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미래에셋, 홍콩 골딘빌딩 보증社 자산 공개매각한다 2023-11-09 08:14:02
홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩 대출금을 회수하기 위해 본격적으로 자산매각 절차에 나선다. 당시 보증을 섰던 홍콩 상장기업 골딘파이낸셜홀딩스가 보유한 와이너리, 물류회사 등을 공개매각을 진행하기로 했다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋을 비롯한 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 채권단은...
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[단독] 해외 부동산 '줄부실'…런던 빌딩 투자 80% 손실날 판 2023-07-26 18:27:44
더욱 커지고 있다. 이달 들어서만 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터빌딩(미래에셋), 독일 트리아논빌딩(이지스자산운용), 벨기에 투아종도르빌딩(한국투자리얼에셋운용) 등의 가치가 하락해 국내 금융회사들이 손실 위기에 처한 것으로 밝혀졌다. 특히 유럽에서 손실 위기가 집중되는 것은 잦은 담보인정비율(LTV) 테스트 때문...
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증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54
홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC)는 보증인 파산과 부동산 경기 침체 등으로 문제가 생겨 선순위 대출자들이 싼값에 매각하면서 자금 회수가 어려워졌다. 이에 최근 펀드를 판매했던 시몬느자산운용과 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 펀드 자산의 약 90%를 회계상 손실로 상각 처리한 상태다. 이지스자산운용도...
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증권사 투자 해외부동산, 절반은 오피스…미국이 최다 2023-07-24 06:11:00
펀드를 조성해 중순위 대출에 나섰던 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC)는 보증인 파산과 부동산 경기 침체 등으로 문제가 생겨 선순위 대출자들이 싼값에 매각하면서 자금 회수가 어려워졌다. 이에 최근 펀드를 판매했던 시몬느자산운용과 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 펀드 자산의 약 90%를 회계상 손실로 상각 처...
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美·英·獨·벨기에…국내 금융사 '오피스빌딩 줄손실' 위기 2023-07-20 18:22:20
홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 제공했던 2800억원 중순위 대출은 대부분 증발할 위기에 처했다. 대출 보증을 선 홍콩 억만장자가 파산하고 고금리로 빌딩 가격이 급락하자 선순위 대출자가 매각을 했기 때문이다. 한국투자리얼에셋운용이 2019년 벨기에코어오피스2호 펀드를 통해 1억4530만유로를 투자한 브뤼셀의...
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금감원 "증권사들 충당금 더 쌓아라" 2023-07-20 18:21:23
최근 미래에셋증권이 2800억원을 투자한 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터빌딩 펀드 자산이 90% 상각 처리되는 등 증권사들의 해외 부동산펀드 손실 위험이 커지고 있어서다. 금감원은 20일 국내 증권사 10곳의 최고리스크책임자(CRO), 투자은행(IB) 담당 임원 등을 모아 부동산 익스포저 리스크 관리 강화 간담회를 열었다....
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금감원, 증권사 부동산투자 부실에 "충당금 더 쌓아놔라" 2023-07-20 10:36:49
죄고 나섰다. 최근 미래에셋증권의 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터빌딩 투자금 회수가 어려워지는 등 주요 증권사들의 해외 부동산펀드 손실 위험이 불거지자 대응에 나선 모습이다. 금감원은 향후 리스크 관리가 취약하다고 판단한 일부 증권사에 대해선 개별 최고경영자(CEO) 면담도 할 계획이다. 금융감독원은 20일 국내...
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금감원, 증권사에 PF 연체율 관리·해외대체투자 상시점검 주문 2023-07-20 10:00:01
특히 글로벌 상업용 부동산 가치 하락으로 불거진 해외 대체투자 리스크에 대해서도 점검을 강화해달라고 주문했다. 최근 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산의 약 90%를 상각 처리하기로 결정했다. 황 부원장보는 "해외 대체투자는 건별 금액이 많고,...
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우리은행, 홍콩 오피스빌딩 펀드 손실 투자자와 자율조정 2023-07-18 20:00:33
골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기 위해 해당 펀드를 조성했다. 미래에셋증권 등 국내 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당 빌딩에 당시 환율 기준 2천800억원을 대출해줬다. 우리은행도 초고액 자산가들을 대상으로 해당 펀드를 판매했다. 그러나 홍콩 부동산 시장 위축, 코로나19 사태로 인한 오피스 수요...
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미래에셋 홍콩 오피스빌딩 펀드, 90% 상각 처리 결정 2023-07-18 17:22:49
이날 집합투자재산평가위원회를 열어 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산을 90% 안팎 수준에서 상각 처리하기로 결정하고 투자자에게 이를 고지했다. 앞서 역시 해당 펀드를 판매한 시몬느자산운용도 해당 펀드 자산을 약 90% 상각하기로 결정한 상태로 알려졌다. 미래에셋증권은...
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