'고금리 후폭풍'…8월 경매 신청 동월 기준 18년 만에 최대 2024-10-07 06:01:02

강은현 경매연구소장은 "경매시장은 금리나 경기 상황에 후행하기 때문에 연내 기준금리 인하가 단행되더라도 당분간 경매 신청 건수는 증가세가 이어질 것"이라며 "금리와 별개로 최근 대출 규제가 강화된 것도 경매 물건 증가에 영향을 줄 수 있다"고 말했다. 올해 경매 물건 증가는 고금리와 경기 침체로 자영업자들이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #고금리 후폭풍8월 #경매 #신청 #건수 #물건 #올해 #이후 #신규 #입찰

"성북구 아파트 나왔대" 28명 우르르 몰리더니…주인 찾았다 2024-09-28 20:37:08

통상 6개월~1년 전 가격이다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “아파트는 상가, 지식산업센터 등 다른 부동산에 비해 안정적 투자처로 여겨진다”며 “서울 등 수도권 아파트는 투자뿐 아니라 실거주도 가능한 만큼 입찰 열기가 뜨거운 편”이라고 말했다. 이어 “일반 매매시장과 마찬가지로 경매 시장도 주거...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #성북구 아파트 #아파트 #경매 #감정가 #시장 #전용 #서울

[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25

착시 현상을 주의해야 한다고 조언한다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 "HUG 변수로 인해 평균 낙찰가율이 오른다고 해서 분위기에 휩쓸려 높은 가격을 써내면 위험하다"며 "주변 매매, 전세 시세 등을 고려해 낙찰가를 결정해야 한다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #주택 #낙찰 #빌라 #경매 #든든전세 #전세 #전세보증금 #지난달 #임차인 #사고

달아오르는 서울 아파트 경매…낙찰가율 1년8개월 만에 90% 돌파 2024-04-29 09:12:02

하락할 가능성도 커진다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 "경매 신청이 많다는 것은 고금리와 경기침체로 그만큼 어려움을 겪는 사람들이 많다는 의미"라며 "최근 금리 인하 시기가 늦어질 것으로 예상되면서 집값이 다시 하락하면 경매 수요도 감소하는 만큼 고가 낙찰에 유의해야 한다"고 말했다. sms@yna.co.kr...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #달아오르는 서울 #경매 #낙찰 #아파트 #서울 #낙찰가율 #감정가 #이달 #전용 #최근

용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53

낮게 낙찰됐다. 강은현 경매연구소장은 "나인원한남은 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "분양 전환 후 시세가 많이 올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는 물론 투자수요가 많이 유입된 것으로 보인다"고 말했다. 2위의 응찰금액이 90억6000만원, 3위는 90억5만1000원으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #용산 나인원한남 #감정가 #시세 #최고가 #입찰

용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00

배당금이 주어질 전망이다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 "이 아파트의 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "국토교통부에 신고된 올해 2월 매매 실거래가가 98억3천만∼99억5천만원으로, 낙찰가가 시세보다 높은 것은 아니다"라고 말했다. 강 소장은 "나인원한남이 분양 전환 후...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #용산 고가주택 #감정가 #나인원한남 #역대 #최고가 #경매 #시세 #낙찰