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"신축에 결국 밀렸네"…집값 22.6억 찍더니 난리 난 동네 2024-11-19 17:11:35
1억7000만원 높았다. 올해 3분기에는 마포래미안푸르지오(18억9000만원)와 고덕그라시움(18억5000만원)의 차이가 4000만원 수준까지 줄었다. 4932가구 규모의 고덕그라시움이 강동구 랜드마크 단지로 자리매김해 가격 강세를 보인 결과로 분석된다. 올해 3분기에 전 분기 대비 실거래가 상승률이 높던 단지도 주로 동남권에...
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'학군의 힘'…대치·목동·중계 재건축 상승행진 2024-08-14 17:13:52
묶여 있다”면서도 “주변에 고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움 등 대단지가 많고 시세가 오르다 보니 학원가에 인접한 재건축 단지도 매수세가 활발하다”고 말했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “주변에 새 아파트가 있어도 서울 유명 학원가 인근 노후 단지는 여전히 매수세가 이어지고 있다”고...
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신축 대단지 효과…강동구 거래량 1위 '점프' 2024-07-23 17:49:06
‘고덕래미안힐스테이트’(45건)도 열 손가락 안에 들었다. 성동·서대문도 약진신흥 부촌으로 떠오르는 성동구도 주목받고 있다. 성동구의 지난달 거래량은 474건으로 올해 1~5월 평균(199.4건)의 두 배를 웃돌았다. 서대문구(134건→296건)와 광진구(79.2건→177건), 서초구(178.4건→382건), 마포구(187.6건→371건)도...
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"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네 2024-07-23 14:33:12
‘고덕래미안힐스테이트’(45건)도 열 손가락 안에 들었다. 성동·서대문도 약진신흥 부촌으로 떠오르고 있는 성동구도 주목받고 있다. 성동구의 지난달 거래량은 474건으로, 올해 1~5월 월평균(199.4건)의 두배를 웃돌았다. 서대문구(134건→296건)와 광진구(79.2건→177건), 서초구(178.4건→382건),...
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동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-16 17:44:32
근처 아남아파트도 리모델링을 추진하고 있어요. 고덕래미안힐스테이트에 왔습니다. 줄여서 고래힐이라고 하죠. 고덕시영을 재건축해 2016년 입주한 3658가구 대단지입니다. 역 근처인 데다 하나로마트도 있고, 소방서 경찰서 등도 위치해 살기 참 편하다고 해요. 1, 2, 3단지 나눠져 있는데 1단지가 가장 크고 3단지가...
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 손바뀜하며 가격이 하향 안정세에 접어들었다는 평가를 받았다. 그러나 최근 상승 거래가 이어지며 지난달 같은 크기가 15억원에 거래됐다. 2021년 9월 전고점(16억5000만원)을 거의 회복한 모습이다. 인근 상일동도 가격 등락 폭이 크다....
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"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란' 2023-10-12 08:51:55
‘고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 단지는 지난 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 거래되며 가격이 하향 안정세에 접어들었다는 평가를 받았다. 그러나 최근 가격 상승 거래가 계속되며 지난달 같은 크기가 15억원에 거래됐다. 2021년 9월 전고점(16억5000만원)을 거의 회복한 모습이다. 고덕동의 상승세는...
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고덕 주공 재건축 '주민 물갈이' 고소득 몰려…보수 역전극 쓰나 2023-09-07 18:15:34
고덕그라시움(37.49%), 강동롯데캐슬퍼스트(40.58%), 고덕래미안힐스테이트(43.23%) 등 40% 안팎의 득표를 올리는 데 그쳤다. 반면 당시 이수희 미래통합당 후보는 60% 안팎의 득표를 했다. 해당 단지들은 집값 상승기에 전용면적 84㎡의 매매가가 최고 18억원에 이르는 등 고가 아파트가 많다. 자산가가 많다 보니 국...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
‘개포래미안포레스트’(2296가구·2020년)와 송파구 신천동 ‘파크리오’(6864가구·2008년)의 전신은 각각 개포시영, 잠실시영이다. 강동구 대표 단지인 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’(3658가구·2016년)와 암사동 ‘프라이어팰리스’(1622가구·2007년)도 각각 고덕시영과 강동시영 부지에 들어선 재건축 단지다....
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고덕동 아파트, 10억 아래로 '뚝' 무섭게 빠지더니…3개월 만에 '반전' 2023-03-23 14:00:01
데 이어 집값이 꾸준히 오르고 있다. 인근 '고덕래미안힐스테이트' 전용 97㎡도 지난 14일 15억4000만원(5층)에 손바뀜되며 같은 층이었던 이달 직전 거래 대비 4000만원 올랐다. 천호동 '래미안강동팰리스' 전용 84㎡ 역시 직전 거래 대비 3000만원 오른 12억5000만원(19층)에 새 주인을 찾았고 명일동...
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