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분양대금 '10-60-30' 공식 깨져…자금계획 유의를 2025-02-16 17:28:10
75.8%인 5만3176가구가 지방에 있다. 분양시장이 얼어붙은 만큼 초기 자금 부담을 낮춰서라도 계약자를 끌어모으려는 고육지책이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안...
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저축왕으로 거듭난 글로벌 Z세대 2025-02-16 08:15:21
1조4500억 위안(약 288조원)에 달했다. 국내에서도 비슷한 흐름이 보인다. KPR디지털커뮤니케이션연구소가 소비경향 빅데이터를 분석한 결과 2022년 상반기 대비 2024년 상반기 ‘무지출’과 ‘무소비’ 관련 언급량이 85% 증가했으며 ‘플렉스’와 ‘욜로’ 관련 언급량은 12% 감...
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"500만원만 있어도 새 아파트"…'부동산 공식' 깨진 이유 2025-02-15 20:39:31
75.8%인 5만3176가구가 지방에 있다. 분양시장이 얼어붙은 만큼 초기 자금 부담을 낮춰서라도 계약자를 끌어모으려는 고육지책이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안...
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[팩트체크] 트럼프 관세 부과가 미국 경제에 큰 도움된다? 2025-02-14 07:20:01
상당한 부정적 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. 영국 경제연구소인 옥스퍼드 이코노믹스(Oxford Economics)의 예측에 따르면 트럼프 대통령의 관세 정책으로 2030년까지 글로벌 무역 가치가 선거 전 예측보다 7% 이상 감소할 것으로 예상됐다. 미국 피터슨 국제경제연구소(PIIE)는 트럼프 대통령의 관세 부과 정책으로...
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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
아파트시장의 흐름은 단순히 토지거래허가구역 해제에 따른 기대감이 아니라 서울 아파트 시장에 본격적으로 온기가 퍼져나가는 시그널이란 해석이 바람직합니다. 그 바로미터인 송파구 아파트 시장의 최근 움직임을 보면 이런 해석을 이해할 수 있습니다. 하반기로 갈수록 아파트 입주 물량 절벽이 현실화하면서 이 흐름은...
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편견 깨는 요즘 주상복합…평택 '더 플래티넘 스카이헤론' 2025-02-12 15:44:00
더욱 높게 평가된다. 실제로 하나금융경영연구소가 2023년 발표한 ‘발코니의 경제학’에 따르면, 발코니 면적이 커질수록 단지 가치도 증가할 수 있다고 분석했다. 발코니가 전용면적과 동일한 가치를 지닌다고 가정했을 때, 발코니 면적이 증가함에 따라 단지 가치도 크게 상승할 수 있다는 것이다. 예를 들어, 전용면적...
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저출생 난리인데…"강남 로또 잡으려면 아이 둘은 있어야" 2025-02-12 06:30:03
청약 당첨이 어려워졌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권에서 로또 청약이 계속 나오는 이상 앞으로 3인 가구가 청약 가점으로 강남 새 아파트를 분양받는 일은 불가능하다고 보면 된다"고 설명했다. 강남권 청약 가점은 점점 높아지고 있다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 작년 서울 청약 가점은 평균...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
13건이던 검증 요청이 매년 증가세”라며 “올해는 지금까지 5건이 접수됐다”고 말했다. 전문가들은 조합이 공사비 인상 협상에 나설 필요가 있다고 조언한다. 김제경 투미경제연구소 소장은 “과거와 달리 지금은 건설사가 공사비 인상을 통해 폭리를 취한다고 보기 어려운 측면이 있다”며 “가급적 설계 변경 없이...
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'규제 완화' 도시형주택, 아파트가 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-05 09:14:51
큰 효과를 보기가 어렵고 오히려 시장을 왜곡할 뿐입니다. 주택공급과 함께 주택수요가 늘어날 수 있는 규제완화를 함께 사용해야 합니다. 꼭 필요한 주택을 늘릴 수 있는 주택공급정책이 제대로 실현되기를 기대합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"5억 돈방석 한번 앉아보자"…로또 분양에 6만명 '우르르' 2025-02-05 06:30:01
후 작년 40%로 뛰었다. 조사 이후 10년래 가장 높은 수준이다. 같은 기간 지방에 사용된 청약 통장은 25.8%에 불과했다. 서울과 비서울의 청약 시장이 양극화한 셈이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "부동산 시장 양극화로 청약 시장 역시 양극화가 심화할 것"이라면서 "시세 차익이 큰 강남권 청약은 흥행이 계속될...
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