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서울 전세시장 `북고남저` 2013-03-12 09:28:10
첫째주 서초구, 강동구 등 강남지역의 전세가는 내린 반면, 용산구 등 강북권은 강세를 이어갔습니다. 서초구 아파트의 전세가는 전주에 비해 0.1% 떨어지며 3주 연속 하락했고, 용산구는 전주에 비해 0.4% 올라 서울 전역에서 전셋값이 가장 많이 올랐습니다. 중구와 종로구는 0.3%, 광진과 성북.성동구도 0.2%의...
전세 고공행진‥집값 견인하나 2013-03-11 17:30:07
"전셋값이 오르면 매매가를 밀어올린다는 부동산 통념이 무색해질 정도입니다. 실제로 올 초에는 전세가와 매매가 증가율 사이에는 인과관계 없다는 연구결과도 나왔습니다." 그렇지만 전셋값이 계속 상승하게 되면 새정부 정책과 맞물려 저금리를 기회로 해서 매수로 전환될 수 있는 여지가 있다는 전망도 나옵니다....
용산 전세, 3.3㎡당 1000만원 상회 2013-03-11 17:00:11
1332만원, 서초 1289만원, 송파 1085만원을 제외하고 처음으로 1000만원을 넘는 지역이 됐습니다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “용산은 교통 여건이 좋아 젊은 직장인 부부의 임대차 선호도가 높은 반면 새 주택 공급이 적어 전셋값이 뛸 수밖에 없다”면서 "최근 고가의 주상복합 아파트가 많이 입주한 것도...
[Real Estate] 미분양 아파트 '파격 세일'…전셋값 올려줄 돈으로 올 봄 내집마련 해볼까 2013-03-11 15:35:06
대비 전셋값의 비율인 전세가율도 급상승하고 있다. 지난 1월 말 기준 국민은행 주택동향조사에 따르면 서울 지역 평균 전세가율은 52.5%, 경기와 인천은 각각 58.3%, 54.4%로 나타났다. 전셋값이 매매가의 절반을 넘어서고 있는 것이다.부동산시장 장기 침체로 꽁꽁 얼어붙었던 아파트 매매 시장에도 봄기운이 서서히 돌고...
[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
분양이 순조로웠다. 공급 부족, 전셋값 급등 등이 호재로 작용했다. 그러나 작년 하반기부터 일부 지방 분양시장이 조정국면에 들어갈 조짐을 보이고 있다. 최근 3년간 공급한 주택의 입주가 시작되면서 공급부족 현상이 해소되고 있어서다. 그럼에도 실수요자 입장에서 지역경제가 활황인 곳이나 공급이 뜸했던 지역은...
[Real Estate] '아현 래미안 푸르지오'·'상도 엠코타운' 등 금융혜택 '눈에 띄네' 2013-03-11 15:31:07
커 관심 가져볼만 서울 아파트의 전셋값 상승세가 이어지고 있는 가운데 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 높은 지역의 미분양 아파트에 관심이 늘고 있다. 건설사들은 실수요자를 끌어들이기 위해 미분양 아파트에 파격적인 금융 혜택 등을 제공하고 있다. 서울 지역 미분양 아파트들은 역세권 등 입지가 좋은 곳에...
[Real Estate] 김포 한강 '한라비발디', 풍무 '한화 꿈에그린 유로메트로' 등 관심 2013-03-11 15:30:53
특히 매매가격 대비 전셋값 비율(전세가율)이 60%를 웃도는 지역이 관심이다. 올 봄 내집 마련의 꿈을 실현해보는 것은 어떨까.○수도권 서북부 알짜 미분양 한라건설이 김포 한강신도시 ac-12블록에서 중대형으로 이뤄진 ‘한강신도시 한라비발디’(857가구)를 분양 중이다. 한강이 단지 바로 앞에 있어 한강을 내다볼 수...
[집값 바닥 아직 멀었나] 강남 재건축 회복은 '일찍 온 제비'…부동산 시장 '춘래불사춘' 2013-03-10 17:08:46
수요가 몰리면서 전셋값만 소폭 올랐다. 매매시장은 여전히 한겨울이다. 인천 경서동 소망공인 관계자는 “전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높아지면서 중소형 아파트는 매수자가 가끔 있지만 중대형은 문의 전화도 없다”고 전했다.주택 거래 부진 이달 서울아파트 거래 '반토막'지난달 취득세 감면안의...
효성, '해링턴 플레이스' 첫 아파트 수요자들로 북적 2013-03-10 13:36:36
“지금 살고 있는 아파트의 전셋값이 매매가에 육박해 차라리 집을 사야 하나 고민이 많았다"며 "분양가가 구미지역 전세가 수준에 불과하다는 점이 가장 마음에 든다”고 말했다. 실제 구미와 칠곡지역 아파트값은 최근 1~2년간 전용면적 84㎡ 기준 3000만~4000만원이 올라 입주한 지 수 년이 지난 단지의 매매가가...
즉시입주! TV방영 이후 인기 절정! 강남권 중소형아파트 2013-03-08 12:41:04
지정돼 학군수요가 늘면서 전셋값 상승까지 이어지고 있어 교육 프리미엄까지 기대되고 있다. 이 외에도 지하철 7ㆍ9호선을 이용해 세화여중ㆍ고, 반포고, 영동고, 경기고 등 명문 8학군과 서울대와 노량진학원가 등 명문학원을 이용하기 편리해 아이들을 위한 1등급 교육환경을 자랑한다.또한 여의도공원 면적보다 넓은 약...
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