로 36%(4만8천770원) 내려간다....

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