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"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07
2단계 규제를 시행해 수도권에 1.2%포인트 가산금리를 붙였다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출 한도 역시 줄어드는 효과가 발생한다. 서울을 중심으로 한 집값...
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한은 금리 인하 시작됐다…"단기 예금으로 시장 변동성에 대응" 2024-10-13 06:03:03
리가 낮아지더라도 높은 금리를 고정적으로 받을 수 있다"며 "고정금리 방카 상품을 이용한다면 비과세 또는 과세 이연 효과를 누릴 수 있다"고 강조했다. ◇ "대출금리는 당국 등 변수 많아 인하 폭 제한적…원리금 줄일 전략 찾아라" 은행권 전문가들은 시장금리가 하락하겠지만, 대출금리는 하락 폭을 예상하기 어렵다고...
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8월 은행 예금·대출금리 동반 하락...주담대는 10개월만 상승 2024-09-27 16:00:00
상승하며 3개월 만에 상승전환했다. 은행채 5년물 등 주요 지표금리가 하락했으나 은행권의 가산금리 인상으로 주택담보대출(3.51%) 금리가 0.01%p 오른 영향이다. 주담대 금리는 2023년 11월 이후 10개월 만에 상승했다. 전세자금대출(3.82%)도 코픽스, 은행채 2년물 금리 하락 등 지표 금리 하락에도 가산금리가 인상되...
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당국 압박에 가산금리 올린 은행…주담대 금리 10개월 만에 상승 2024-09-27 12:44:52
하락했지만 은행이 여기에 더하는 가산금리가 큰 폭으로 인상됐다. 김민수 한은 금융통계팀장은 가계대출 금리 상승 배경에 대해 "가계대출이 급증하면서 은행들이 건전성 관리 등을 위해 가산금리를 올린 영향"이라고 설명했다. 지난 7월말 금융당국이 은행들에 가계부채 관리를 주문하면서 이같은 현상이 나타난 것으로...
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"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45
위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 수도권은 1.2%포인트 가산금리가 붙는데, 연간 이자 비용이 늘어나면서 대출 한도가 줄어든다. 대출 한도가 줄기 전 집을 사려는 수요가 몰린 것이다. 집값에 이어 8월 서울 전셋값도 0.52% 오르며 고공행진을 이어갔다. 다...
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'흥행 실패' 개인투자용 국채…"만기 다양화·세 혜택 늘려야" 2024-09-18 07:00:02
가산금리는 6월과 7월 0.15%에서 지난달과 이달 0.22%로, 20년물 가산금리는 0.30%에서 0.42%로 올렸다. 금융투자업계 관계자는 "개인투자용 국채는 만기까지 보유해야 혜택이 큰 저축성 상품이라는 특성상 금리 조정으로 당장 투자 수요를 늘리기에는 한계가 있다"고 말했다. 개인투자용 국채는 만기일에 원금과 이자를...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
비수도권은 0.75%포인트 가산금리가 붙는다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출 한도는 줄어든다. 여기에 더해 금융당국이 가계대출 관리를 주문하면서 은행별로 다주택자의 주택담보대출을 제한하는 등 대출 조이기에 나섰다. 이에 실수요자까지 피해가 확산하자 이복현 금융감독원장이 사과하는 등...
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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
리가 5%이고 스트레스 금리가 1.5%라면 대출 한도 산정 시 총 6.5%의 금리를 적용하는 것이다. 정부는 9월부터 가계의 대출한도를 더욱 줄이는 2단계 스트레스 DSR 규제를 시행했다. 은행권 주택담보대출·신용대출과 2금융권 주택담보대출에 0.75%포인트, 은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%포인트의 가산금리가...
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산정방식 '깜깜이'에…신용대출 가산금리 최대 10배差 2024-09-04 17:34:57
17.03%의 가산금리가 책정됐다. 중소기업 신용대출은 우리은행의 저신용자 가산금리가 연 22.18%로 시중은행 중 가장 높았다. 5대 은행 중에서 평균 가산금리가 높은 곳은 신한(연 5.23%), 낮은 곳은 하나(연 4.04%)였다. 가계대출도 은행 간 격차가 컸다. 은행권에서 가계대출 평균 가산금리가 가장 낮은 곳은 케이뱅크(연...
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주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05
은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%포인트의 가산금리가 적용되고 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR 보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 ‘스트레스(가산) 금리’를 더해 대출한도를 계산토록 하는 제도다. 예컨대 대출금리가 5%이고, 스트레스 금리가 1.5%라면 대출한도...
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