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봄 맞은 수원 분양 시장…회복세 '완연' 2024-04-02 11:07:52
마련 부담 완화를 위해 분양 조건 변경을 단행했다. 우선, 분양가 중 계약금 비율을 당초 10%에서 5%로 낮췄다. 계약금 1000만원(정액제)을 먼저 낸 후 나머지 계약금은 15일 이내에 납부할 수 있도록 했고, 60% 중도금의 대출 이자 중 4·5·6회차에 한해 무이자를 적용한다. 천정형 시스템 에어컨도 전 가구 전실에 무상...
기지개 켜는 분양시장…서울 알짜단지 줄줄이 나온다 2024-04-02 06:15:00
'메이플 자이'의 분양가(평당 6천705만원)를 뛰어넘어 3.3㎡당 분양가가 7천만원대로 책정될 것으로 부동산 업계는 예상하고 있다. 인근 신축 단지인 래미안 원베일리 84㎡의 최근 실거래가가 38억∼40억원가량인 점을 감안하면 상당한 시세 차익이 예상된다. 다만 후분양 단지여서 잔금 납부까지의 기간이 짧다는...
"당첨되면 3억 로또"…'줍줍' 청약에 역대급 경쟁률 나왔다 2024-04-01 20:16:18
1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 이 단지는 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 4894명이 청약해 평균 경쟁률 4894대 1을 기록했다. 당첨되면 큰 시세 차익이 기대됐다. 분양가는 6억6830만원에 추가 부대 비용 613만원이 더해져 6억9500만원대로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
"무주택자들 어쩌나"…수원 '매교역 팰루시드'도 완판 2024-04-01 13:51:25
수원시 권선구 세류동 '매교역 팰루시드' 일반 분양 물량이 모두 팔렸다. 1일 분양업계에 따르면 '매교역 팰루시드' 마지막 가구는 지난달 31일 오후 계약돼 일반 분양 물량 1234가구를 모두 분양했다. 정당 계약을 시작한 지 두 달 만이다. 사실 매교역 팰루시드의 초반 계약 성적은 그렇게 좋지 못했다....
한양, 대구 첫 수자인 '한양수자인 더팰리시티' 입주 시작 2024-03-29 13:50:15
한양 관계자는 "최근 대구의 분양가가 3.3㎡당 2200만원 수준까지 오른 가운데, 3.3㎡당 약 1600만원에 공급한 가격 측면 우수성도 있어 높은 입주율을 보일 것으로 기대한다"며 "현재 전국 주요 수자인 단지들도 입주가 속속히 이뤄지고 있어 공사비 확보를 토대로 안정적인 주택사업을 이어갈 수 있을 것"이라고 말했다.
"사자마자 3억"…21만명 홀렸던 그 아파트, '줍줍' 나왔다 2024-03-29 13:30:30
나온다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지'는 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다. 내달 1일 청약 신청을 받는다. 이번 청약은 고양시에 거주하는 무주택구성원인 만 19세 이상인 세대주만 넣을 수 있다. 계약 취소 주택이어서다....
"왔다, 내집마련 절호의 기회"…'10년 전 분양가' 단지 출격 2024-03-29 11:03:12
125㎡ 3억2300만~3억6200만, 144㎡ 3억9920만~4억2520만원 등이다. 2009~2014년 최초 임대분양 당시 분양가격으로 공급된다. 당첨 시 전매제한은 1년이다. 전용면적 144㎡ 물량은 2009년 최초 입주해 올해로 16년 차를 맞았다. 125㎡는 2009년 입주 물량과 2013년 입주 물량이 섞여 있다. 전용 73㎡는 2013년 입주 물량,...
e편한세상 검단 에코비스타, 29일까지 정당계약 2024-03-29 09:00:04
합리적인 분양가로 공급된다. 부동산 시장 회복 시 주변 단지와 키 맞추기 식의 시세 상승도 기대해 볼 수 있다. ‘e편한세상 검단 에코비스타’ 전용 119㎡(구 46평형) 분양가는 6억8000만원대에서 7억3000만원대로 책정됐다. 올해 초 검단신도시 내 기입주 단지 전용 84㎡(구 34평형)가 7억원대에 거래되고 있는 것과...
부동산 시장도 '성장주' 보다 '가치주' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-03-29 08:10:38
같은 기간 분양가는 무려 16% 상승했습니다. 서울 아파트만 분석하면 그 격차는 더 빠르게 커지고 있습니다. 2021년부터 지난해까지 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4265만원에서 4115만원, 4004만원으로 두 해에 걸쳐 약 6.2% 하락했습니다. 같은 기간 분양가격은 3.3㎡당 2799만원에서 3476만원, 3508만원으로 두 해...
리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
원 이하 주택은 취득세가 1%로 낮아진다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입하는 주택이다. 정부는 또 브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원하기로 했다. 미분양 사업장이 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받기 위한...