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'픽 미!'…연애편지 쓰듯 집주인에게 접근하는 세입자들 2022-06-28 14:12:38
많은 월세를 내겠다고 나섰다. 미국 시카고의 임대차 중개 플랫폼인 브릭스비드에 따르면 집주인이 부른 월세액보다 10~15% 높은 수준에서 계약이 체결되는 경우가 최근 늘었다. 부동산 중개업체 레드핀이 집계한 지난달 미국 임차료 중간값은 사상 최초로 월 2000달러를 넘겼다. 세입자들은 연애 또는 취직하는 심정으로...
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"주택시장 변곡점…하반기 전국 집값 0.7% 하락 예상" 2022-06-27 14:00:02
임차인들이 월세 및 반전세 유형을 택하는 경우가 많았기 때문이라는 게 연구원의 분석이다. 김 부연구위원은 "하반기에 갱신계약을 체결하는 경우에도 전세가 상승분에 대한 부담이 커 월세·반전세를 택하는 세입자가 많을 것으로 보인다"면서 "다만 하반기에는 주요 지역내 공급물량이 줄면서 전세가격 인상 압력으로...
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中여학생이 빌라 2채 매입해 월세 받기도…외국인 임대차 계약 증가 2022-06-27 13:49:43
지난 1월부터 5월까지 외국인이 집주인인 임대차 계약 건수는 8048건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(4719건)에 비해 70.5% 늘어난 수치다. 특히 5월에는 2362건의 계약이 이뤄져 관련 통계가 집계된 이래 처음으로 2000건을 넘어섰다. 이상 행위라는 의심이 드는 외국인의 부동산 거래도 적지 않게 확인되고 있다....
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"6.21 대책 단기 처방에 그쳐…임대차3법 폐지해야" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-27 08:06:27
하시나요? <답변> 정확히 임대차 3법은 계약갱신 청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제가 있습니다. 그런데 아직까지 전월세 신고제는 세간의 우려가 현실화된 것은 아닙니다. 세간의 우려는 이것을 근거로 해서 추가적인 세금을 부과하는 것이 아니냐라는 것이었는데 부과 안 됐으니까 그리고 정부에서도 그럴 계획이 없...
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"집주인은 8살 중국인"…외국인 임대차 계약 올들어 최다 2022-06-26 11:19:41
지난달까지 5개월간 외국인이 집주인인 임대차 계약 건수는 8천48건으로, 작년 같은 기간(4천719건)과 비교해 70.5% 급증했다. 지난달 기준으로 외국인이 집주인인 임대차 계약은 지역별로 서울(619건), 경기(548건), 인천(85건) 순으로 많아 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 외국인 임대인 비중은 전체의 1%를 밑도는...
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8살 중국인이 집주인…외국인 소유주택 임대차 계약 올들어 최다 2022-06-26 10:55:01
올해 들어 지난달까지 5개월간 외국인이 집주인인 임대차 계약 건수는 8천48건으로, 작년 같은 기간(4천719건)과 비교해 70.5% 급증했다. 지난달 기준으로 외국인이 집주인인 임대차 계약은 지역별로 서울(619건), 경기(548건), 인천(85건) 순으로 많아 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 외국인 임대인 비중은 여전히...
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[Q&A] 임차인 바뀌어도 임대료 5% 이하로 올리면 상생임대인 혜택 2022-06-24 12:22:25
▲ 그렇다. 계약 갱신을 거부하지 않고 계약을 체결한 임대인은 상생 임대인으로 인정해준다. -- 전세에서 월세로, 또는 월세에서 전세로 전환하는 경우에도 상생 임대차계약으로 인정받을 수 있나. ▲ 그렇다. 이때 임대료 인상 폭은 법으로 정한 산정률(전월세 전환율)을 활용해 계산한다. 가령 전세 보증금이 3억원인...
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요동치는 금융시장…서울 아파트 매수심리 7주 연속 '뚝' 2022-06-24 09:45:30
지난주(94.7)보다 0.4p 떨어졌다. 8월 이후 계약갱신청구권을 소진한 전세가 신규로 나오면서 전세시장이 불안해질 것이라는 우려가 나오지만 계절적 비수기를 맞아 전세 수요도 감소하는 분위기다. 특히 서북권의 전세수급지수는 91.1로 지난주(92.7)보다 1.6p 하락했다. 이처럼 신규 전세 시장은 안정세지만 2년 전에...
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헷갈리는 상생임대인 기준…"저도 맞나요" 문의 폭주 2022-06-22 17:21:01
계약한 사람은 상생임대인에 해당한다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장(세무사)은 “제도 취지상 계약갱신청구권을 한 번 사용한 후 집주인이 자발적으로 5% 이내로 인상할 때 혜택을 줘야 하지만 실제론 갱신청구권 사용도 해당한다”며 “이번에 5% 인상하고 다음번에 한꺼번에 전셋값을 올려도 상생임대인...
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"도곡·반포에 밀리다니…" 대치동 집주인들 불만 폭발 2022-06-22 11:34:56
전세계약이 나왔다. 매물들의 호가가 31억~32억원인 점을 감안하면 12억~13억원에 갭투자로 집을 마련할 수 있는 셈이다. 정부가 전날 내놓은 ‘임대차 시장 안정 방안’에 따라 토지거래허가구역에서 거래가 더 경직될 것이라는 전망도 나온다. 정부는 전월세 공급을 늘리기 위해 실거주 의무 요건을 완화하는 내용을...
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