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"엘베가 막혀서 늦었어요"…엘리베이터 개수에 희비 갈리는 단지들 2024-11-18 10:10:41
3대’ 등으로 엘리베이터 개수를 갖춘 고층 아파트의 선호도도 커지는 양상이다. 한 건설업계 관계자는 “이러한 수요자들의 니즈에 맞춰 고층 하이엔드 아파트를 슬로건으로 낸 분양 단지들은 고층 거주자들을 위해 설계 단계부터 여유 있는 엘리베이터 대수를 필수적으로 고려하고 있는 상황”이라고 말했다. 한편 일각에...
재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
달라지기 때문이다. 소방법상 ‘준초고층’ 건축물에서 ‘초고층’ 건축물로 바뀌면서 각종 규제가 더 강화된다. 여기에 랜드마크 경쟁에 따른 ‘특화설계’ 적용으로 공사비는 60%가량 증가한다는 게 업계 설명이다. 조합은 ‘공사비 절감’과 랜드마크 건축에 따른 ‘시세차익 기대’라는 선택지 중 하나를 골라야 하는...
서울시 "50층" 제안, 압구정 "70층"…요구 市·조합간 힘겨루기 2024-11-17 17:42:44
초고층 건축을 허용한 영등포구 여의도에서도 주거용 건축물의 높이는 200m로 제한을 걸었다. 300m 높이는 여의도 파크원(333m), IFC(283m) 같은 업무지구 랜드마크에 적용됐다. 서울시 한 도시계획위원은 “세계 주요 도심 랜드마크 빌딩이 가장 높고 주거 시설은 낮은 게 일반적”이라고 말했다. 또 다른 도시계획위원은...
현대엔지니어링, 모듈러 건축 테스트베드 구축 2024-11-15 16:45:47
등)을 검증함으로써 모듈러 건축물의 제작성, 시공성, 디자인 등 다양한 요소들을 현장 적용 전에 검토할 예정이다. 한편, 현대엔지니어링과 현대제철은 기술협의체를 통해 모듈러 건축에 대한 연구 협력 방안을 모색해왔다. 특히, 바닥충격음 현장검증방식인 '층간소음 사후확인제'가 시행됨에 따라 모듈러...
'도시재생 1호 사업지' 창신동, 6400가구로 재개발 2024-11-13 17:32:16
가파른 구릉 지형으로 도로가 좁고 노후 건축물이 밀집해 있다. 주변에 한양도성, 흥인지문 같은 국가 유산이 있어 규제가 많다. 서울시는 우선 교통 체계를 대대적으로 정비한다. 대상지 일대를 남북으로 관통하는 창신길의 폭을 넓혀 남쪽 종로와 북쪽 낙산길 진출입을 돕는다. 한양도성(서쪽)에서 채석장전망대(창신 ...
'재개발 대신 골목 벽화' 논란 창신동, 6400가구 대단지로 재탄생 2024-11-13 11:45:48
가파른 구릉지형으로 도로가 협소하고 노후 건축물이 밀집한 지역이다. 주변 한양도성, 흥인지문 등 국가유산으로 인한 규제가 많은 곳이기도 하다. 2007년 오세훈 시장 재임 시절 뉴타운지구로 지정돼 아파트 단지 등으로 재개발될 예정이었다. 하지만 박원순 전 시장이 2013년 뉴타운 지정을 해제하고 이듬해 서울의...
현대ENG, ‘2024 한국색채대상’ 건축·인테리어 부문 수상 2024-11-10 09:51:07
수 있도록 색채디자인을 계획했다. 고층부 주거 공간 외벽에 밝은색과 어두운색을 함께 사용해, 색채의 대비와 조화를 통해 수직적 디자인을 강조하고 벽면의 패턴을 돋보이게 한 점이 특징이다. 또한, 저층부의 상업시설은 안정감과 온화한 느낌을 주는 색상으로 연출한 점도 좋은 평가를 받았다. 현대엔지니어링 관계자는...
공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39
초고층 건축물은 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난 안전 구역을 최대 30층마다 1개소 이상 설치해야 한다. 분양 수익 없이 한 층을 더 짓는 게 사업성을 낮춘다는 지적이다. 한강 조망이 가능한 영등포구 여의도동 공작아파트도 지난해 6월 층수를 기존 56층에서 49층으로 낮췄다. 시범(65층),...
소방사다리 안 닿는 건물에 진입 창문 뚫어라? 2024-10-15 18:02:42
건축물(3m)의 세 배에 달한다. 11층까지 높이는 80m로, 국내에서 가장 긴 70m 소방 사다리를 다 펴도 진입할 수 없다. 대한상공회의소가 기업 활동을 저해하고 국민 생활에 불편을 안겨주는 불합리한 규제 10개를 15일 공개했다. 대한상의가 운영하는 규제투자애로접수센터에 제출된 규제를 대상으로 온라인 소통 플랫폼...
"소방사다리 안닿는 고층에도 진입창 의무설치?…규제 개선해야" 2024-10-15 12:00:06
"소방사다리 안닿는 고층에도 진입창 의무설치?…규제 개선해야" 대한상의, 국민이 선정한 '재검토가 필요한 현장규제' 10건 공개 (서울=연합뉴스) 장하나 기자 = A 반도체 공장은 국내에서 가장 긴 70m 소방 사다리를 사용해도 8층까지만 접근이 가능하다. 한 개 층의 층고가 약 8m로 일반 건축물(2.8∼3m)보다...