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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
이뤄져야 합니다. 하지만 토지거래허가제는 실거주 의무, 종전 주택 처분 등의 높은 진입장벽으로 거래를 위축시킵니다. 국토부 실거래가격 개별 거래 데이터를 보면, 청담동의 월평균 거래량은 지정 전 26.25건에서 지정 후 8.33건으로 약 68% 감소했습니다. 잠실동도 같은 기간 월평균 277.83건에서 44.92건으로 무려 84...
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부당한 공동행위의 갯수 [Lawyer's View] 2025-01-22 09:32:48
계속적으로 가격의 결정, 유지 또는 변경행위 등을 하기로 하면서, 그 결정주체, 결정방법 등에 관한 일정한 기준을 정하고, 향후 이를 실행하기 위하여 계속적인 회합을 가지기로 하는 등의 기본적 원칙에 관한 합의를 하고, 이에 따라 위 합의를 실행하는 과정에서 수회에 걸쳐 회합을 가지고 구체적인 가격의 결정 등을...
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'은행 맘대로' 가산금리 결국 수술대…보험료·출연료 빠질 듯 2025-01-19 05:51:01
일부를 가격에 반영하지 말라는 것과 같다는 불만이 있다"면서도 "하지만 상생 차원에서 12월 개정안 수준에서 전반적으로 국회와의 논의를 마무리하기를 원하는 분위기"라고 전했다. 은행권 자체 추산에 따르면 만약 개정안이 그대로 실행되면, 출연료 등 연 3조원 이상의 비용이 가산금리에서 빠지고 그만큼 가산금리는...
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강남 고급빌라, 일괄 매각으로 최대 가치를 실현하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-18 14:35:02
최근 입주민 회의에서 논의한 결과, 개별 매각보다는 일괄 매각이 더 효율적이라는 데 의견이 모아졌습니다. 이와 같은 상황에서 보다 효율적으로 매각을 진행하려면 어떤 점을 고려해야 할지 조언을 부탁드립니다.” 상황 분석 및 매각 가이드 의뢰인의 상황을 바탕으로, 일괄 매각의 효율성을 높이기 위해 고려해야 할...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
때는 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 이 중개사는 "일부 아파트들은 상가를 줄이고 주택을 늘리기 위해 정비계획 변경을 준비하고 있다"며 "정비계획 변경으로 재건축 속도는 조금 더뎌질 수 있지만, 재건축 최대 리스크인 상가 미분양 문제를 덜어내 사업성은 높아질 것"이라고 덧붙였다. 한편 1월...
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“고액자산가는 주가 하락에도 ‘삼성전자’ 사들였다” 2025-01-02 11:31:11
뜨거웠던 해도 없었던 것 같다. “귀금속 가격도 지속적인 상승세를 보였다. 특히, 상반기에는 금리 인하 기대감이 약화되며 실질금리가 높은 수준에서 유지됐음에도 불구하고 상승세를 이어갔다. 2022년 러시아·우크라이나 전쟁부터 2023년 이스라엘·하마스 전쟁까지, 연이은 지정학적 리스크로 인해...
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이지스운용 "내년 상업용 부동산 자산 양극화…개별 자산 중요" 2024-12-31 10:38:31
수준에 머무를 것으로 내다봤다. 소형·비우량자산 중심의 가격 조정, 임대료 상승률 둔화로 오피스 투자 환경이 약화하면서 양극화가 심화하는 영향이다. 기관투자자의 보수적 기조가 이어지며 자본 차익(capital gain)에서 안정적 수익(income gain) 중심으로 전환되고, 우량자산으로의 자금 쏠림도 예상된다. 자산 양...
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[새해 달라지는 것] 수도권 공시가 5억 빌라 소유자도 청약시 무주택자 인정 2024-12-31 10:00:11
주택공급에 관한 규칙' 개정·시행에 따라 전용면적 85㎡ 이하로서 공시가격 3억원(수도권 5억원) 이하인 비아파트(단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 도시형 생활주택)에 대해서도 청약시 무주택으로 인정한다. ▲ 드론·로봇으로 택배물품 배송 = 택배서비스사업과 소화물배송대행사업의 운송수단에 기존 화물차와...
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[새해 달라지는 것] 결혼 100만원 세액공제…청년도약계좌 혜택 강화 2024-12-31 10:00:09
인구감소지역 주택 취득시 과세 특례…친환경차 개별소비세 감면연장 ◇ 금융·재정·조세 ▲ 연구개발(R&D) 세액공제 점감 구조 = 중소기업 성장 지원을 위해 R&D 세액공제에 점감 구조를 도입해 중소기업 성장에 따른 세액공제율 하락 폭을 축소한다. ▲ R&D 세액공제 확대 = R&D 세액공제 적용 대상 인건비의 연구 전담...
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용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) 2024-12-18 18:20:27
= 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 1.96% 상승한다. 표준지 공시가는 2.93% 오른다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일 밝혔다. 표준지는 전국 3천559만필지 중 60만필지, 표준주택은 전국 단독주택 408만호 중 25만호가 대상이다. 이는...
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