토허제 확대 재지정에…9대 1 경쟁 벌어진 강남 아파트 경매 2025-05-02 15:03:25

벌였다는 의미다. 강남권 아파트 경매 시장 열기가 뜨거운 이유로는 토지거래허가구역 규제가 꼽힌다. 경매로 낙찰받은 아파트는 토지거래허가구역 대상에서 제외돼 실거주 등의 의무에서 자유롭기 때문이다. 낙찰자가 대금을 모두 내 경매로 나온 아파트를 인수하면 곧바로 전세를 받는 것도 가능하다. 일시적인 자금...

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• #토허제 확대 #아파트 #경매 #서울 #낙찰 #평균

"토허제 적용 안돼"…콧대 꺾였던 보류지·경매 몸값 '껑충' [돈앤톡] 2025-04-01 06:23:55

대상에서 제외되는 경매도 열기가 뜨거워지고 있다. 감정가 25억4000만원이던 송파구 잠실동 '우성' 전용 143㎡는 전날 응찰자가 27명 몰린 끝에 31억7640만원에 낙찰됐다. 통상 경매는 감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많다. 지난 2월 기준 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 91.8%에...

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• #토허제 적용 #경매 #보류 #보류지 #전용 #매각 #가격 #낙찰 #토지거래허가구역 #아파트

실수요자 내집마련 쉬워지나 2025-03-16 18:25:06

매각가가 낮아졌다. 경기·인천도 경매 건수 증가해지난달 서울 토지거래허가구역 지정이 해제된 이후 강남권 일대 경매 시장의 열기가 뜨겁다. 이달 10일 진행된 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 119㎡ 경매에는 11명이 입찰에 참여했다. 2층 저층 물건이어서 입찰자가 많이 몰리진 않았지만 높은 낙찰가를 기록했다. 올...

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• #실수요자 내집마련 #경매 #물건 #단지 #감정가 #서울 #지난달 #낙찰 #낙찰가율 #전용 #지난해

"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40

것이라고 내다봤다. 지난해 서울을 중심으로 청약 열기가 뜨거웠던 분양시장은 올해도 지역 간 양극화가 심해질 것이라는 전망이다. 지난해 10월부터 한국은행이 두 차례에 걸쳐 금리를 총 0.5%포인트 인하하며 국내 기준금리는 연 3.0%를 유지 중이다. 올해 추가 금리 인하가 예상되지만 주택 시장에 미치는 영향은 적을 ...

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• #오피스텔 등 #올해 #인하 #경기 #지난해 #부동산 #금리 #서울 #오피스텔 #임차

'베이비 트럼프' 목마 태운 머스크? 美 대선날 공개된 그림의 비밀 2024-11-07 10:23:51

2021년 크리스티 경매에서 그의 '매일: 첫 5000일'이 6930만 달러(약 785억원)에 낙찰되면서다. 작가가 2007년 5월부터 하루 한 장씩 제작한 그림 파일을 인터넷에 올리고, 이를 콜라주 해 NFT로 만든 작품이다. 당시 크리스티 경매 역사상 최초의 NFT 작품 거래이자, 역대 그래픽 아트 최고가 낙찰액을 기록했다....

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마네 66억·야요이 22억…미술시장 '불황 터널' 끝나가나 2024-10-10 18:12:29

메이는 최근 발표한 보고서에서 “올봄 경매시장은 지난 수십 년간 본 적 없는 최악의 불황이었다”고 진단했다. 예전에 구입한 작품을 올봄 경매에 내놓은 사람 대부분이 손해를 봤다는 내용이었다. 그래서 미술시장 관계자들은 올해 프리즈 런던의 향방에 촉각을 곤두세우고 있다. 영국 시장이 미국에 이어 중국과 2위를...

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• #마네 66억야요이 #미술시장 #런던 #작품 #프리즈 #판매 #불황