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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
건축 안전진단 면제와 수십만 가구 규모의 택지 발굴, 1기 신도시 특별법 등 주택 규제가 대거 풀리며 연초에는 시장 상황이 좋았습니다. 하지만 가계부채 문제로 정부가 전방위적인 대출규제에 나선 점이 한 순간에 부동산 시장을 얼어붙게 만들었습니다. 여기에 서울 아파트값 상승세가 계속 이어지면서 신고가 단지가...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
생숙 18만8천실 가운데 숙박업 신고나 용도변경이 되지 않은 생숙 5만1천649실과 현재 공사가 진행 중인 6만29실 등 총 11만2천실을 용도변경 대상으로 추산한다. 그러나 현장에서는 지자체마다 입장이 다르고, 학교나 주거 밀도가 높아지는 것에 대해 인근 주민들이 반대하는 지자체도 적지 않아 정책 결정까지 적지 않은...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
신고·편법 증여·편법 대출·명의신탁 등 불법 의심거래를 적발하고, 국세청·금융위·관할 지자체 등 관계기관에 통보 및 경찰청에 수사의뢰할 예정이다 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 토지거래 허가구역에서는 일정 면적 초과 토지 취득 시 이용목적을 명시, 관할 시·군·구청장으로부터...
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천안 '70층 랜드마크 생숙'도 오피스텔로 용도변경 추진 2024-10-30 06:40:00
숙박시설(생숙)의 오피스텔 용도 변경과 숙박업 신고 요건을 완화하겠다고 발표한 가운데, 충남 천안의 70층짜리 대형 생숙도 오피스텔 전환을 추진한다. 30일 건설업계에 따르면 한화 건설부문이 충남 아산 배방지구에 짓는 '한화포레나 천안아산역'은 오피스텔 용도 변경을 위해 수분양자들의 동의서를 받는 절...
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[이슈프리즘] 미래 인프라 막는 지자체 '님비' 2024-10-24 17:44:48
몸살을 앓고 있다. 절차에 따라 건축 허가를 내주고서도 주민들이 반발하자 “주민들과 협의가 부족했다. 상생 방안을 내놓으라”며 착공을 막거나 지연시키는 지방자치단체가 잇따르고 있어서다. 지자체의 ‘행정 태업’에 추진 단계에서 사업이 엎어지는 사례도 속출하고 있다. ‘4차 산업혁명의 꽃’이라고까지 불리는...
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홍제동 개미마을·사당동 반지하촌 '신통기획' 후보지 선정 2024-10-22 14:26:04
동작구 사당동 63-1 일대는 노후·불량건축물 밀집 지역으로 기존에 추진 중이던 지역주택조합 주택건설사업과 구역이 중첩(사업혼재)돼 재개발 후보지 선정에 어려움이 있던 곳이다. 사업 주체 간 협의 및 지역주택조합 조합원 모집 변경신고 완료로 이번에 중첩되는 곳 없이 각각의 구역계로 정리됐다. 후보지로 선정된...
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'나혼산' 김대호 살던 2억 달동네 집, 아파트촌 변신한다 2024-10-22 11:15:02
비율이 83%에 달하는 노후불량건축물 밀집지역이다. 기존에 추진 중이던 지역주택조합 주택건설사업과 구역이 중첩돼 재개발후보지 선정에 어려움이 있었다. 각 사업주체간 협의와 지역주택조합 조합원 모집 변경신고를 거쳐 중첩되는 곳 없이 각각의 구역계로 정리됐다. 후보지로 선정된 구역은 올 연말까지 용역계약...
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주거용 오피스텔 전환 쉬워진 생숙…대책 발표에 나온 말 [돈앤톡] 2024-10-18 06:30:01
사용되는 일을 막기로 했습니다. 국토부는 건축법 개정을 추진해 숙박업 신고 기준 이상일 때만 생숙 분양을 허용하겠다고 밝혔습니다. 개인이 1∼2개 호실을 사들여 숙박업으로 활용할 수 없게 되는 것입니다. 장우철 국토교통부 건축정책관은 "서민주거안정, 민생경제 위기 속에서 안타까운 점들을 고려했다"며 "정부 입...
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'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
/ 국토교통부 건축정책관: (복도폭은) 주거시설 수준의 화재안전성능을 갖출 경우 오피스텔로 용도 변경을 허용하겠습니다. 외부주차장 설치 대안안내, 비용납부시 추가설치면제, 조례계정을 통한 주차기준 완화 등 여건별로 다양한 선택지를...] 시설이 있는 지역이 오피스텔 입지가 불가능한 지역이라도 기부채납을 통해...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
숙박업 신고 기준을 충족했을 때만 분양을 허용하도록 건축법을 개정할 예정이다. 1~2실 등 개별 단위 분양을 제한해 레지던스를 주거용으로 오해하고 매매하는 사례를 막겠다는 것이다. 개정 사항은 건축법 개정안 시행일 이후 최초 건축 허가 신청분부터 적용한다. 법 개정 전까지는 레지던스 신규 인허가를 자제하도록...
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