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"전세금 못줘" 배째라는 외국인 집주인…이젠 바로 '강제경매' 2025-02-14 14:44:06
상환 유예 기간을 주지 않고 바로 주택을 경매에 넘긴다. HUG는 전세보증 사고를 3번 이상 낸 집주인 중 연락이 끊겼거나, 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않았거나, 회수하지 못한 채권 총액이 2억원 이상인 사람을 집중관리 다주택 채무자로 분류하고 있다. 외국인 임대인이 전세보증 사고를 내면 이들과 비슷한...
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외국인 임대인이 전세보증 사고내면 바로 강제경매 2025-02-14 14:34:53
주택을 경매에 넘긴다. HUG는 전세보증 사고를 3번 이상 낸 집주인 중 연락이 끊겼거나, 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않았거나, 회수하지 못한 채권 총액이 2억원 이상인 사람을 집중관리 다주택 채무자로 분류하고 있다. 외국인 임대인이 전세보증 사고를 내면 이들과 비슷한 수준으로 관리한다는 뜻이다. HUG는...
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HUG, 외국인 집주인이 전세금 떼먹으면 즉시 경매 보낸다 2025-02-14 14:15:31
경매에 넘기는 게 골자다. HUG는 보통 집주인이 전세보증금을 미반환할 경우 세입자에게 보증금을 대신 갚아준 뒤 분할 상환이나 상환 유예 등을 지원한다. 다만 HUG가 3번 이상 전세금을 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 1년간 보증 채무를 아예 갚지 않은 악성 임대인 등은 '집중 관리 다주택 채무자'로...
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"제발 팔아주세요, 더는 못 버텨"…백기 든 '영끌족' 결국 [돈앤톡] 2025-02-14 06:30:01
3개월 이상 연체하면 채권자인 금융회사는 법적 절차 없이 즉각 주택을 임의경매에 넘길 수 있습니다. 인천시 부평구의 한 개업중개사도 "1년 넘게 매물로 나온 아파트가 적지 않다"며 "조만간 대출도 줄어드는데, 그러면 집을 사려는 사람은 더 줄어들 것"이라고 토로했습니다. 그는 "경기가 나빠 자영업자와 직장인 가릴 ...
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"상위 0.1%만 가질 수 있다"…VVIP 카드, 얼마나 좋길래 2025-02-13 17:23:07
예약 절차 없이 프리미엄 서비스를 받을 수 있도록 돕는다. 바쁜 일정 속에서도 최상의 경험을 누릴 수 있도록 맞춤형 솔루션을 제시한다. 결제 수단을 넘어 VVIP의 개인 비서로 프리미엄 카드가 진화하는 이유다. 삼성카드는 VVIP 고객에게 라이프스타일을 전담하는 컨시어지 서비스를 운영한다. 오랜 경험을 갖춘 ‘라움...
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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
되어 있었습니다. 그런데 다세대 주택이 경매에 넘어가고 약 20억 원에 낙찰됐습니다. 그리고 남은 2억원(20억-18억)이 임차인인 D씨가 아니라 다른 최우선 소액 변제인들에게 배당됐습니다. 보증금을 날리게 된 D씨는 C씨가 자신을 속였다며 소송을 냈습니다. 하지만 이 경우는 인정되지 않았습니다. 법원은 임차인이 경매...
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新전자소송, 5일째 '먹통'…법조계, 업무마비에 '분통' 2025-02-04 18:07:03
시스템에서도 접속 장애가 발생했다. 경매용 등기부 전자발급 연계 제출 시스템 등에서 오류가 발생해 이용자 불편이 가중되고 있다. 법원은 지난달 31일부터 이틀간 추가 점검했으나 4일 오전까지도 일부 접속 장애가 계속됐다. 시스템 오류가 이어지면서 법원이 진행 중인 인공지능(AI) 법률서비스에 대한 회의론이...
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2000억 쏟아부었는데…"문서 하나 제출하는데 1시간" 2025-02-04 15:45:54
있다. 경매용 등기부 전자발급 연계 제출 시스템 등에서 오류가 발생해 이용자 불편이 가중되고 있다. 법원은 지난달 31일부터 이틀간 추가 점검을 진행했으나 4일 오전까지도 일부 접속 장애가 계속됐다. 시스템 오류로 법원이 추진 중인 인공지능(AI) 기반 법률 서비스에 대한 회의론도 나오고 있다. 대법원이 대대적으로...
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대법 "경매 배당금 노린 허위임차권 신고…경매방해죄로 처벌" 2025-01-30 17:50:21
근거로 법원에 배당요구 신청을 했다. 이후 B씨는 경매 절차에서 채권자들의 배당 요구액이 이 부동산 감정가인 7200만원을 초과하자 2017년 4월 경매를 취소했다. 이 사건으로 A씨는 2020년 사기미수 및 경매방해 혐의로 기소됐다. 1심과 2심 재판부는 A씨에게 사기미수 및 경매방해 혐의를 인정해 징역 1년에 집행유예...
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부동산 경매 허위 임차권 신고…대법 "경매 취하돼도 방해죄 해당" 2025-01-30 13:29:31
근저당권이 설정돼 있어 임차권이 경매 절차에서 대항력을 가질 수 없다”며, 허위 임차권이 낙찰자의 입찰 결정에 실질적인 영향을 미쳤다고 보기 어렵다는 판단을 내렸다. 선순위 근저당권이 존재하는 상황에서 임차권 자체가 경매 절차에서 실질적인 변수로 작용하기 어렵다는 것이 판단의 근거였다. 그러나 대법원은...
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