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동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-16 17:44:32
학원가가 잘 형성돼 있어요. 고덕그라시움에 왔습니다. 고덕주공 2단지를 재건축해서 2019년 입주했죠. 4932가구 대단지구요, 고덕 단지 중 가장 체급이 큽니다. 대우, 현대, SK건설이 같이 지었어요. 강동구에서 유일하게 국평 20억을 찍은 주인공입니다. 상일동역 초역세권이고, 지하랑 단지를 연결했습니다. 워낙 크다보...
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둔촌주공에 눌려 매수 실종…강동구 고덕 신축, 10억 깨졌다 2023-02-08 17:54:30
명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡도 지난달 20일 9억9500만원에 거래되며 10억원 밑으로 내려앉았다. 현재 호가는 이보다 다소 오른 10억~10억5000만원 선이다. 고덕동, 상일동 일대 다른 신축 아파트 단지에서도 최고가보다 5억~6억원 내린 매매 계약이 여전히 쏟아지고 있다. 고덕동 ‘대장주’로 꼽히는 고덕그라시움...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
재건축이 좌절됐다가 최근 안전진단을 재신청한 강동구 명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡는 지난달 24일 이전 최고가(14억7500만원, 2021년 8월)보다 5억원가량 급락한 9억6000만원에 팔리며 ‘심리적 저항선’인 10억원이 무너졌다. 재건축 추진 기대로 21억원까지 올랐던 송파구 문정동 올림픽훼밀리 전용 84㎡도 지난달 ...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
강동구 명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡도 지난달 24일 이전 최고가(14억7500만원, 2021년 8월)보다 5억원가량 급락한 9억6000만원에 팔리며 심리적 저항선인 10억원이 무너졌다. 한 건설사 정비사업 담당 임원은 “안전진단 기준 완화나 실거주 의무가 사라진 건 환영할 만한다”면서도 “금리 인상으로 사업비 조달이...
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'안전진단 규제 대못' 없애니…목동 재건축 속도 빨라졌다 2023-01-10 18:10:02
6월 적정성 검토에서 고배를 마신 강동구 고덕주공9단지는 최근 강동구에 예비 안전진단을 신청했다. 2020년 적정성 검토에서 탈락한 목동9단지도 예비 안전진단 신청을 위해 주민 동의서를 걷고 있다. 업계에서는 안전진단 규제 완화로 도심 주택 공급을 늘릴 기반을 마련하게 됐다고 평가하고 있다. 다만 단지별로 여건이...
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[단독] 尹 공약대로 재건축 풀면…목동9·11단지, 태릉우성 안전진단 '통과' 2022-05-01 14:30:49
서울에서 가장 많은 지역이다. 목동신시가지9·11단지가 안전진단에서 탈락한 뒤 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 재건축은 사실상 ‘올스톱’된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 목동신시가지11단지와 태릉우성 등은 규정이 완화되는 대로 안전진단을 다시 신청할...
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강동구 명일동 '삼익그린2차'…재건축 '청신호' 2022-03-30 19:28:10
목동 '목동신시가지11단지', 강동구 명일동 '고덕주공9단지', 노원구 공릉동 '우성(태릉)', 광진구 광장동 '극동1·2차'는 적정성 검토에서 탈락했다. 하지만 삼익그린2차가 안전진단을 최종 통과하면서 재건축 사업 추진 아파트들의 기대감도 높아지고 있다. 게다가 새 정부가 재건축...
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실수요자 LTV 80%까지 완화…30년 아파트 재건축 빨라져 2022-03-23 16:12:49
제공하고 인허가 절차를 간소화해 공급 물량을 10만 가구(수도권 6만5000가구)로 확대한다. 가장 관심을 끄는 정책으로는 재건축 안전진단 완화가 꼽힌다. 안전진단은 재건축 초기 핵심 걸림돌이었다. 서울 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’(1320가구), 양천구 신정동 ‘목동 9단지’(2030가구) 등 1980년대에 지어진 노후...
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'8억 로또' 고덕 롯데캐슬, 무순위 청약에 16만 몰렸다 2022-03-17 17:30:57
고덕주공7단지를 재건축한 이 단지는 지상 최고 29층, 20개 동, 총 1859가구로 지어졌다. 지하철 5호선 상일동역과 가깝다. 2017년 5월 분양해 2019년 12월 입주했다. 당시 전용 84㎡가 7억2530만~7억9400만원에 공급됐다. 동일한 주택형이 지난해 8월 16억8500만원에 신고가를 쓴 바 있다. 가장 최근 거래인 지난해 12월엔...
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"당첨되면 10억 차익"...2가구 모집에 18만 신청 2022-03-16 21:37:16
강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체(고덕주공7단지 재건축) 전용면적 84.923㎡ 2가구의 무순위 청약에 총 16만8천644명이 신청했다. 경쟁률은 8만4천322대 1에 달한다. 이 단지는 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주까지 마쳤으나 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택에 대한 재공급에 나선 것이다....
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