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정부, '전세사기 피해자 주택' 경매 일시중단 추진 2023-04-18 16:44:25
전세 계약을 맺었으나 2021년 9월 임대인의 요구로 재계약을 하면서 보증금을 9천만원으로 올려주는 바람에 소액임차인 보호 대상에서 제외돼 최우선변제금조차 받지 못하는 사례다. 정부는 조만간 관계부처 협의를 거쳐 세부 지침을 마련하고, 1·2 금융기관과 대부업체 등에 경매 기일 연기와 관련한 협조 요청을 할...
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"상업용 부동산 부실, 수개월 내 헤드라인 장식할 것" 2023-04-18 10:30:29
불러일으킨다"며 "경기 침체 가능성은 임대료와 입주율, 임대인의 수입에 좋지 않은 영향을 줄 것"이라고 설명했다. 뱅크오브아메리카 보고서에 따르면 자산규모가 2,500억 달러 이상인 은행의 상업용 부동산 대출 익스포저는 총 자산의 4.5%에 불과한 반면, 자산 규모가 2,500억 달러 이하인 은행은 11.4%에 달했다. 또...
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사망자 속출…전세사기 피해 전국대책위 오늘 출범 2023-04-18 07:07:25
잇따라 사망했다. 극단적 선택을 한 이들 모두 건축업자 A(61)씨가 미추홀구 일대에 직접 지은 빌라나 아파트에 전세로 살던 세입자였다. 각자 전세 보증금 7천만∼9천만원을 돌려받지 못했다. 전셋집에 입주하면서 보증금을 줄 당시 이들과 계약한 임대인은 A씨가 아니었다. A씨와 조직적으로 짜고 명의자 행세를 한...
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3명 목숨 앗아간 전세사기 '건축왕', 법정서 혐의 부인 2023-04-17 17:22:40
살던 빌라나 아파트의 집주인은 명의만 빌려준 '바지 임대인'들이었고 그 뒤에는 주택 2천700채를 보유한 이른바 '건축왕'으로 불리는 건축업자 A(61)가 있었다. 17일 경찰 등에 따르면 이날 오전 2시 12분께 인천시 미추홀구 아파트에서 30대 여성이 의식을 잃은 상태로 지인에게 발견됐다가 병원 이송...
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"엄마 2만원만"…'건축왕' 전세 사기 피해자의 마지막 전화 2023-04-17 09:04:49
오피스텔을 마련했다가 2021년 8월 재계약 때는 임대인의 요구로 전세금을 9000만원으로 올려줬다. 그렇지만 이 오피스텔은 이미 2019년에 1억8000만원이 넘는 근저당이 설정된 상태였고, 지난해엔 임의 경매(담보권 실행 경매)로 넘어갔다. 주택임대차보호법에 따라 낙찰자가 나오더라도 A 씨가 돌려받을 수 있는 최우선...
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전세사기 피해 사망 20대 "생활고 극심했다" 2023-04-17 08:33:55
때는 임대인의 요구로 전세금을 9천만원으로 올려줬다. 그러나 이 오피스텔에는 2019년 당시 1억8천만원이 넘는 근저당권이 설정된 상태였으며 지난해에는 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어갔다. 낙찰자가 나오더라도 주택임대차보호법에 따라 A씨가 돌려받는 최우선변제금은 3천400만원뿐이었고, 나머지 5천600만원은...
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"입주 1년 지났는데 상가 80% 텅텅"…애물단지 된 수익형 부동산 2023-04-16 18:14:40
지금은 140만~150만원 수준”이라며 “대출받은 임대인은 관리비를 포함한 이자 부담이 월 300만원 가까이 돼 입주자를 들여도 손해 보는 상황”이라고 했다. 경기 침체 우려로 임대료가 낮아지고 공실률도 치솟아 엎친 데 덮친 격이 됐다. 한국부동산원에 따르면 서울 양재역 근처 중대형 상가(3층 이상 또는 연면적 330㎡...
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[다산칼럼] '전세'라는 이름의 금융상품 2023-04-16 17:41:42
못한다. 심지어 무자본으로 ‘갭투자’한 임대인들은 사기 행각을 벌이기도 한다. 문제는 세입자가 집주인에 대해 아는 바가 거의 없다는 점이다. 그런데 금융시장과 달리 이 정보 비대칭 문제를 해결하는 기관도 감독당국도 보이질 않는다. 그 결과 집주인 리스크에 대한 평가 없이 이 리스크가 가격에 전혀 반영되지도 ...
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HUG '안심전세App', 모바일 어워드 코리아 2023 대상 수상 2023-04-13 15:37:06
임대인 명단도 앱을 통해 확인할 수 있다. 이병훈 HUG 사장직무대행은 “이번 수상을 통하여 HUG의 디지털 혁신을 통한 고객 편의 제고 노력을 대외적으로 인정받게 된 점을 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 서비스 품질을 개선하고 서민 임차인들의 보증금 보호를 위한 안전판 역할을 충실히 수행하겠다”고 했다. 유오상...
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HUG 안심전세앱, '모바일 어워드 코리아 2023' 대상 수상 2023-04-13 15:27:31
사용자 편의성을 강화할 계획이다. 정보제공 범위는 기존 수도권에서 광역시로 확대되고, 오피스텔 시세 조회도 가능해진다. 집주인 세금 체납 조회 기능도 추가로 제공된다. 아울러 '악성 임대인 공개법'으로 알려진 개정 주택도시기금법이 시행되는 올해 9월 29일에 맞춰 악성 임대인 명단도 안심전세앱2.0을...
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