용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01

수조원에 달하기 때문에 정작 건축물에 투입될 자금은 부족해질 우려가 크다. 일본 도쿄 중심 한복판에서는 용산국제업무지구 사업 면적의 절반에 달하는 츠키지 수산시장이 70년 장기토지임차 방식으로 추진되고 있어 주목할만하다는 평가다. 도쿄도는 지난 4월 츠키지 지구 마을만들기 사업의 시행자로 미쓰이부동산...

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농림지역에 일반인도 단독주택 건축 가능 2024-11-28 17:12:36

단독주택 건축을 허용한 게 눈에 띈다. 농림지역 중 보전산지나 농업진흥구역을 제외한 약 500㎢가 수혜 대상이다. 그동안 농어업 종사자용 단독주택만 허용됐는데, 귀농·귀촌 활성화 여건이 마련됐다는 평가가 나온다. 또 정부는 연구개발특구 내 자연녹지지역의 건폐율(30%→40%)과 용적률(150%→200%)을 상향하기로...

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• #농림지역에 일반인도 #용적률 #규제 #농림지 #단독주택 #그린벨트 #정부

"국내 건축물 리모델링 시장, 2030년 29조원 규모로 성장" 2024-11-28 16:11:28

면적보다 작게 지었거나 리모델링 인센티브로 연면적의 10~30% 정도 확장 가능한 자산이 최적의 투자 건물"이라고 밝혔다. 강 대표는 "수도권 또는 광역시급 도심권역 등 중장기적으로 안정적 수요가 가능한 입지의 자산을 검토하고, 지역의 유명한 콘텐츠 사업자와 협업하는 지역 명소화 전략도 필요하다"고 덧붙였다....

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• #국내 건축물 #리모델링 #규모 #대표 #건축물 #한미글로벌 #전략

대방건설, 제17회 그린하우징 어워드 ‘아름다운 조경대상’ 수상 2024-11-28 15:45:41

‘아름다운 조경대상’을 수상하며 친환경 건축 선도 기업으로서의 위상을 다시 한번 입증했다. 이번 어워드는 총 11개 부문에서 주택산업 발전과 친환경 녹색건설에 대한 기여도 및 인지도를 종합 평가해 수상작을 선정했다. 대방건설은 조경 면적을 법적 기준 이상으로 확대하고 자연지반 녹지 비율을 약 2배로 늘리는...

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서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11

포함한 ‘택지비’, 토목·건축·기계설비 비용과 각종 공사를 포함한 ‘공사비’로 구성된다. 여기에 경비와 분담금 등으로 사용한 ‘간접비’와 사업주체의 이윤이 붙는다. 택지비 상승이 분양가 고공행진의 핵심 요인이라는 분석이 나온다. 수도권 아파트의 공급면적 3.3㎡당 평균 택지비는 2021년 1321만원에서 올해...

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압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03

1,792가구 포함)다. 기존 정비계획에서 획지 면적은 5만㎡ 확대하고 순 부담률은 약 8% 축소, 가구수는 14%가량 늘려 사업성을 높였다. 또 창의혁신 디자인 가이드라인에 맞게 건축 계획을 짤 경우 최고 높이를 250m까지 높여주는 인센티브를 적용했다. 선형 공원 2곳과 단지 내 데크, 공공 보행로, 수변 공원도...

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건축규제 완화했지만…레지던스·오피스텔 '찬바람' 2024-11-25 17:45:14

일찌감치 사라졌다. 장우철 국토부 건축정책관은 “오피스텔의 다변화와 공급 활성화에 기여할 것”이라고 말했다. 특히 이번 바닥난방 규제 완화로 중대형 오피스텔 공급이 늘어날 수 있다는 기대가 나온다. 이날 ‘불법 건축물’ 논란에 휩싸인 레지던스 시장의 연착륙을 유도하기 위한 방안도 내놨다. 국토부는 레지던스...

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• #건축규제 완화했지만레지던스오피스텔 #오피스텔 #규제 #전용 #이하 #레지던스 #서울 #설치

오피스텔 면적 상관없이 바닥난방 가능…건축 규제 다 풀었다 2024-11-25 12:24:53

개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받는 오피스텔부터 적용된다. 오피스텔은 바닥 난방이 금지돼 있다가 2006년 전용 60㎡까지, 2009년엔 85㎡ 이하까지 할 수 있도록 풀렸다. 바닥 난방 금지는 2021년 120㎡ 이하까지 완화됐다 3년 만에 아예 사라지게 됐다. 120㎡ 오피스텔은 전용 85㎡ 아파트 실사용 면적과 비슷하다....

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