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LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원에 속도…총 244가구 매입 2025-03-17 16:25:25
과정에서 발생한 차익(LH 감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원한다. 주로 낙찰받은 전세사기 주택을 공공 임대 주택으로 전환해 피해자가 10년간 임대료를 내지 않고 거주할 수 있도록 한다. 피해자는 원하는 경우 경매 차익을 지급받고 해당 주택에서 퇴거할 수도 있다. LH 매입 피해주택에서 살다가 이주하고 싶으면 다른...
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"잠실 아파트를 32억에?" 들썩…곧 '역대급 기회' 온다 2025-03-16 18:25:06
34.9%보다 상승했다. 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 91.8%였다. 25개 구 가운데 강남구(101.3%)와 용산구(100%)를 제외한 대부분 지역이 감정가보다 낮은 가격에 낙찰됐다. 광진구와 종로구, 중구는 매각이 이뤄지지 않았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남3구를 제외하면 낙찰가율이...
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8000만원이 4000만원 됐는데…반값 상가도 '이럴 줄은' 2025-03-15 17:38:36
안 된다는 얘기다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 서울과 인천이 각각 50.8%와 46.7%를 기록했다. 인천에서 낙찰가율 상위 10개 물건 중 4개의 낙찰가율이 50%대였다. 서구 마전동의 한 상가는 최초 감정가(8000만원)의 절반 가격인 4050만원에 매각됐다. 응찰자 수도 대부분 1~2명에 그쳤다. 경기(52.7%)는 수도권...
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'내 집 마련 절호의 기회'…경매시장 역대급 매물 쏟아진다 2025-03-15 10:38:28
34.9%보다 증가했다. 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 91.8%였다. 25개 구 가운데 강남구(101.3%)와 용산구(100%)를 제외한 대부분 지역이 감정가보다 낮은 가격에 낙찰됐다. 광진구와 종로구, 중구는 매각이 이뤄지지 않았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남3구를 제외하면 낙찰가율이...
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메리츠, 홈플러스 대출하며 '1년내 2천500억 조기상환' 특약 2025-03-13 20:07:55
감정가 4조8천억원)를 담보로 잡고 이 같은 특약이 포함된 대출을 실행했다. 금리는 연 8% 수준으로 알려졌다. 대출 만기는 2027년 5월까지다. 다만 메리츠는 홈플러스가 1년 내 2천500억원, 2년 내 6천억원을 조기상환해야 한다는 특약을 넣었다. 특약이 지켜지지 않으면 홈플러스 소유 점포 62곳을 처분해 자금을 회수할...
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한투증권 "홈플러스, 레고랜드와 달리 크레딧 시장 영향 제한적" 2025-03-13 08:27:11
메리츠금융그룹에 대해 "홈플러스의 62개 점포(감정가 4.8조원)를 담보신탁한 후 1순위 우선 수익권을 확보하는 형태로 공여한 상태"라고 설명했다. 그러면서 "신탁재산은 채무자회생법의 적용을 받지 않고 회생절차 개시에도 담보권 행사가 가능하다"며 "LTV(담보인정비율)가 25% 수준에 불과해 채권 회수에는 문제가 없을...
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155억 보증금 '꿀꺽'…백화점서 펑펑 쓴 50대 중형 2025-03-12 16:44:01
있었다. 당시 11억원대인 주택 감정가를 고려할 때 A씨는 일명 '깡통전세'를 놓았던 셈이다. A씨는 비슷한 방법으로 140여명과 임대차 계약을 맺었고, 돌려주지 못한 보증금 피해액이 155억원에 달하는 것으로 파악됐다. 부동산 중개업자들은 A씨의 전세 사기 범행을 방조하며 깡통전세 위험성을 알리지 않은 채...
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서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율↓…"비선호지역, 하락 주도" 2025-03-10 11:11:20
해제 지역은 낙찰가 강세…헬리오시티, 감정가의 118%에 낙찰 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 서울 아파트 시장의 양극화가 심화하면서 지난달 경매 낙찰률과 낙찰가율이 모두 하락한 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일 공개한 '2월 경매 동향 보고서'에 따르면 서울 아파트 경매는 모두...
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토허제 풀리자 송파 아파트 경매시장도 '들썩' 2025-03-10 09:38:38
전용 84㎡를 낙찰 받기 위해 87명이 입찰했다. 감정가(18억3700만원)의 117.5%인 21억 5778만원에 낙찰됐다. 1회 유찰로 15억원을 밑도는 최저가격이 형성되자 많은 관심을 받았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "잠실동이 토지거래허가구역에서 해제되면서 주변 아파트 매매호가도 덩달아 상승해 해당 건 낙찰가에도...
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