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"청약 키워드는 분양가"…3기신도시·강남 분상제 단지 주목 2025-01-20 17:12:41
3기 신도시는 긍정적으로 평가했다. 고양창릉, 부천대장, 광명시흥 등은 분양가상한제가 적용되는 데다 2기 신도시 일부 지역보다 입지가 낫다는 이유에서다. 박 대표는 “고양창릉은 덕은지구와 비교할 수 있어 전용 84㎡ 시세가 10억원대에 형성될 것”이라며 “기본형건축비 상승분을 고려해 창릉지구는 공급가 7억원대...
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[차장 칼럼] 빚으로 올린 건물의 앞날 2025-01-16 17:31:35
고양 방향으로 달리다 보면 시선을 끄는 풍광이 있다. 강변에 근사하게 들어선 지식산업센터들이다. 고양 덕은지구는 업무용지의 절반 이상이 이 지식산업센터로 채워지고 있다. 하지만 정작 대부분의 건물 안은 텅 비어 있다. 인근 공인중개소 관계자는 “공실률이 70% 이상 된다”며 “마이너스 프리미엄이 붙은 매물이...
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"강남·여의도 한번에"…고양창릉 3.8만가구 2025-01-06 17:08:24
4693가구 증가하는 것으로 바뀌었다. 고양의 경우 1기 신도시인 일산은 안쪽에 있고, 덕양구가 서울과 맞닿은 바깥쪽에 있다. 덕양구에서 지축지구, 삼송지구, 원흥지구, 덕은지구 등 여러 택지지구가 서울을 둘러싸고 있다. 창릉지구는 이 라인의 가운데 들어선다. 창릉지구가 서울과 물리적으로 매우 가깝다는 얘기다....
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"홍대까지 30분이면 간다"…최대 호재에 부동산 '들썩' 2025-01-01 16:47:44
지구가 인접한 데다 남서 측으로 서운산업단지, 오정물류단지, 오정산단 등이 붙어 있어 산단 배후 주거지로 손색이 없어서다. 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 광명서울고속도로(예정) 등이 있어 서울 접근성도 좋다는 평가가 나온다. 택지지구는 수도권광역급행철도(GTX)-B노선과 대장홍대선이 지나도록 설계됐다....
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'부천~홍대 30분'…대장홍대선 최대 수혜지는 2024-10-27 17:13:24
고양지구는 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대에 관심을 끈다. 27일 고양시에 따르면 대장홍대선의 고양 구간 정거장이 덕은지구 내로 확정됐다. 당초 서울 상암동 쪽에 더 가까운 구룡사거리가 정거장으로 거론됐지만 최종적으로 덕은지구를 가로지르는 노선으로 변경됐다. 대장홍대선은 부천 대장지구부터 덕은지구,...
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"홍대까지 30분이면 간다"…8억7000만원 아파트 '대반전' 2024-10-26 11:52:33
고양지구는 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대에 관심을 끈다. 26일 고양시에 따르면 대장홍대선의 고양 구간 정거장이 덕은지구 내로 확정됐다. 당초 서울 상암동 쪽에 더 가까운 구룡사거리가 정거장으로 거론됐지만 최종적으로 덕은지구를 가로지르는 노선으로 변경됐다. 대장홍대선은 부천 대장지구부터 덕은지구,...
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표찬 싸부원 대표 "홍대까지 27분…부천 대장지구 주목해야" 2024-09-06 17:52:29
서울 화곡동과 고양 덕은지구, 서울 상암동 등을 거쳐 2호선 홍대입구역까지 운행하는 노선이다. 당초 부천 원종동에서 출발하는 ‘원종홍대선’으로 계획했으나, 이후 대장지구 연장이 확정되면서 현재의 ‘대장홍대선’이 됐다. 2030년 완공되면 대장신도시에서 홍대까지 지하철로 27분이면 도달한다. 남양주 왕숙1·2엔...
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GTX·신안산선 '철도호재'…파주·안산 '들썩' 2024-09-05 17:23:28
27분 만에 이동할 수 있다. 부천 대장지구와 고양 덕은지구, 서울 신월동 등이 수혜지역으로 거론된다. 이달부터 3기 신도시 분양 일정이 예정돼 있는데, 대장지구가 큰 인기를 끌 것이란 관측이다. 많은 시간과 비용이 투입되는 철도 프로젝트는 당초 계획보다 일정이 밀리는 사례가 다반사다. 신안산선이 대표적이다....
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'홍대까지 27분' 부천 아파트, 몇년 후엔…'깜짝 예언' [집코노미-집집폭폭] 2024-08-30 06:44:40
대장지구에서 출발해 서울 화곡동과 고양 덕은지구, 서울 상암동 등을 거쳐 2호선 홍대입구역까지 운행하는 노선이다. 2030년에 예정대로 개통하면 대장지구에서 홍대까지 27분 만에 도달할 수 있게 된다. 이 노선은 당초 부천 원종동에서 출발하는 ‘원종홍대선’으로 계획했으나, 이후 대장지구 연장이 확정되면서 현재의...
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"여기 일산 아닌데요" 돌변…콧대 높아진 '이 동네' 집주인들 2024-08-01 07:00:05
반면 고양시의 대표 신도시인 일산은 재건축 호재가 부담으로 작용하며 집값이 힘을 쓰지 못하고 있다. 덕양구만 오르는 고양 집값…"서울 집값과 키 맞추기"1일 부동산 업계에 따르면 덕양구 곳곳에서 신고가 거래가 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강에일린의뜰'...
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