서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11

“분양가상한제 단지에 적용되는 기본형 건축비는 실제 공사비 상승분을 충분히 반영하지 못한다”며 “실제 상승분은 35%를 웃돈다”고 말했다. 공사비 상승 요인은 갈수록 늘고 있다. 장인석 LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원 경영지원단장은 “최근 공사비 추이를 보면 원자재보다도 인건비가 급격히 올라 정부의 ...

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• #서울도 아닌데 #택지비 #분양가 #공사비 #3.3 #아파트 #상승 #수도권 #경기 #비용 #공급면적

[스타워즈] SK증권 이상석, 우크라이나 재건주로 1위 '탈환' 2024-11-27 08:00:02

데 필요한 건축자재를 만드는 에스와이스틸텍 600주 매도로 41만3000원을 챙겼고, 남은 1700주의 평가수익률은 7.7%다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 대선 승리 이후 우크라이나 전쟁 종전 기대감이 커지고 있다. 특히 전일엔 차기 행정부의 정부효율부 수장으로 지명된 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 개혁...

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서울 성수전략정비구역, 70층 재개발…9428가구 '미니신도시'로 2024-11-26 10:20:18

이상 늘려 사업성을 끌어올리기로 했다. 획일적으로 규제하던 높이를 최고 250ｍ까지 허용키로 한 게 계획의 특징이다. '도시건축 창의혁신 디자인 가이드라인'을 적용한 건축계획을 수립한 경우에만 허용된다고 조건이 붙었다. 획일적으로 70층을 지을 수 없다는 얘기다. 성수동 특유의 문화·휴식·조망을 즐길 ...

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"신축인데 1억이나 싸게 팔아요"…동대문 오피스텔의 '눈물' 2024-11-25 17:45:14

한 레지던스도 아직 답보 상태다. 잔금 납부 시기 등을 둘러싸고 분양계약자와 시행사 간 갈등이 지속되고 있어서다. 1~9월 기준 서울 도시형생활주택 인허가 실적은 작년 2063가구에서 올해 834가구로 60% 급감했다. 업계에선 건축규제 완화뿐만 아니라 세금 혜택 등 수요 진작 대책이 병행돼야 한다는 목소리가 커지고...

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• #신축인데 1억이나 #오피스텔 #규제 #전용 #이하 #레지던스 #서울 #설치

집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30

완화로 떴다가 규제 강화로 진다고 할 수 있습니다. 재건축 안전진단 면제와 수십만 가구 규모의 택지 발굴, 1기 신도시 특별법 등 주택 규제가 대거 풀리며 연초에는 시장 상황이 좋았습니다. 하지만 가계부채 문제로 정부가 전방위적인 대출규제에 나선 점이 한 순간에 부동산 시장을 얼어붙게 만들었습니다. 여기에...

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• #집값 꺾이고 #규제 #시장 #서울 #아파트 #하락 #오피스텔 #가격 #부동산 #지역 #내년

오피스텔 면적 상관없이 바닥난방 가능…건축 규제 다 풀었다 2024-11-25 12:24:53

건축물을 활성화고자 오피스텔 규제를 완화했다고 밝혔다. 바닥난방 제한이 폐지되면 중대형 고급 오피스텔 공급이 활성화될 수 있으나, 오피스텔이 여전히 아파트와 같은 대출 규제를 적용받고 있어 대체제로서 기능이 부각되기는 어려울 것이라는 전망이 나온다. 지난달 발표한 '생활형숙박시설(생숙) 합법사용 지원...

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오피스텔 '바닥난방' 허용…규제 다 풀렸다 2024-11-25 11:26:50

데 따라 다양한 용도로 활용할 수 있는 건축물을 활성화고자 오피스텔 규제를 완화했다고 밝혔다. 바닥난방 제한 폐지는 올해 말 개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받는 오피스텔부터 적용된다. 앞서 정부는 올해 2월부터 그간 금지했던 오피스텔 발코니 설치를 허용하기도 했다. 오피스텔은 다른 주택과 달리 인동...

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오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00

오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 발코니 설치 허용 이어 '주거용도 제한' 마지막 규제 폐지 국토부 "오피스텔 공급 활성화 기여할 것"…생숙→오피스텔 전환도 지원 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가...

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