"신축에 결국 밀렸네"…집값 22.6억 찍더니 난리 난 동네 2024-11-19 17:11:35

넘어선 것으로 분석됐다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’는 같은 면적 기준으로 평균 실거래가가 신천동 ‘파크리오’를 제쳤다. 입지 측면에서는 잠실에 가까운 파크리오가 상대적으로 좋은 것으로 평가받지만, 헬리오시티가 준공된 지 6년가량 된 새 아파트라는 점이 아파트값 강세 요인으로 꼽힌다. 송파·마포 대단지,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신축에 결국 #평균 #올해 #헬리오시티 #파크리오 #고점 #매매값

'단군 이래 최대' 둔촌주공 입주에…잠실 아파트까지 '출렁' 2024-11-14 14:00:04

공인 중개 관계자는 "과거 송파구 가락동 '헬리오시티' 당시보다는 큰 폭의 출렁임은 없지만, 대규모 입주장인 만큼 영향이 아예 없진 않다"고 설명했다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 둘째 주(11일) 기준 서울 전셋값은 전주보다 0.05% 상승해 전주(0.06%)보다 상승폭이 소폭...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #단군 이래 #전셋값 #단지 #입주 #상승 #송파구 #거래

서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01

송파구 가락동 '헬리오시티(9510가구)' 입주장의 경우 강남권 주택가격을 적게는 5% 많게는 10%까지 내리는 요인으로 작용했습니다. 당시 부동산 시장이 강한 상승세를 보이는 상황에서도 강남권 심지어 성남시, 하남시 주택가격까지 일시적으로 떨어뜨렸습니다. 서울권에서 이러한 대규모 입주장은 2026년이면...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 마지막 #입주 #아파트 #물량 #시작 #서울 #광명뉴타운

상승폭 또 축소…서서히 내려앉는 서울 집값 2024-10-31 14:04:00

위주로, 송파구(0.09%)는 잠실·가락동 대단지 위주로 올랐다. 부동산원 관계자는 "일부 재건축 단지와 신축단지에서는 신고가가 경신되는 등 상승세를 보이고 있으나, 대출규제 영향과 가격급등 피로감으로 매수자 관망세를 보이며 매물 적체되고, 상승폭은 지난주 대비 축소됐다"고 설명했다. 한편, 76주째 오르고 있는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #상승폭 또 #위주 #상승폭 #축소 #서울 #0.09 #단지

"대출 규제에 매수자 관망세"…서울 아파트값 상승폭 둔화 2024-10-31 14:00:02

가락동 대단지 위주로 상승세가 나타난 것으로 조사됐다. 수도권으로 넓혀 보면 인천은 0.01% 올랐으나 전주(0.06%)와 비교하면 0.05%포인트 떨어졌다. 경기는 전주보다 0.01%포인트 오른 0.05%의 상승률을 나타냈다. 수도권 전체로는 0.05% 오르며 전주의 상승폭을 유지했다. 전국의 아파트 매매가격 상승률은 0.01%로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #대출 규제에 #상승폭 #전주 #서울 #0.01 #상승률 #0.08 #0.09

[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34

달하는 송파구 가락동 헬리오시티였다. 헬리오시티 입주가 시작된 2018년 12월을 전후해 잠실 일대 아파트들은 헬리오시티에서 쏟아지는 전월세 물량으로 인해 전셋값이 단기에 1억원씩 하락하기도 했다. 여기에 강남구 개포동에서는 2019년 2월 래미안블레스티지(1천957가구), 8월 디에이치 아너힐즈(1천320가구) 등의 줄...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #입주 #전세 #전셋값 #아파트 #일반분양 #물량 #거주 #의무 #레온 #현재

압구정 아파트도 5억 빠졌다…심상치 않은 상황에 '초긴장' 2024-10-22 07:01:29

이달 들어 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡(11층)는 23억3000만 원에 손바뀜해 지난 9월 기록한 최고가(24억3000만 원) 대비 1억 원이 빠졌다. 전문가들은 연말까지 서울 아파트 매맷값이 급격하게 반등하기는 어려울 것으로 본다. 대출 규제 등의 여파로 거래가 위축된 가운데 매물은 계속 쌓이고 있기 때문이다. 지난...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #압구정 아파트도 #거래 #대비 #1만 #서울 #하락

금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38

송파구 가락동의 한 중개업소 대표는 "집을 사면서 대출을 안 끼는 경우가 거의 없는데, 은행에서 일단 올해는 담보대출이 어려우니 내년에 상황을 보자며 대출을 거절하는 경우가 많다"며 "돈줄이 막히면서 매수자들이 자취를 감췄다"고 말했다. 한국은행이 지난 11일 기준금리를 0.5%포인트 인하했지만 매수심리는 더...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금리인하 효과 #대출 #서울 #전세 #거래 #시장 #대표 #중개업소 #아파트 #인하 #금리