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통영에 거품을 쏙 뺀 합리적 가격의 지역주택조합아파트가 온다 2016-05-04 16:24:42
계약을 완료해 향후 사업진행 리스크를 줄였다"고 전했다. 지하 1층~지상 27층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 801가구로 구성된다. 입주는 2019년 9월로 예정하고 있다. 사업지가 위치한 원평리 일대는 약 3천여 가구(예정)의 주택 조성이 추진되는 통영의 새로운 주거타운으로 자리매김할 전망이다. 통영시가 용남면...
통영 대단지 브랜드 아파트, 4월 29일 주택홍보관 오픈 2016-04-29 10:53:30
사업진행 리스크를 줄였다. 지난해 조합원 424명 모집을 완료하고, 2015년 7월 16일 통영시로부터 조합설립인가를 받았다. 조합은 2017년 1월 착공을 목표로 사업을 준비하고 있으며, 입주는 2019년 9월로 예정하고 있다. 조합은 지난 4월 27일 국내 대형건설사인 현대건설과 도급약정 업무협약(MOU)을 맺었으며, 현재...
아현역 푸르지오 단지 내 상가, 북아현 뉴타운 랜드마크로 거듭날까? 2016-04-29 10:00:00
외치는 건 자칫 원금 손실이 발생할 수 있어 리스크를 높일 수 있다. 이에 콘셉트형 상권이나 집객 파워, 잠재 수요 및 고정 수요에 대해 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다 특히 최근에는 과거에 선호되던 단순 수익형부동산보다 우수한 수익 창출이 기대 가능하며 권리금 없이 직접 창업도 가능할 수 있는 상가 투자로 흐름...
[Cover Story] 부동산 개발부터 관리까지 '전천후 보증'…도시재생에도 기금 투입 2016-04-28 17:36:53
3조원의 보증 사고가 터지던 시절 부실한 보증심사와 리스크 관리 능력이 사태를 키웠다는 비판을 받았다”며 “주택경기가 침체됐을 때 주택시장 안정을 책임져야 할 공기업으로서 시장의 균형추가 돼야 하는 점을 이해해 달라”고 양해를 구했다.민간 주택사업자의 파트너인 동시에 견제자로서 역할 ?모두...
입주업종 확대된 지식산업센터 인기도 `쑥` 2016-04-27 17:57:16
개정 후 연계업종 규제 완화로 입주가 가능해지자 소통이 원활하게 되는 효과를 볼 수 있게 된다. 업계 전문가는 "입주 업종이 서비스업으로까지 확대되면서 비싼 임대료를 주면서 오피스에 입주했던 중소기업들이 지식산업센터로 눈을 돌릴 가능성도 높아졌다"며 "이에 공실에 대한 리스크도 그만큼 줄어들 가능성이 높아...
김해 주촌선천지구 내 파노라마 조망 가능한 아파트 들어선다! 2016-04-15 15:33:05
리스크로 거론되는 토지 문제가 100% 확보(계약)되어있으며, 빠른 사업 추진이 가능해 일반 棘獰팎컷??입주 시기 차이가 크지 않을 것으로 본다”라고 전했다.전용면적 85㎡이하 국민주택규모 1주택 소유자(현행 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자)도 지역주택조합 조합원 가입이 가능하다. 게다가 대상 지역이 사업지...
주택 공급은 아직 과잉이 아니다? 2016-04-10 11:10:16
미입주 리스크가 발생한 2007년에서 2010년 사이 분양물량은 일명 시세라고 하는 부동산시장의 아파트 매매가보다 분양가가 높았습니다. 반면 지난해 분양물량은 매매가와 분양가가 비슷한 수준입니다. 권 실장은 또한 한국이 선진국에 비해 주택 재고가 비슷한 수준이라고 설명합니다. 2010년 기준 인구 천명당 주택수를...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) 빌라 입찰 땐 공적 장부상 호수와 일치하는지 반드시 확인해야 2016-04-06 17:29:16
접근하는 물건유형이 있다. 자신이 아는 만큼만 리스크가 보이는 까닭이다. 대표적인 것이 공부상의 기재와 현황상 표시가 다른 물건이다. 공부 즉 건축물대장이나 등기부등본 같은 공적장부에서는 분명 101호가 맞는데, 막상 현장에 가보면 문 앞에 102호의 표찰이 떡하니 붙어 있는 경우다.쉽게 말해 101호가 경매 진행돼...
"분양가 뺨치는 전세가"…입주 아파트 절반 이상, 전세가율 80%↑ 2016-04-06 09:46:11
차지하고 있다.신규 입주아파트가 분양가를 넘어서는 전세시세가 형성되는 비중이 지난해 크게 증가했다. 전세난에 대한 임차인들의 체감이 더욱 커지고 있는 상황이다. 입주민의 경우 분양가에 육박하는 전세가격으로 잔금마련에 한시름을 놓게 됐다.부동산 114 김은진 리서치팀장은 "가파른 전세가격 상승으로 인해...
지역주택조합아파트 잘 고르는 방법 2016-03-29 16:32:20
땐토지확보가 완료된 부지, 인허가 리스크, 업무대행사의 풍부한 경험,시공사 등의 조건을 꼼꼼히 챙겨야 한다고 조언한다. 대표적인 사례로 송도국제도시 8공구 A1블록에 들어서는 `센토피아 송도`를 들 수 있다. 20년이상 경험이 있는 센토피아 송담하우징이 업무대행사로 참여한다. 지난해 평택지역에서 지역주택조합원...
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