[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04

매입했는데 모기지 보증의 한도가 감정가의 70%로 LH 매입가보다 높아 매입 확약에 따른 추가 효과를 기대하기 어렵다는 입장이다. 정부는 인위적인 수요 진작책은 투기수요 유입과 시장 교란으로 이어질 수 있어 고심하고 있다. 일각에서는 건설업계가 미분양 해소를 위해 분양가 할인 분양이나 원가 절감 등 자구노력...

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전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월만에 40%선 회복 2025-02-07 11:03:45

가운데 수차례 유찰됐던 매물들이 소진됐기 때문이다. 감정가 대비 낙찰가를 보여주는 낙찰가율은 84.8%로, 전월(84.5%)보다 0.3%포인트 오르며 비교적 안정적인 흐름을 유지했다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월(5.8명)보다 늘었다. 지역별로 보면 서울·경기와 그 외 지역의 온도차가 뚜렷하게 나타났다. 서울의 아파트...

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"천지개벽" 예고한 수서역세권…3777억에 새 주인 찾았다 '대박' [집코노미-집집폭폭] 2025-02-07 07:00:02

주인을 찾았다. 이는 감정가(2805억원) 대비 134.66%에 이르는 가격이다. 공단이 역세권 토지 분양에 나선 것은 이번이 처음이다. 철도망 공급에 집중했던 공단은 사업 다각화 차원에서 사업개발처 중심으로 역세권 개발 사업을 시작했다. 공단의 첫 성과에 대해 부동산 업계는 놀랍다는 반응이다. 이번에 공급한 B3 블록은...

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[한경에세이] 명마를 알아보는 눈 2025-02-05 18:06:53

때 유명한 말(馬) 감정가인 백락(伯樂)이라는 사람이 있었다. 어떤 명마라도 백락을 만나지 못하면 그 진가가 알려지지 않는다고 할 정도였다. 대문장가이며 당송 팔대가로 유명한 한유(韓愈)는 ‘세상에 백락이 있은 후에 천리마가 있는 법이니, 천리마는 항상 있으나 백락은 항상 있는 것이 아니다’라고 하며 재능보다는...

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'상가 공실' 공포…서울 한복판도 11차례 유찰 2025-02-03 17:10:42

감정가(3억원)의 10분의 1 가격에 겨우 매각됐다. 내수 경기 침체에 따른 임대료 하락, 고금리 지속, 소비행태 변화 등이 겹쳐 경매시장에서 수도권 상가가 외면받고 있다. 지난달 경매시장에 나온 수도권 상가 중 열에 아홉은 새 주인을 찾지 못한 것으로 집계됐다. 경기 지역 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 지난달...

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3억짜리가 3000만원 됐다 …서울 한복판 상가도 '찬밥신세' 2025-02-03 15:47:45

감정가(3억원)의 10분의 1 가격에 겨우 매각됐다. 내수 경기 침체에 따른 임대료 하락, 고금리 지속, 소비행태 변화 등이 겹쳐 경매시장에서 수도권 상가가 외면받고 있다. 지난달 경매시장에 나온 수도권 상가 중 열에 아홉은 새 주인을 찾지 못한 것으로 집계됐다. 경기 지역 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 지난달...

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• #3억짜리가 3000만원 #상가 #낙찰가율 #경매시장 #지난달 #감정가 #수도권 #유찰 #서울

경기 침체에 경매시장서 상가 인기 '시들'…낙찰률·낙찰가율↓ 2025-02-02 06:00:00

1월 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 전월대비 3.0%포인트 하락한 68.1%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 1.38명에 그쳤다. 평균 응찰자 수는 지난해 8월(1.68명) 이후 줄곧 1명대에 머물고 있다. 수도권 지역도 상황이 비슷하다. 지난 1월 경기도 상가 낙찰률은 14.8%로 전월보다 0.2%포인트 떨어졌으며 낙찰가율은 48.1%로...

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