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생애최초·신혼부부, 주택 특별공급 청약기회 더 많아진다 2017-08-08 05:01:00
적지 않다. 현재로썬 특별공급으로 청약에 당첨됐다가 취소된 물량은 우선분양과 일반분양으로 넘어가 특별공급 대상자 중 기회를 날리는 애꿎은 선의의 피해자가 생기고 있다. 이에 특별공급 미계약 물량은 다시 특별공급 대상자 중에서 예비 입주자가 나오도록 한다는 것이다. 국토부는 8·2 부동산 대책에서 주택 청약...
달라진 부동산 시장…내집 마련 전략은 2017-08-07 05:59:00
1순위 자격을 얻으려면 청약통장 가입 기간이 2년 이상 돼야 한다. 또 투기과열지구에서는 민간이 짓는 민영주택의 전용 85㎡ 이하 분양 물량은 100% 가점제로 분양하도록 했고 85㎡ 초과 물량은 가점제 적용 비율을 50%로 높였기 때문에 앞으로는 가점이 높은 사람의 당첨확률이 높아진다. 가점제는 무주택 기간, 부양가족...
'8·2 대책' 허점 속출… 무주택자 내집 마련, 1주택자 갈아타기도 막아 2017-08-06 18:55:31
기준치를 훌쩍 넘는다. 30~40세대는 청약을 통해 내집 마련을 하는 것도 어려워졌다. 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 모두 가점제 방식으로 당첨자를 가린다. 젊은 세대는 무주택기간 등이 짧아 상대적으로 가점제에서 불리할 수밖에 없다.집을 옮기려다 졸지에 손발이 묶인 1주택자들의 불만도 거세다. 8·2...
8.2부동산대책 발표…非규제지역 풍선효과 기대 2017-08-04 09:53:35
입주계획 신고가 의무화되며 기존의 청약조정지역에서는 양도소득세 면제 요건이 강화돼 1주택자라도 2년 이상 거주해야 비과세 혜택을 받게 된다. 투기지역의 경우 주택담보대출을 세대당 1건으로 제한한다. 여기에 청약 제도도 개편된다. 투기과열지구와 청약조정대상지역에서는 통장 가입 후 2년이 넘어야 하며, 가점제...
투기잡는 삼엄한 8·2 대책에 "맞벌이·독신은 어떡하나" 불만 2017-08-03 20:08:33
민영 아파트의 가점제 비율이 기존 75%에서 100%로 높아진 것에 대한 아쉬움을 토로하는 목소리도 크다. 서울에 살다가 남편의 직장 때문에 세종시에 내려와 사는 주부 최민수(39.가명)씨는 "앞으로 서울이나 세종에서 소형 아파트 청약을 받으려면 1순위가 돼야 한다는 뜻인데, 어디든 청약은 포기하는 것이 마음 편할 거...
양도세 강화·분양권 전매제한…국회 문턱 넘을까 2017-08-03 17:32:03
자격 강화도 9월부터투기과열지구 및 조정대상지역 청약 1순위 자격 강화(통장 가입기간 2년)도 ‘주택공급규칙’이 개정되는 9월부터 시행된다. 가점제를 적용받아 당첨됐거나 당첨자 가구에 속한 사람은 당첨 후부터 2년간 전국 어디서든 민영주택에 청약할 때 가점을 받을 수 없다. 그동안 조정대상지역밖에...
"8·2 대책으로 내 집 마련 기회"…청약시장 이젠 실수요자가 주도 2017-08-03 17:28:17
가점제 당첨자의 재당첨이 전국에서 2년간 제한되기 때문이다. 또 분양권 전매가 금지되고 양도세도 강화돼 투자자가 청약받을 확률이 낮다. 장영호 씨엘케이 사장은 “민영주택의 예비 입주자 선정 때도 가점제를 우선 적용하는 등 실수요자를 위한 청약제도가 정비되는 상황”이라며 “실수요자에게 분양...
청약시장, 다주택자 사실상 배제…무주택자는 내집마련 기회 2017-08-03 08:14:45
이번 청약제도 개편이 무주택자들에게는 좋은 기회가 될 수도 있다고 조언한다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석전문위원은 "청약가점제 물량이 대폭 늘어나기 때문에, 장기 무주택자의 경우는 기존 매매보다 분양 시장을 노크하는 게 유리할 것"이라고 말했다. 다만 투기지역 내 주택담보대출 건수가 1건으로 제한돼...
'세종시 극약 처방' 실수요자에 득일까 실일까? 2017-08-03 08:00:54
것으로 보인다"고 환영했다. 그동안 세종시 청약시장에서 번번이 고배를 마셔야 했던 사람들도 "청약 당첨 가능성이 높아질 것"이라며 기대감을 표시했다. 세종시에 사는 이모(45)씨는 "한솔동 첫마을 아파트에서 계속 전세로 사는 데도 분양 신청을 할 때마다 떨어졌다"며 "전용면적 84㎡ 이하 아파트는 100% 가점제로...
"부산 청약조정지역 8·2 부동산대책에 부분적 영향" 2017-08-02 17:49:47
고강도 부동산대책에 따라 이 지역에서는 청약제한과 금융규제 외에 추가 규제가 적용된다. 1순위 청약 자격뿐만 아니라 청약통장 자격 요건도 강화된다. 가점제 적용이 75%로 확대되고 오피스텔 전매도 제한받는다. 양도세 가산세율 적용과 다주택자 장기보유 특별공제 적용 배제, 비과세요건 강화, 전매 시 양도세율...
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