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"이주수요·공급부족 겹쳐…전·월세 대란 우려" 2024-10-27 17:21:50
전세 매물이 급격히 줄었다. 2012년 서울 송파구 가락시영1·2차(현 헬리오시티) 재건축 때도 약 5000가구가 한꺼번에 전세 수요로 나왔다. 권일 부동산인포 팀장은 “이주 시기와 단지를 분산한다고 해도 최소 1000~2000가구씩 6개월 정도 움직인다면 전세 수요를 감당하기 어려울 수 있다”며 “과거 반포 사례처럼 주변...
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"15억 아파트가 이렇게 빠질 줄은"…송파 집주인들 '비명' 2024-05-02 08:43:45
시영아파트 전용 39㎡는 지난달 6억5150만원에 거래됐는데, 2021년 고점(8억8000만원) 대비 2억원 이상 하락했다. 해당 크기는 지난해 9월 리모델링 사업 기대감에 7억원 거래가 다수 있었는데, 최근에는 5억원대 매물까지 나오는 등 가격 하락세가 완연한 것으로 전해졌다. 2021는 리모델링 기대감에 8억원에 실거래가를...
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"휠체어 노인 싫다"…혐오시설 된 도심 요양원 2024-04-16 18:50:16
것이 ‘가락시영’ 재건축 단지인 송파구 헬리오시티 아파트와 최근 여의도 시범아파트 재건축 사업장 사례다. 서울시는 2016년 가락시영 재건축 단지 입구에 노인 요양시설인 ‘송파실버케어센터’를 120억원을 들여 짓기로 결정했다. 2019년 설계 공모를 마쳤지만 헬리오시티 입주 예정자들의 반발에 부딪혀 무산됐다....
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재건축만 6천 가구…들썩이는 가락동에 가봤습니다 2023-11-16 17:41:15
주민들의 기대감도 높습니다. [배재균/ 송파구 가락동: 주차난도 극심하고 상대적으로 누수나 이런 것들이 많아서. 미륭아파트나 극동아파트나 현대 1차, 삼환, 저희 프라자까지 해서 재건축에 대한 열망이 너무 크고…] [이영서(가명) / 송파구 가락동: 이 근처 아파트가 다 재건축하고, 길 건너 (문정동) 136번지는...
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송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
풍납동 극동·미성, 가락동 가락우성1차가 포함됐다. 2주간 공고 후 주민 의견을 반영해 결정 고시하면 바로 시행된다. 현행 도시정비법에 따르면 정비구역 지정이 예정된 단계에서도 투기 수요를 억제하기 위한 목적으로 1회에 한해 3년간 지방자치단체가 고시를 통해 행위허가제한을 걸어 토지 분할과 건축물의...
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송파구 가락우성1차 정비계획 확정…약 1000가구 공급 2023-07-25 14:10:16
송파구 가락동 가락우성1차아파트가 최고 26층 967가구 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 24일 열린 도시계획위원회 분과소위원회에서 송파구 가락동 96-1 일대 가락우성1차 주택재건축 정비계획안을 수정 가결했다고 밝혔다. 1986년 준공한 이 단지는 현재 9개 동 838가구 규모에서 967가구(공공임대 92가구)로 재건축된다....
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송파 리모델링 잰걸음…'쌍용1차' 첫관문 통과 2023-07-18 18:21:05
대규모 단지도 리모델링이 한창이다. 가락쌍용1차에 이어 문정시영아파트도 1512가구 규모로 리모델링 사업을 진행 중이다. 가락상아2차와 문정건영도 각각 862, 626가구로 리모델링을 준비 중이다. 정비업계 관계자는 “오금아남(송파더플래티넘)과 송파성지(잠실더샵루벤)는 내년 입주를 기다리고 있는 상황”이라며...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
주공아파트와 함께 대표적인 서민아파트로 불렸다. 노후화가 진행됨에 따라 서울 각지에 들어선 시영아파트를 허물고 새 아파트를 짓는 재건축 바람이 불고 있다. 현재 단일 단지 기준으로 최대 규모인 송파구 가락동 ‘헬리오시티’(9510가구·2018년 준공)가 과거 가락시영을 재건축한 아파트다. 강남구 개포동...
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만년 재건축 '헬리오시티'…설립 20년만에 조합 해산한다 2023-05-04 10:33:31
송파구 가락동 헬리오시티(가락시영아파트 재건축)가 조합 설립 20년 만에 해산 절차를 밟는다. 단지 내 상가 처분에는 실패했지만, 더는 조합 해산을 늦출 수 없다는 판단에서다. 헬리오시티는 2018년 입주를 시작했다. 그러나 조합 해산이 늦어지며 조합원이 부담해야 할 비용은 늘어났다. 단지를 둘러싼 소송 역시 진행...
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"리모델링으로 잠실 따라가자"…풍납·문정동 사업 속도 2021-12-29 17:54:48
조합설립을 위한 동의서를 받고 있다. 가락금호 추진위 관계자는 “GS건설, 롯데건설, 포스코건설, 쌍용건설 등과 주민 설명회를 진행할 계획”이라고 말했다. 문정동에서는 ‘서울형 리모델링’에 참여한 단지들이 눈길을 끈다. 서울시의 지원을 받는 대신 단지 내 커뮤니티 시설 등을 지역사회에 개방해 공공성을 확보...
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