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"잠실·목동 전세주고 이사 왔어요"…젊은 부자들 몰린 이유 [대치동 이야기?] 2024-08-26 07:00:07
포레스트’(옛 개포시영) △중앙의 전통 부촌 ‘경·우·현(경남·개포현대 1차·개포우성 3차)’ △대모산 인접 옛 개포주공 재건축 단지와 주공 5~7단지 등으로 나눠볼 수 있다. 2020년 입주한 개포 래미안 포레스트(2296가구)는 초등 자녀를 둔 수요자들이 선호한다. 배정 초등학교는 구룡초, 포이초다. 이곳의 가장 큰...
'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
차지했고 영등포구 여의도 '공작아파트' 재건축은 포스코이앤씨가 발을 빼면서 대우건설이 수주했다. 중앙주공6단지는 양사 맞대결 끝에 포스코이앤씨가 승리했다. 개포주공5단지는 개포동 일대에 얼마 남지 않은 재건축 사업이라는 점도 중요하다. 개포주공 아파트들은 △1단지는 '디에이치 퍼스티어...
입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
높았던 단지는 서울 노원구 하계장미(6.7배), 마포구 성산시영(6.5배), 영등포구 신길우성2차(6배) 등으로 나타났다. 모두 재건축 기대가 높은 지역 대표 단지다. 주요 강남권 단지도 상가 조합원 수가 2~3배가량 늘었다. 송파구 올림픽훼밀리타운은 2020년 41개였던 상가가 올해 9월 기준 118개로 증가했다. 조합원 수가...
송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
서초구에서는 신반포2차와 서초진흥아파트, 강남구에서는 은마아파트와 개포주공6·7단지 등이 상가 지분 쪼개기 때문에 재건축이 늦어지거나 아파트 소유자와 마찰을 빚고 있다. 송파구가 이번에 행위허가제한을 거는 단지 중에는 이제 막 정밀안전진단을 통과해 재건축을 시작한 단지도 포함됐다. 아시아선수촌은 지난...
목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
신시가지 아파트 1~14단지에선 올 들어 복수의 상가 분할 사례가 있었던 것으로 나타났다. 그중 한 곳은 지난 6월 한 상가의 1층을 36개로, 2층은 14개로 쪼개면서 50개로 분할했다. 폭이 1.5m 남짓이거나, 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있었다. 양천구청은 상당수 사례가 영업 목적이 아니라 투기성 ‘상가 쪼개기’ 사례로...
성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
주공아파트와 함께 대표적인 서민아파트로 불렸다. 노후화가 진행됨에 따라 서울 각지에 들어선 시영아파트를 허물고 새 아파트를 짓는 재건축 바람이 불고 있다. 현재 단일 단지 기준으로 최대 규모인 송파구 가락동 ‘헬리오시티’(9510가구·2018년 준공)가 과거 가락시영을 재건축한 아파트다. 강남구 개포동...
다주택 규제 피하고 입주권까지…재건축 단지 내 상가 '찜' 2022-01-16 16:49:32
조합원이 아파트를 받을 가능성이 높아진다. 통상 산정비율을 1.0으로 설정하지만 신반포2차 조합은 0.1로 낮췄다. 다주택자는 상가 매수가 유리새 입주권을 받지 못하더라도 상가가 아파트와 따로 개발한 사례도 있다. 서울 강남구 ‘개포시영(개포래미안포레스트)’ 상가다. 아파트와 별도로 재건축을 추진해 주상복합...
반포 재건축 4000가구 이주…전셋값 '불안' 2021-05-05 17:07:25
말했다. 이주 수요가 방배 등 서초구 내뿐 아니라 동작구 흑석동, 과천 등 인근 지역 전세시장까지 흘러들어갈 것이라는 전망도 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과거 ‘개포주공’과 ‘가락시영’ 등 대규모 재건축 단지 이주 전후로 강남권 일대 전셋값이 들썩인 사례가 있다”며 “당분간 서울 입주 물량이...
아파트값 선행지표, 전세값이 떨어진다 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2021-02-23 08:24:52
잠실주공1단지)·리센츠(잠실주공2단지)·파크리오(잠실시영아파트) 등 1만8000여 가구가 재건축을 통해 한꺼번에 입주하면서 전세 급매물이 넘쳐났습니다. 전셋값은 속절없이 하락했습니다. 그 해 송파구 아파트 전셋값은 14% 가까이 빠졌습니다. 당시 서울 전셋값 평균 변동률(-4.31%)보다 10% 포인트가량 높은 수준이었...
올들어 단지내 직전 거래보다 수천만원 내린 아파트 거래 비율↑ 2021-01-18 06:06:30
1일 강남구 개포동 개포주공 6단지 전용 53㎡ 3층 매물이 11월 최고가 18억원(3층)보다 2천만원 낮은 17억8천만원에 거래됐다. 서초동 래미안서초에스티지S 전용 84㎡도 지난달 최고가 24억원(10층)에 팔렸으나 이달 2일엔 6천만원 내린 23억4천만원(5층)에 거래됐다. 성북구 돈암동 동부센트레빌의 경우 전용 80㎡가 11월...