"매매계약서 꼭 챙기세요"…분실 땐 양도세 수천만원 더 낼 수도 2022-08-28 17:20:49

국세청 홈택스 간이세액 계산기로 이를 계산하면 양도세는 3억8355만원이 나온다. 양도차익 10억원에서 기본공제만 적용한 후 최고 42% 세율로 과세한 결과다. A씨가 이를 증빙할 방법을 끝내 찾지 못해 환산취득가액 3억원이 적용되는 경우엔 양도차익이 12억원으로 계산된다. 적용 최고세율은 45%로 오르고, 양도세액은...

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• #매매계약서 꼭 #취득가액 #주택 #적용 #공사비 #환산취득가액 #필요경비 #양도세 #세금

신한금융투자, 금융투자소득세 포털 오픈 2022-06-09 10:55:37

MTS 신한알파에 금융투자소득세 간이계산기 기능을 추가했다. 또 같은 달 ‘알기 쉬운 2023 금융투자소득세’를 발간한 뒤 지난달 개정판도 내놨다. 정규호 신한금융투자 금융투자소득팀장은 “현재 금융투자소득세 포털을 통해 전반적으로 금융투자소득 세제를 이해할 수 있도록 헀다”며 “향후 금융투자소득 시스템이...

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• #신한금융투자 금융투자소득세 #금융투자소득세 #포털 #신한금융투자

"팔까 말까" vs "살까 말까"…복잡해진 집테크 2022-04-13 17:35:31

효과가 커지는 셈이다. 국세청 간이세액계산기를 활용하면 2주택자인 A씨가 제반 비용을 포함해 10억원에 산 집을 20억원에 팔았을 때, 현재는 5억8305만원의 양도세가 부과되는데, 중과 면제를 받으면 3억8355만원으로 줄어든다. 그럼에도 일부 다주택자는 추가 규제 완화가 이뤄지거나 재건축·재개발 등이 활발해지면...

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• #팔까 말까

'10억 차익' 2주택자, 5월11일 이후 팔면 양도세 2억 아낄 듯 2022-04-10 17:28:05

우세하다. 국세청 간이세액계산기를 활용해 2주택자 A씨가 10억원(제반 비용 포함)에 산 집을 20억원에 파는 경우를 살펴보면, 현 제도 아래서는 양도차익 10억원에 대해 5억8305만원의 양도세가 과세된다. 양도소득기본공제 250만원을 제한 뒤 남은 과세표준에 최고세율 62%(중과세율 20%포인트 포함)를 적용한다. 하지만...

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• #10억 차익

[게시판] 신한금융투자, 업계 최초 금융투자소득세 간이계산기 오픈 2022-02-09 11:34:58

신한금융투자, 업계 최초 금융투자소득세 간이계산기 오픈 ▲ 신한금융투자는 내년 금융투자소득세(금투세) 도입을 앞두고 업계 최초로 '금융투자소득세 간이계산기'를 오픈한다고 9일 밝혔다. 투자자가 금융투자소득을 입력하면 과세 범위, 결손금 이월공제, 상품에 따른 기본공제 적용, 세율 등을 안내해 미리...

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• #게시판 신한금융투자 #간이계산기 #신한금융투자

남편 지분 55%면 12억 주택도 '1주택 특례' 신청해야 종부세 덜 낸다 [강진규의 데이터너머] 2021-09-08 12:10:27

여기에 농특세를 더한 19만7457원이 납부 세액으로 계산된다. 지분율 45%인 아내는 종부세가 부과되지 않지만 1주택 특례를 신청하는 것보다 약 3만원 가량 많은 세금을 내야한다. 단 이는 국세청의 간이세액계산기를 활용해 나온 금액으로 세부담 상한 등은 고려되지 않았다. 정확한 유불리는 세무사와 직접 상담하는...

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• #남편 지분 #경우 #특례 #주택 #1주택 #종부세

올해 74만명이 대상…문재인 정부 들어 120% 급증 2020-11-25 17:32:54

서비스’ 코너에서 ‘종합부동산세 간이 세액계산기’창을 클릭해 활용하면 된다. 기존에는 해당 과세연도의 종부세액만 산출할 수 있었지만 앞으로는 해당 연도와 2년 후까지를 포함한 3개 연도의 종부세를 계산할 수 있게 했다. 종부세 대상 주택의 공시가격을 바로 조회하고 조정대상지역과 재산세 감면 여부도 입력할...

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• #올해 74만명이 #종부세 #올해 #종부세액 #지난해 #급증 #국세청