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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
규제는 실버스테이에 적용하지 않는다. 다만 임대료 5% 증액 제한은 적용한다. 또 식사 및 생활 지원 서비스에 대한 이용료 청구 근거를 신설하기로 했다. 필수 커뮤니티 시설로는 의료지원시설, 체력단련시설, 식당 등이 있다. 응급안전, 안부 확인, 식사 및 생활 지원, 여가 활동 등의 서비스도 필수로 제공해야 한다....
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HL리츠운용, 서울 중심 센터플레이스 매입 2024-10-29 15:05:24
저탄소 골드(Gold) 등급을 취득한 친환경 건물이기도 하다. 조성진 HL리츠운용 대표는 "이번 딜에 힘 입어 HL리츠운용 상장리츠 프로젝트를 3년 내에 추진할 것"이라고 전했다. 실제로 HL리츠운용은 지난 2021년 3월 설립 이래 건설경기 침체 상황에서도 HL만도 판교 R&D 센터 유동화, 임대주택 리츠 설립·운용,...
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삼성솔라테크-케이에스에셋컨설팅그룹, 건물 지붕형 태양광 공동개발 업무협약 2024-10-29 09:53:09
두 기관은 전국 건물 지붕 및 옥상형 태양광 부지확보 및 공동 개발, 지붕임대형 발전사업 대상지 확대(산단, 공장 등), 지붕형 RE100(On/Off-Site PPA, Lease 등) 사업 개발 등의 협력을 강화할 계획이다. 삼성솔라테크는 지붕형 태양광 사업시행/인허가/EPC(설계·조달·시공) 총괄 및 책임준공의 역할을 수행하며,...
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경북 '신축약정형 매입 공공임대' 도입 2024-10-28 17:16:50
공공임대주택 공급’ 방식으로 2026년까지 인구 감소 지역에 공공임대주택 700가구를 공급한다고 28일 발표했다. 민간과 공공이 약정을 맺고 민간 사업자를 대상으로 ‘제안 공모’를 진행해 우선협상자를 선정한 뒤 우선협상자와 설계도서 협의를 거쳐 아파트 준공 후 경상북도개발공사가 토지와 건물 일체를 매입할 것을...
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김희애, 청담동 주차장에 빌딩 올리더니…벌어들인 돈이 무려 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-27 11:35:59
추정된다. 인근에서 2024년 6월에 거래된 신축 건물이 평당 2억3000만원에 거래된 사례를 바탕으로 김희애의 빌딩은 유리한 입지 조건을 감안해 평당 2억5400만원으로 평가됐다. 이를 대지면적 196.35평에 적용하면 약 500억원이 된다. 청담동 명품거리에 위치해 있는 이 건물은 꾸준한 임대 수익과 자산 가치 상승을 통해...
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남자 셋, 싸구려 호텔방서 일하더니…'23억 잭팟' 케이아이엔엑스 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-10-27 07:00:01
인프라 환경을 제공하는 전산실 전용 건물이다. 업계에서는 ‘서버 호텔’로 비유하기도 한다. 인터넷 데이터센터(IDC) 서비스는 고객사 전산장비의 수량과 필요전력량에 따라 공간사용료를 매월 부과하고 고객 전산장비와 국내 인터넷 사용자를 기본으로 국내외 추가 연결에 따른 인터넷 트래픽량에 따라 회선사용료를 ...
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
수개월, 혹은 1년 이상 비어 있는 상황은 건물주에게 큰 고민이 아닐 수 없습니다. 단순히 운이 나빠서 발생하는 문제가 아니라, 몇 가지 중요한 요소를 간과했기 때문에 발생하는 경우가 많습니다. 실무자의 입장에서 신축 건물 공실의 근본적인 원인을 분석하고, 해결 방안을 제시해 드리겠습니다. 1. 과도한 임대료 설정...
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서울 마장동·도봉동에 '모아주택' 1천852가구 들어선다 2024-10-25 16:25:44
선정된 곳으로 향후 모아주택 6개소를 추진해 임대주택 503가구를 포함해 총 1,663가구의 주택이 공급된다. 사업지는 내부순환로를 이용하기 편리하고, 동북선 등이 개통될 예정이어서 교통 여건이 우수하지만 신축·구축 건물이 섞여 있어 광역 개발이 어려웠다. 용도지역을 기존 2종(7층 이하)에서 3종일반주거지역으로...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
부가세 매수(분양)대금 건물분 부가세 환급O 매도대금 건물분 부가세 납부O 임대업 부가세 주택임대업은 부가세 면세 재산세 공정시장가액비율 70% 건물분 0.25% 토지분 0.2~0.4% 공정시장가액비율 70% 건물분 0.25% 토지분 0.2~0.4% (1주택자) 공정시장가액비율 43~45% (다주택자,...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
소폭 오르는 등 안정적인 흐름을 이어갔다. 3분기 서울 A급 오피스 임대시장의 공실률은 3.0%로 전 분기 대비 0.47%포인트 상승했다. 주요 핵심 입주기업의 퇴거와 일부 건물의 리모델링 등으로 도심과 여의도 권역에서 공실이 다소 늘었지만, 강남(0.3%), 도심(2.8%), 여의도(6.5%) 등 3대 권역 모두 낮은 공실률을 보이...
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