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이지스, 명동 '청휘빌딩' 임차인과 명도 소송서 최종 승소 2025-02-07 09:27:59
인도할 것을 요청하는 한편 새롭게 장기 임대차계약을 맺는 조건으로 월 임대료 1억2600만원을 제시했다. 이는 코로나 팬데믹 여파가 본격화하기 직전인 2020년 1월 이 호실의 임대료보다 1000만원가량 높은 수준이다. 하지만 A씨는 제안을 받아들이지 않고 영업을 계속했고, 이지스는 2023년 2월 소송을 제기했다. 이지스...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 첫해인 4년 전에 비해 10%포인트 가까이 비중이 확대됐다. 500만원 이상의 초고액 월세를 지불하는 임차인의 비중도 4년 전보다 많아졌다. 전세의 월세화와 월세의 고액화가 가파르게 진행되는 가운데, 외국계 자본이 유입되는 등 임대주택 시장에 변화의 바람이 거세게 불고 있다....
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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40
대한 계약갱신요구권을 유지해 거주 기간을 보장할 필요가 있다고 제언했다. 두 번째 대안은 토지거래허가구역처럼 임대차 2법을 지역 상황에 맞춰 자율적으로 운영하는 방안이다. '임대차 특별지역'을 지정해 1∼2년의 계약갱신요구권이나 임대료 상한요율을 적용하는 식이다. 다만 적용 지역에서 이중가격이나...
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완전 폐지냐, 수정 보완이냐…갈림길 선 '임대차 2법' 2025-02-06 17:58:33
계약갱신요구권이나 상한 요율을 따로 정하는 식이다. 그러나 이 같은 방안은 지역별로 이중 가격 문제가 여전할 수 있고 지자체의 행정 비용이 증가할 수 있다는 단점이 있다. 세 번째는 제도를 존치하는 대신 임대인과 임차인이 계약 때 직접 갱신요구권과 상한 요율을 결정하는 방안이다. 다만 주택 수요가 많은 인기...
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경기도민 누구나 '기후보험' 자동가입…3월부터 시행 2025-01-13 14:15:33
피해를 보상하는 성격의 '기후보험' 제도를 시작한다. 13일 도는 오는 3월 1일부터 이 같은 내용의 ‘경기 기후보험’ 제도를 설계 및 시행한다고 밝혔다. 경기 기후보험은 기후로 인한 건강피해를 지원하는 정책보험이다. 폭염·한파 등으로 인한 도민 피해 등의 항목으로 지원받을 수 있다. 경기도민 누구나 ...
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KB손보, 중·경증 유병자 가입가능한 간편건강보험 출시 2025-01-06 10:43:29
진단 여부를 계약 전 알릴 의무로 고지한다. 자신의 건강 상태와 보험료 부담을 고려해 최적의 상품을 선택할 수 있다. 건강 상태가 개선될 경우 같은 보장을 더 낮은 보험료로 갱신할 수 있는 '무사고 계약전환제도'를 도입, 일정 기간(1년) 입원 및 수술 기록이 없는 고객은 매년 보험료 할인 혜택을 받을 수...
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CJ대한통운, 5일부터 주7일 배송 시작…설·추석 등 제외 2025-01-01 19:29:26
이유로 계약갱신의 거절, 계약의 해지, 추가 비용의 부담 또는 책임배송구역의 조정 등 불이익을 줄 수 없다"고 불이익 금지조항을 명문화했다. CJ대한통운의 초기 주7일배송 서비스 권역에는 배송밀집도가 낮은 읍·면 지역이 제외되며 향후 주7일 배송이 안정적으로 정착되고 물량이 증가하면 전국으로 확대하기로 했다....
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'상생임대주택' 특례는 어떻게 적용받을 수 있을까 2024-12-26 16:07:10
조건 때문에 임대차보호법에 의한 ‘2년 계약 갱신청구권’과 연결돼 새로운 사례들이 나오고 있다. 세법에서는 관련 법 규정에만 적용한다. 즉, 갱신권에 의한 임대차 계약인지는 관계없이 종전 임대차 계약을 마치고 2년 이상 상생임대차 계약을 했는지가 중요하다. 또 종전 임대차 계약은 자신이 주택을 취득한 뒤 이...
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흥국생명 '다사랑 3N5 간편건강보험' [2024 명예의 전당] 2024-12-16 15:55:55
및 수술 이력이 없는 경우 계약전환제도를 통해 보험료를 할인받을 수 있다. '3·3·5간편건강보험(▲3개월 내 의사소견 ▲ 3년 내 입원, 수술 ▲5년 내 6대 질병)' 가입 고객이 2년간 입원, 수술 이력이 없고, 6대 질병으로 진단, 수술이 없을 경우 3·5·5간편건강보험으로 전환해 보험료를 할인받을 수 있다는...
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
갱신 계약은 증액 계약의 비중이 72.1%에 달한 반면, 갱신권을 사용한 계약은 증액 계약이 46.2%로 절반 이하였다. 이 때문에 정부 입장에선 지난 4년 반 동안 전셋값 급등락기를 거치며 임차인의 권리로 자리매김한 임대차 2법을 섣불리 손대기가 부담스러운 상황이다. 집주인들은 여전히 갱신권 사용과 임대료 인상폭...
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