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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
구역, 그리고 반포에서는 트리니티원과 반포 디에이치라클라스 같은 최고급 단지가 예정되어 있습니다. 비강남권에서는 GTX-A가 들어오는 은평구를 주목할 필요가 있습니다. 최근 운정역이 개통되었고, 연신내역 인근 대조 1구역과 갈현 1구역 등 대형 단지들도 있습니다. Q: 최근 기억에 남는 청약 사례가 있다면요? A:...
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갈현동 일대 신통기획 확정…18층 숲세권 아파트로 2024-05-10 11:15:00
지난 2010년 지정된 정비예정구역이 2017년 해제되면서 주거환경개선이 시급해졌다. 한편 대상지 주변에는 3·6호선이 지나는 연신내역이 있고 연내 수도권 광역급행철도인 GTX-A 개통이 예정돼 있다. 또한 통일로, 갈현로 등 주요 도로도 지나고 있어 대대적인 도시 변화를 앞두고 있다. 이에 서울시는 주거환경 개선을...
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재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06
공포스러워집니다. 단위공사비가 아니라 구역 전체의 공사비로 보자면 재개발·재건축 사업의 규모가 순서대로 나옵니다. 반포주공1단지 1·2·4주구의 경우 지금도 다른 사업장들이 범접하기 어려운 체급인데 4조원대로 공사비 인상이 예고된 상태죠. 이문4구역과 갈현1구역 등 강북 재개발도 규모가 굉장히 큰 사업장이란...
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[단독] 재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다 2023-10-13 18:31:55
후 도시계획시설을 변경하면 공공기여(기부채납) 계획, 상한 용적률, 조합원 분담금 등 사업의 기본 틀이 바뀌다시피 한다. 최근에만 서울에서 서초구 방배5구역을 비롯해 성동구 응봉1구역, 동대문구 이문4구역, 은평구 응암2구역·갈현1구역 등이 당초 예정된 학교시설이 취소돼 주민 간 갈등을 빚었다. 업계에서는...
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재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토 2023-10-13 18:24:22
구역처럼 관리처분인가가 난 이후 용지 변경이 결정되면 문제는 더 심각해진다. 도시계획시설을 변경하면 공공기부 계획, 상한 용적률, 조합원 분담금 등 사업의 기본 틀이 바뀌다시피 한다. 조합원이 가장 민감해하는 분담금 책정에 영향을 미쳐 주민 간 갈등이 불거지고 사업이 추가로 지연되는 경우도 다반사다. 은평구...
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갈현·북아현…재개발 암초된 '조합 갈등' 2023-09-18 17:42:15
중단으로 조합원 피해가 눈덩이처럼 불어난 구역도 적지 않아 공사비 갈등이 정비사업의 최대 변수라는 지적이 나온다. “사업 지연 책임”…해임 요구 봇물 18일 정비업계에 따르면 서울 은평구 갈현동 갈현1구역 재개발 조합원은 최근 조합장과 이사, 감사 등 집행부 전원을 해임하기 위한 해임 총회 발의에 나섰다. 이...
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
1만6천호다. 정부는 또 토지 보상이 완료된 3기 신도시의 경우 올해 3분기에 착공하고, 택지지구 지정 및 신규 후보지 발표 등도 속도를 내겠다고 밝혔다. 화성진안 등 이미 발표된 택지지구 지정 및 지구계획 승인 등을 통해 내년 상반기까지 신규 공공택지 15만호를 발표한다는 방침이다. 여기에는 공공주택지구로 지정된...
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'준강남' 과천서 6억 로또 '줍줍' 나온다는데… 2023-02-06 07:33:20
1을 웃도는 수준이다. 1가구만 모집하는 전용 59㎡A엔 252명이 신청해 252대 1의 경쟁률을, 전용 84㎡A와 전용 84㎡C도 각각 14.46대 1, 10.17대 1의 경쟁률이 나왔다. '과천 제이드자이'가 있는 곳이 과천 지식정보타운이라는 점도 한몫할 전망이다. 이곳은 강남 접근성이 우수해 수도권 택지지구 가운데 강남권...
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집단대출도 '4%대' 금리인상 직격탄…"주담대보다 비싸요" 2022-06-15 12:56:23
갈현제1구역주택재개발(이하 갈현1구역)의 이주비 대출은 시중은행 3곳이 나눠 맡았다. 갈현1구역 조합은 지난 3월 이주비 및 사업경비 대출을 위해 금융기관 선정 입찰 공고를 냈다. 사업 참여 제안서에 따르면 이주비 규모는 종전 감정평가금액(9665억원)의 40%인 3866억원이다. 갈현1구역 재개발 사업은 갈현동 300번지...
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'학교 문제'로…수도권 30곳 아파트 공급 차질 2022-05-19 17:08:04
서울 은평구 갈현동 갈현1구역(4116가구) 재개발 조합은 사업 초기부터 초등학교 신설 부지(면적 7752㎡)를 마련했다. ‘초품아’를 목표로 사업시행인가를 마친 지난해 8월 조합은 서울 서부교육지원청으로부터 기존의 두 배에 달하는 학교 용지 면적(1만5315㎡)을 확보하라는 공문을 받았다. 교육환경영향평가 당시의...
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