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표류하는 재초환법…서울 31개 단지, 1인당 평균 1억6000만원 내야 2024-11-10 13:38:55
준공인가일)이 법 시행일 이전인 경우 시행일로부터 5개월 내, 즉 올해 8월 27일 안으로 부담금을 부과하도록 했다. 아직 부과 단지는 없다. 여당인 국민의힘이 22대 국회 개원과 동시에 재초환법 폐지 법안을 발의했고 정부도 폐지를 추진하겠다고 밝혔기 때문이다. 국토부는 "공사비가 급등한 상황에서 재건축 부담금이...
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재건축부담금 부과 예상단지 서울 31곳…평균 1억6천만원 2024-11-10 09:24:47
가일)이 법 시행일 이전인 경우 시행일로부터 5개월 내, 즉 올해 8월 27일 안으로 부담금을 부과하도록 했다. 그러나 부과 단지는 아직까지 없다. 여당인 국민의힘이 22대 국회 개원과 동시에 재초환법 폐지 법안(김은혜 의원 대표발의)을 발의한 데다, 정부도 폐지를 추진하겠다고 밝히면서다. 국토부는 "공사비가...
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[트럼프 재집권] "네타냐후 '모든 면에서 위대한 승자' 자평" 2024-11-07 11:17:51
위대한 승자라고 생각하고 있다"는 가일 탈시르 예루살렘 히브리대 정치학과 부교수의 관측을 전했다. 탈시르 교수는 네타냐후와 트럼프 양쪽 모두 대중영합형 지도자라며 "자유민주주의 국가들을 자신들의 권위주의적인 목표에 동원하려고 시도하고 있다"고 비판했다. 네타냐후가 작년에 사법부의 독립성과 권한을 심하게...
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"네타냐후, 美에 이란 핵·석유 아닌 군사시설 공격 의사 밝혀" 2024-10-15 09:46:31
이스라엘 헤브루대의 정치학자 가일 탈시르는 카멀라 해리스 미국 부통령이 이번 대선에서 대통령이 된다면 이란과 핵 합의를 재개할 수 있다는 관측이 있는 만큼 이스라엘로서는 지금이 이를 차단할 순간일 수 있다고 말했다. 한편, 이스라엘은 미국 측에 앞으로 몇 주 안에 레바논에서의 작전을 마무리할 계획이라는...
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재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄' 2024-09-18 17:33:05
가일 이후에 대체주택을 새로 취득했다가 재건축 주택 완공 전 또는 완공 후 3년 내에 해당 대체주택을 양도하면 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있다. 단 대체주택에서 1년 이상 거주해야 하고, 완공된 주택에 3년 내 세대 전원이 입주해 1년 이상 거주해야 한다. 재건축 전 주택의 거주 여부는 무관하다. 승계입주권은...
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나토 독일기지 경계등급 상향…"잠재적 위협 첩보" 2024-08-23 18:03:10
서부 가일렌키르헨의 나토기지는 22일(현지시간) 경계등급을 찰리(Charlie)로 상향하고 일부 직원을 집으로 돌려보냈다고 밝혔다. 찰리는 4단계 경계등급 가운데 두 번째로 높은 단계다. 특정 사건이 발생했거나 테러 첩보가 입수됐을 때 발령된다. 최고 경계태세인 델타(Delta)는 테러가 발생했거나 임박한 경우 내려진다....
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독일군·나토 부대서 '수돗물 테러' 의심…기지 폐쇄(종합) 2024-08-14 21:48:50
쾰른반 기지에서 서쪽으로 75㎞가량 떨어진 가일렌키르헨의 북대서양조약기구(NATO·나토) 공군기지 역시 이날 식수와 관련한 파괴공작 정황이 발견돼 폐쇄됐다고 쥐트도이체차이퉁(SZ)이 전했다. 군당국은 장병과 직원들에게 수돗물을 마시지 말라고 지시하고 외부인 출입을 통제하고 있다. SZ는 연방군 소방대원들이 복통...
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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
전환되는 관리처분계획인가일부터 조합원입주권 양도일까지의 기간은 보유 및 거주기간 산정에서 제외된다. 장기보유특별공제는 주택에 해당하는 기간에 대해서만 적용되기 때문이다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 뜻하는 조합원입주권 보유기간은 공제 기간에 포함되지 않는다. 따라서 고씨의 경우 주택 취득일부터...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
바로 이 관리처분계획인가일이 기존주택이 입주권으로 바뀌는 시점이 됩니다. 주택이 멸실되거나 철거되지 않았더라도 심지어 여전히 그 주택에 거주하고 있다고 해도, 이 관리처분계획인가가 나고 나면 소유주는 주택을 소유한 것이 아니라 권리를 소유한 것이 됩니다. 이날부터 달라지는 것은 실물 부동산이 부동산에...
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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43
받아주지 않았다. 홍씨가 관리처분계획인가일이 지난 시점에서 조합원 입주권을 ‘승계 취득’한 게 문제가 됐다. 조합원 입주권을 승계 취득한 상태에서 다른 주택을 구입하면 대체 주택 특례와 같은 비과세 적용을 받을 수 없다는 게 국세청의 유권해석이다. 홍씨는 이 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다....
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