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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
공람이 시작된 5일부터 해제지역의 건축물 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지의 분할·합병, 식재 등의 개발행위가 제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다....
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
공람이 시작된 5일부터 해제지역의 건축물 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지의 분할·합병, 식재 등의 개발행위가 제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다....
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
재건축·재개발사업을 떠올리지만, 우리가 간과하고 있던 것이 있습니다. 바로 리모델링 사업입니다. 리모델링이란 노후한 구조물을 새롭게 고치고 수선한다는 의미입니다. 한자어로는 개축(改築)이라고 합니다. 현행 주택법은 공동주택에서 단지 전체를 전면적으로 대수선하거나 증축하는 행위를 리모델링으로 정의하고...
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[이재훈의 랜드마크vs랜드마크] 감응과 멍함, MIT 채플 대 강화도 멍때림 채플 2024-11-10 17:02:59
채플은 건축가가 원하는 분위기 창출을 위해 고도로 디자인된 수법들, 폐쇄된 공간 속의 조그만 천창, 조형물, 파도치는 벽, 반사광 등 인위적 수법들을 사용하여 목적을 달성하고자 하는 서양식 도구주의가 작용했다면, 멍때림 채플은 비워진 공간에 전면의 큰 창을 통해 바다와 하늘을 바라보게 함으로써, 건물의 디자인...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
행위 제한이 시행, 건축물의 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토석 채취, 토지의 분할ㆍ합병, 식재 등의 행위가 제한된다. 박상우 국토교통부 장관은 "미래세대를 위한 안정적 주택 공급 기반을 마련하기 위해 불가피하게 개발제한구역을 해제하는 만큼 서울, 경기도 등 지자체와 함께 젊은 세대에게 합리적 가격으로...
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사업지연된 '특별계획구역' 90여곳 정리한다 2024-10-30 17:27:02
건축 행위가 가능한 일반지역으로 바뀐다. 또 사업 방안이 명확한 경우만 특별계획구역으로 신규 지정하기로 했다. 서울시는 사업성이 담보될 수 있도록 주택법·건축법·도시정비법 등 개별 법령상 법정 동의 요건을 확보할 예정이다. 그동안 과도한 지정 이후 개발이 이뤄지지 않는 구역이 많아졌다. 서울에서 2002년...
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서울시, 여의도 4.6배 '특별계획구역' 사업 속도 높인다 2024-10-30 14:26:11
많다. 특별계획구역으로 지정되면 개별 필지의 건축행위(신축·증축 등)는 제한된다. 2022년 말 기준 시가 지정·관리 중인 특별계획구역은 강남 코엑스·용산전자상가 일대·잠실경기장 일대 등 588개소다. 이번 활성화 방안은 사업 실현 가능성 제고, 유연한 제도, 공공지원 확대 등을 핵심으로 한다. 먼저 기존 구역...
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中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04
건축 공사를 아예 하지 않거나(착공 지연금), 건축 공사가 중단된 상태에서 방치된 경우(준공 지연금) 청구할 수 있다. 준공지연금이 쟁점으로 다뤄진 판례를 보면, 말뚝 공사만 이뤄진 상태에서 장기적으로 방치된 사안, 공사 도중에 자금부족으로 프로젝트 투자가 중단된 사안 등이 있다. 참고로 '준공'은 사실상...
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'이우환의 향기'…그랑팔레를 가득 채우다 2024-10-24 18:37:35
행사장인 그랑팔레에 건축가 프랭크 게리와의 협업 부스를 마련했다. 구겨진 듯한 디자인이 주요 특징인 그의 건축 철학을 결합한 ‘루이비통 바이 프랭크 게리 컬렉션’ 가방을 공개했다. 파리 시내의 전시 공간인 루이비통 드림에서 개최된 ‘디자인 마이애미’에선 브라질 출신 디자이너 ‘스튜디오 캄파나’의 가구전을...
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이동환 고양시장 "시의회, 약속한 상생협약 이행 촉구" 2024-10-21 17:13:45
위해 시민에게 마구잡이로 피해를 주는 행위”라고 지적했다. 그 일례로, 시장이 관심을 둔 필수예산들이 수차례 표적 삭감됐다고 말했다. 시에 따르면 도시기본계획 재수립 용역이 3차례, 공립박물관 건립을 위한 용역예산이 5차례 삭감됐다. 도시기본계획은 경제자유구역과, 1기신도시 등 노후도시의 재개발·재건축과...
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