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생활밀착형 업무지구 ‘문정역 테라타워’ 첨단 스마트시스템까지 2015-01-28 09:02:00
블록에 분양하는 ‘문정역 테라타워’가 ‘생활밀착형 업무지구’로 주목을 받고 있다. 최근에 맞벌이 가정이 늘어나면서 업무지구 내에도 대형마트나 백화점, 식품점, 영화관 등 편의시설이 잘 갖춰진 곳들이 인기를 끌고 있다. 여기에 지하철역까지 있다면 금상첨화. 이런 조건들을 모두 만족시키는...
교대역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2015-01-12 10:35:14
이번주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에는 환승역세권인 교대역 상권에 대해 이야기해 본다지하철 2호선,3호선이 교차하는 교대역 상권은 다양한 연령대별 수요층과 풍부한 유동인구를 확보한 서울 황금 상권 중 하나다. 대학가 상권, 법조타운으로 인한 오피스 상권등 다양한 상권을 어우르는 상권으로...
"권리금 없고 경쟁자 적다"…위례·동탄2·광교 상가 '봇물' 2015-01-09 21:41:04
상가 주변으로 아파트 입주민과 업무용 빌딩 상주 인구가 2만3000여명에 이른다는 게 회사 측 설명이다. 지하 1층~지상 1층의 이 상가는 34개 점포(전용면적 42~104㎡)로 구성돼 있다.위례신도시에선 아이에스동서와 엠디엠플러스가 ‘위례중앙역 아이에스 센트럴타워’와 ‘위례중앙역 중앙 타워’를...
권리금 부담 없는 핫플레이스, 위례신도시 상가 분양 받아볼까? 2015-01-07 11:24:57
상업용부동산 3분기 서울지역 투자수익률동향을 조사한 결과 매장형빌딩(상가)은 1.22%로 연(2013년 4분기~2014년 3분기)으로 환산할 때 6.1%에 이른다. 이는 지난 12월 서울 오피스텔 투자수익률이 연 5.61%(KB국민은행 부동산시세)인 점과 올 들어 시중은행 예금금리가 속속 인하되며 연 1%대인 상품 비중이 20%대로 크게...
세종시 신도시 '제로에너지빌딩 시범도시'로 선정 2014-12-31 09:47:36
국토교통부가 추진하는 선도형 제로 에너지 빌딩 시범사업 도시'로 선정됐다. 31일 행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부에 따르면이번에 선정된 시범사업 대상은 단독주택 30채가 건립될 예정인 1-1생활권 B12구역(블록)이다. 이 구역에서 단독주택이 신축되면 건축기준...
교보타워사거리 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2014-12-29 11:19:39
것 같다. 빌딩매매 사례로는 강남대로변에 위치하며 사옥으로 운영되었던 건물이 2013년 3.3㎡당 9,798만원에 매매되었다.c지역은 대로변을 중심으로, 저층에는 spa 및 아웃도어 매장과 의류 매장 외에 브랜드커피 전문점들이, 4,5층에는 성형외과, 피부미용, 어학원, 유학원 등이 입점해 있으며, 한 블록 뒷길에는 4,5층의...
中 녹지그룹, 상암DMC 랜드마크 공개입찰 참여 2014-12-22 11:15:00
F1블록과 F2블록 등 2개 필지에 초고층 빌딩을 짓는 것으로, 서울시는 이곳을 숙박·문화·집회·업무시설로 개발해 세계적인 IT와 디지털 미디어 콘텐츠 생산 중심지로 조성하기 위해 계획한 부지다. 지난 2008년 총 사업비 3조 7천억원, 133층 규모로 세운다는 계획으로 진행됐지만 사업자 선정 직후 사업자의 경영여건...
부동산 틈새시장 대안은 마곡 최초 섹션오피스, 퀸즈파크나인 2014-12-19 11:45:00
초기 투자비용이 적어 기존의 일반 오피스빌딩과 달리 투자진입 장벽이 낮다는 게 투자포인트다. 현재 일반빌딩은 통째로 매각되고 있는 추세다.여기에 100%업무용으로 설계돼 오피스텔처럼 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않는다. 또 냉난방 온도를 개별 조절할 수 있는 천장매립형 멀티시스템 에어컨을...
퇴직 준비하는 직장인들....수익형 부동산에 투자해볼까? 2014-12-19 11:30:00
있기 때문이다. 섹션오피스는 대형 빌딩을 다양한 규모로 분할해 분양하는 수익형 부동산으로 작게는 42㎡부터 크게는 200㎡에 이르기까지 다양하다. 통상적으로 대형 빌딩에 투자하려면 최소 십수억원에서 많게는 수백억원대가 필요하지만 섹션 오피스는 1억~3억원대로도 노려볼 수 있다. 대표적인 곳이 서울의...
초저금리시대의 새로운 대안, 대구테크노폴리스 중심상가 `하이젠스타` 2014-12-17 17:02:00
CC-1 블록에 위치해 있으며, 대지면적 약 2,567㎡에 지하2층, 지상 10층 총 138개 점포로 이뤄졌다. 대구테크노폴리스 내 최대 규모를 자랑하는 랜드마크 상가다. 이 상가는 다양한 연령층의 고객을 고정적으로 유입할 수 있는 MD구성으로 24시간 풀타임 상가 운영이 가능하다. 상가의 지상 1층은 편의점, 약국, 이동통신,...
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