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[집코노미] 혼란의 부동산시장…이번에도 집 못 산 김 과장의 2019년 2019-12-31 09:31:04
전체 아파트 매매가격 변동률은 여전히 마이너스를 나타냈다. 상승 전환했다는 강남의 반등폭도 미미했다. 0.01%. “기자놈들 침소봉대하는 건 여전하다니까.” 김 과장은 이렇게 댓글을 달았다. 방송과 신문 헤드라인을 장식한 뉴스에 아내는 조바심을 드러냈다. 김 과장에게 자꾸만 지금이라도 뭔가를 해야하는...
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대출 죄고 보유세 올렸다…고강도 규제에 집값 '숨고르기' 2019-12-25 15:40:56
DSR은 신용대출과 마이너스통장 등 모든 금융권 대출 상환액을 연 소득과 비교해 대출 한도를 따지는 지표다. 지금까진 금융회사가 평균 목표 이내로 관리했다. 앞으론 차주 단위로 DSR 규제가 적용된다. 투기지역이나 투기과열지구의 9억원 초과 주택에 대해 담보대출을 받는 이들이 대상이다. 종부세·공시가...
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규제 풍선효과…부동산펀드 100兆 넘었다 2019-12-22 17:24:26
금융권 대출이 막히면서 강남권 내집 마련 꿈을 결국 접을 수밖에 없었다”며 “정부 규제에도 부동산만 한 투자 대안을 찾기 어려워 규제가 덜한 간접투자 상품인 리츠펀드 등에 분산 투자하기로 했다”고 말했다. 서울 연희동에 사는 이정훈 씨(38)도 지난달 마이너스통장까지 동원해 롯데리츠 공모주에 청약했다. 이씨는...
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DSR 개인별 적용…고가주택 대출 더 조인다 2019-12-20 17:15:26
적용된다. DSR은 주택담보대출 외에 신용대출, 마이너스통장, 자동차할부 등 금융회사에서 받은 모든 가계대출의 원리금상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 금융회사 관리지표로만 쓰던 DSR을 개인에게 도입한 것은 신용대출, 마이너스통장 등을 활용해 주택 구입자금을 마련하는 것을 어렵게 만들기 위해서다. 서울 아파...
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'집값 15억 시점' 대출 신청일? 돈 나오는 날?…금융당국도 헷갈려 2019-12-18 17:20:24
지적했다. 15억원 초과 아파트를 담보로 임차보증금 반환용 대출에 대한 승인 여부를 두고도 정부는 우왕좌왕했다. 대책 발표 당시엔 해당 내용이 없었는데 16일 저녁엔 ‘허용’, 다음날엔 ‘금지’로 기준이 바뀌었다. DSR 규제도 모호 총체적상환능력비율(DSR)을 개인별 관리하겠다는 것도 허점이...
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15억원 넘어도 전세금 반환대출은 가능하다더니…하루만에 뒤집어 '금지' 2019-12-17 17:32:56
▷확보 가능한 현금이 15억원에서 약간 부족한데, 신용대출과 마이너스통장을 이용할 순 없는가. “주택담보대출과 무관하므로 상관없다. 다만 총체적상환능력비율(DSR) 등 다른 조건의 제약을 받을 수는 있다.” ▷15억원 초과 아파트를 담보로 잡고 생활자금 대출도 불가능한 것인가. “이번 규제는 주택...
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9억 초과분엔 LTV 20%로 강화…14억 아파트 대출한도 1억 줄어 2019-12-16 17:32:42
있다. 신용대출 있을 땐 대출한도 더 줄어 신용대출과 마이너스통장이 있는 사람은 주택담보대출 한도가 더 줄어들 수 있다. 총체적상환능력비율(DSR) 적용 기준이 강화되기 때문이다. DSR이란 모든 가계대출 원리금상환액을 연간 소득으로 나눈 비율이다. 분자에 신용대출, 마이너스통장, 카드론, 자동차 할부대출 등이 모...
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[종합] 18번째 부동산대책…대출 잠그고 종부세 올린다 2019-12-16 14:32:52
관리 기준이 강화된다. DSR은 신용대출과 마이너스통장 등 모든 금융권 대출 상환액을 연소득과 비교해 대출 한도를 따지는 지표다. 현재는 금융회사가 평균 목표 이내로 관리하지만 앞으론 차주 단위로 DSR 규제가 적용된다. 투기지역이나 투기과열지구의 9억원 초과 주택에 대해 담보대출을 받는 이들이 대상이다....
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상호금융 마이너스통장 수수료 폐지…중도상환수수료율도 인하 2019-12-16 13:58:01
수준의 상한 수수료율을 지정하고, 대출취급수수료와 중도상환수수료의 중복수취를 없애 부담을 줄이기로 했다. 이에 따른 연간 대출취급수수료 총 절감액은 952억원에 달하는 것으로 추정된다. 상호금융사에서 마이너스통장을 이용할 때 부과됐던 수수료도 폐지되고 높은 한도대출수수료율도 인하하기로 했다. 아울러 평균...
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농협 등 상호금융조합, 가계 마이너스통장 수수료 폐지 2019-12-16 12:00:02
가계 마이너스통장 수수료 폐지 법인·개인사업자 수수료율은 인하 중도상환 수수료율도 3% →2% 인하 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 금융위원회와 금융감독원은 상호금융조합(농협·신협·수협·산림조합)의 가계한도대출(마이너스 통장) 수수료가 오는 23일부터 은행과 저축은행처럼 폐지된다고 16일 밝혔다. 법인과...
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