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"이재명, 여론 나빠지니 발 빼"…與, '전세 10년 보장법' 맹폭 2025-03-18 10:32:50
된 하나는 주택 임차인이 2년마다 전세를 갱신 계약한 후 최장 10년까지 점유할 수 있게 하는 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이었다. 이 자리에서 이 대표는 "공약으로 오해하는 사람이 안 생기면 좋겠다"고 선제적으로 해명을 내놓긴 했으나, 이 회의가 조기 대선 개최 가능성 속 이 대표가 직접 의장을 맡아...
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'전세 10년 보장법' 논란 커지자…5일만에 선그은 이재명 2025-03-17 17:48:48
윤종오 진보당 의원은 전세 계약 갱신권을 무제한으로 쓸 수 있도록 하는 내용의 임대차법 개정안을 대표 발의했다가 논란이 커지자 법안을 자진 철회했다. 당시 법안 발의에는 진보당 의원들뿐만 아니라 박홍배 장종태 김준혁 박수현 등 민주당 의원들도 공동 발의자로 이름을 올렸다. 최해련 기자 haeryon@hankyung.com
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'전세 10년 보장법' 논란 커지자…사태 진화 나선 이재명 [이슈+] 2025-03-17 15:58:20
된 하나는 주택 임차인이 2년마다 전세를 갱신 계약한 후 최장 10년까지 점유할 수 있게 하는 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이었다. 이 자리에서 이 대표는 "공약으로 오해하는 사람이 안 생기면 좋겠다"고 선제적으로 해명을 내놓긴 했으나, 이 회의가 조기 대선 개최 가능성 속 이 대표가 직접 의장을 맡아...
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'전세 10년' 보장한다고?…전셋값 또 치솟을라 '불안' [이슈+] 2025-03-17 06:30:07
10년 갱신권·신규 계약도 5% 상한 적용 추진정부가 임대차 2법 완화에 시동을 걸고 있지만, 야당은 이에 맞서 임대차 2법을 대폭 강화하겠다는 입장을 밝히면서 시장의 혼란은 커지고 있다. 이재명 더불어민주당 대표가 의장을 맡은 민생연석회의는 최근 20대 의제를 발표했다. 이 대표가 "공약으로 오해하는 사람이 안...
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[서미숙의 집수다] 임대차 2법, 시행 5년 만에 수술대 오르나…폐지보단 손질? 2025-03-14 06:01:01
"갱신권으로 인해 전세 계약이 4년까지 지속됨을 고려해 4년 치 보증금을 일시에 증액하려는 행태를 보였다"며 "앞으로도 전셋값 상승기에는 4년마다 임대료를 크게 올리는 행태가 반복될 수 있다는 의미"라고 말했다. 반면 임대차 2법으로 계약 관련 권한이 임차인에 집중되면서 임대인의 재산권 행사에 제약이 크다는...
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완전 폐지냐, 수정 보완이냐…갈림길 선 '임대차 2법' 2025-02-06 17:58:33
갱신권을 무제한 보장하는 내용의 강화 법안이 발의됐다가 철회됐다. 시장에선 폐지 등 개선 요구가 계속됐다. 보고서는 “임대인의 권리 보장이 필요하다”며 “계약갱신요구권 사용 후 임차인의 일방적 계약 해지 제한과 양수인의 실거주를 이유로 한 갱신 거절 허용 등 보완책이 추가로 필요하다”고 제시했다. 국토부는...
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'상생임대주택' 특례는 어떻게 적용받을 수 있을까 2024-12-26 16:07:10
‘2년 계약 갱신청구권’과 연결돼 새로운 사례들이 나오고 있다. 세법에서는 관련 법 규정에만 적용한다. 즉, 갱신권에 의한 임대차 계약인지는 관계없이 종전 임대차 계약을 마치고 2년 이상 상생임대차 계약을 했는지가 중요하다. 또 종전 임대차 계약은 자신이 주택을 취득한 뒤 이뤄진 계약인지 등을 검토해야 한다....
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
큰 폭으로 증가했다. 이 가운데 임차인이 갱신권을 사용하지 않은 갱신 계약은 증액 계약의 비중이 72.1%에 달한 반면, 갱신권을 사용한 계약은 증액 계약이 46.2%로 절반 이하였다. 이 때문에 정부 입장에선 지난 4년 반 동안 전셋값 급등락기를 거치며 임차인의 권리로 자리매김한 임대차 2법을 섣불리 손대기가...
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"내 집인데 세입자가 평생 살 수 있다고요?"…집주인 '발칵' 2024-12-10 06:30:01
물량이 줄어드는 상황에서 갱신권 사용까지 늘어나면 물량 감소로 인한 전셋값 급등 현상이 벌어지고, 다주택 집주인들이 매도에 나서면서 '똘똘한 한 채' 선호가 심화할 것이라는 분석이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "민간 임대시장을 사실상 공공임대 수준으로 제약하는 내용"이라며 "갱신권으로...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
아파트 전월세 갱신권 사용 비중 변화 │ ├─────┬─────────┬─────────┬─────────┤ │구분 │ 월세 │ 전세 │ 전월세 │ │ ├────┬────┼────┬────┼────┬────┤ │ │갱신권X │갱신권ㅇ│갱신권X │갱신권ㅇ│갱신권X │갱신권ㅇ│...
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