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'180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까' 저자 이주임 인터뷰[서평] 2025-02-13 14:14:33
경매 초보가 경매 고수를 이길 수 있을까요.경매로 나오는 부동산은 감정평가를 받고 처음으로 입찰할 수 있는 매각 기일에 감정평가금액 이상으로 낙찰받을 수 있어요. 그런데 감정평가금액은 일반적으로 시세와 비슷하거나 비싼 경향이 있습니다. 그래서 사람들이 1회 이상 유찰된 물건들을 검색해서 그중 입찰할 물건을...
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강은현 소장 "올 역대급 하락장…경매 매물 증가는 알짜 선점할 기회" 2025-01-16 17:51:36
것”이라고 진단했다. 경매 물건이 접수되고 매각 기일까지 평균 7개월 정도 걸리는 등 시장 상황보다 후행하기 때문이다. 양극화도 문제라는 지적이 나온다. 정책 불확실성으로 안전자산인 아파트 경매 쏠림 현상은 물론 수도권과 지방, 아파트와 비아파트 간 양극화가 더 심해질 것으로 내다봤다. 강 소장은 “경매 시장...
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"경제 안 좋을수록 기회"…'똘똘한 물건' 역대급으로 쏟아진다 2025-01-16 16:06:37
것”이라고 진단했다. 경매 물건이 접수되고 매각 기일까지 평균 7개월 정도 걸리는 등 시장 상황보다 후행하기 때문이다. 양극화도 문제라는 지적이 나온다. 정책 불확실성으로 안전자산인 아파트 경매 쏠림 현상은 물론 수도권과 지방, 아파트와 비아파트 간 양극화가 더 심해질 것으로 내다봤다. 강 소장은 “경매 시장...
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"이자 감당 안 돼"…'영끌족' 임의경매 쏟아져 2025-01-10 17:13:18
주택담보대출을 갚지 못해 경매시장에 나왔다. 경매 기일은 아직 잡히지 않았다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “경매 신청 건수가 월평균 1만 건씩 이뤄지는 건 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대 수준”이라며 “올해 2~3분기 경매 물건이 정점을 찍을 것”이라고 내다봤다. ○강남마저 낙찰가율 90%대부동산 ...
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"빚만 69억, 더는 못 버티겠다"…'영끌족' 줄줄이 백기 2025-01-10 13:00:04
주택담보대출을 갚지 못해 경매 시장에 나왔다. 경매 기일은 아직 잡히지 않았다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “경매 신청 건수가 월평균 1만건씩 이뤄지는 건 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대 수준”이라며 “올해 2~3분기 경매 물건이 정점을 찍을 것”이라고 내다봤다. 강남마저 낙찰가율 90%대부동산 ...
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박효신 거주 한남더힐, 또 강제경매…"감정가 138억" [집코노미-핫!부동산] 2024-12-11 11:50:16
경매는 법원에서 채무자의 부동산을 압류, 경매에 넘기는 것으로 채무자가 대여금 등을 변제기일까지 갚지 못할 때 진행된다. 아파트 소유권을 지닌 박효신의 전 소속사 글러브엔터테인먼트가 빚을 갚지 못해 경매가 접수된 것. 다만 박효신이 해당 아파트에 거주하는지에 관해서는 확인되지 않았다. 박효신은 2016년 신생...
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"월 매출 4억이랬는데"…정준하 집 결국 경매 넘어갔다 2024-12-02 18:50:49
활약한 방송인 정준하의 서울 삼성동 집이 경매에 넘어갔다. 정준하는 최근 횟집을 경영하면서 월 매출만 약 4억원을 달성하기도 했지만 주류 유통 도매업체에 줘야 할 대금을 갚지 못한 것으로 알려졌다. 2일 업계 등에 따르면 서울중앙지법은 올 7월 정준하가 소유한 삼성동 집에 대한 강제경매 개시 결정을 내렸다. 이...
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연체 채무자 숨통 트이나…‘개인채무자보호법’ 시행 [조광희의 판례로 보는 세상] 2024-10-29 07:00:02
금융사는 기한의 이익 상실, 주택경매신청, 채권양도 등과 같이 채무자의 권리 의무에 중대한 영향을 미치는 채권 회수 조치 이전에 채무자에게 그 사실을 알리고, 채무조정을 요청할 수 있다는 사실도 함께 알려야 한다. 이때 채무자가 채무 조정을 요청했다면, 이 절차가 끝나기 전까지는 기한의 이익이 상실되지 않은...
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연체자, 금융사에 직접 채무조정 요청…추심은 주 7회로 제한 2024-10-16 16:22:33
상실되지 않은 것으로 보며, 해당 주택에 대한 경매 신청 및 해당 채권의 양도가 제한된다. 연체 발생에 따른 과도한 부담을 지지 않도록 이자 부과 방식도 개선된다. 지금은 빚의 일부만 연체돼도 잔액 전체에 연체 이자를 부과하고 있지만, 앞으로는 연체된 채무 부분에 대해서만 연체 이자를 징수할 수 있게 된다. 대출...
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공인중개사의 "안전하다"는 말 믿었다가…'발칵' [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-08-29 07:00:01
그런데 얼마 지나지 않아 건물이 경매에 넘어갔고 배당기일에는 제 보증금을 배당받지 못했습니다. 지금은 보증금을 돌려받을 수 있을지 막막하기만 합니다."(전세 보증금을 돌려 받지못한 세입자) 최근 다가구주택 임대차 계약에서 공인중개사의 부실한 설명으로 피해를 보는 세입자들이 많습니다. 특히 전세보증금이나...
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