[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23

일산은 주민들이 재건축 기준 용적률(300%)이 다른 신도시보다 낮다며 상향해 달라고 요구하고 있다. ◇ 공공임대 고밀 개발해 순증분 이주주택 활용…"재건축 시기 조절 관건" 또 다른 과제는 이주대책이다. 정부는 1기 신도시에서만 앞으로 매년 2만∼3만가구 정도의 이주수요가 발생할 것으로 보고 있다. 전문가들은...

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• #서미숙의 집수다 #선도지구 #단지 #주민 #재건축 #분당 #신도시 #탈락 #추가분담금 #경쟁 #이주주택

"그린벨트 풀린다"…내곡지구·화정별빛마을 '개발 기대' 2024-11-06 17:55:29

효과’로 토당동 ‘고양e편한세상대림2차’ 전용 84㎡ 실거래가는 지난 5월 4억8500만원(8층)에서 지난달 5억1000만원(9층)으로 뛰었다. 더 오를 가능성이 크다는 게 인근 중개업소의 평가다. 일각에선 고양에서 일산신도시 재건축, 창릉신도시 추진 등 여러 주택 공급이 예정돼 있어 공급 과잉을 우려하는 목소리도...

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"시장 '주민소환제' 추진하자"…단톡방서 난리난 평촌 주민들 2024-09-05 07:30:04

의도"라고 비판했다. 다른 단지 재건축 추진준비위원회 관계자도 "안양시는 선도지구 설명회 당시부터 고밀개발을 하려면 안양역만 한 토지를 기부하라는 둥 재건축 기대감을 깎아내리더니 결국 사업성 자체를 훼손하고 나섰다"며 "시장과 시 공무원들 모두 재건축에 대한 의지가 없다는 방증"이라고 지적했다. 안양시,...

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• #시장 주민소환제 #안양시 #주민 #용적률 #재건축 #평촌 #계획 #평촌신도시 #공공기여 #단지 #역세권

재건축·재개발 활성화…2032년 주택보급률 106%로 2024-08-30 17:54:21

것으로 보고 재건축·재개발 활성화 등을 통해 안정적인 공급에 나서기로 했다. 2022년 102%인 주택보급률을 2032년 106%로 끌어올리고, 장기 공공임대 물량을 180만 가구에서 265만 가구로 늘리는 구상도 내놨다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘제3차 장기 주거종합계획(2023~2032년)’을 확정했다고 30일 발표했다. 장기...

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• #재건축재개발 활성화2032년 #주택 #가구 #공급 #장기 #정부 #발표

'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-27 07:00:04

역세권을 초고층 고밀도로 개발한다고 해도 결국 교통량을 얼마나 줄이면서 대중교통 활용을 어떻게 하느냐가 아주 중요합니다. 만일 지금처럼 서울 시내 역세권의 용적률을 크게 상향시키거나 재건축 단지 용적률을 높여줄 경우, 또는 1기 신도시 선도지구의 용적률을 크게 상향 조정한다면 현재 있는 도로의 수용 한계...

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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45

강촌(1001가구) 한강대우(834가구) 등 고밀 단지가 리모델링을 추진하고 있다. 가장 속도가 빠른 강촌은 사전자문을 용산구 도시계획위원회까지 완료한 뒤 건축심의를 준비 중이다. 한가람도 조만간 사전자문을 신청할 것으로 알려졌다. 목동우성아파트는 4개 동, 332가구로 이뤄져 있다. 향후 최고 18층 높이 아파트...

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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01

고밀 개발해 이주주택으로 활용한다는 구상이다. 그러나 주변 임대료 시세의 30% 정도를 부담하는 영구임대 원주민을 다른 지역으로 이주시키는 것은 원주민 당사자는 물론 사회적 반발에 부딪힐 가능성이 적지 않다. 국토부 관계자는 "영구임대주택 입주자들의 기존 생활권 인근에 이주주택을 공급해야 한다는 공감대가...

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• #국토부 영구임대 #신도시 #이주주택 #재건축 #활용 #국토부 #영구임대 #이주대책 #이주 #영구임대주택 #단지

'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합개발 2024-07-29 17:25:56

있어 강남에 진입하는 관문 역할을 해왔다. 재건축을 추진 중인 압구정동 일대와 초고가 아파트가 포진한 반포·잠원동 사이 알짜 입지로 꼽힌다. 기존 노후 건물이 서울시 사전협상을 통해 고밀 복합개발을 할 수 있게 되자 일대 랜드마크로 자리 잡을 것이란 기대가 나온다. 사전협상은 민간 사업자가 5000㎡ 이상 부지를...

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