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"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글' 2024-11-22 06:30:04
택지비와 건축비를 합산하는데, 사전청약 기간 의왕시 월암동의 택지 가격에는 큰 변동이 없었다는 이유다. 한국부동산원에 따르면 사전청약 공고가 이뤄진 2021년 10월부터 당초 본청약 시점이던 2023년 5월까지 의왕시 월암동 지가는 2.89% 상승하는 데 그쳤다. 같은 기간 기본형 건축비는 10.9% 상승했다. 이는 A1·A3 ...
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LH사장 "1기 신도시 재건축 냉정히 봐야…분당 외엔 제한적"(종합) 2024-11-21 17:49:57
"공공주택이 서자 취급을 받는 것이 아니라 누구나 들어가서 살고 싶은 명품주택이 되도록 하겠다"고 강조했다. 서울 서초구 서리풀지구 등 신규택지 공급 속도를 높이기 위해서는 로봇을 활용한 토지대장 자동 발급, 드론 영상 촬영 등으로 토지 보상 착수를 앞당기겠다고 밝혔다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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2026년부터 수도권 공공분양 3만가구씩 나온다 2024-11-19 17:04:30
정비를 본격화한다. 3기 신도시를 포함한 신규택지에 짓는 주택 공급 속도를 높이고, 추가 신규택지 발굴도 적극 추진한다. 올해 연말까지 의왕 월암·수원 당수 1,354가구와 의왕 청계·성남 금토 1천가구를 분양하고, 내년에는 수도권 공공택지에서 1만6천가구를 공급한다. 이 중 3기 신도시인 하남 교산, 고양 창릉,...
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尹정부 반환점…국토부, 재건축 활성화·GTX개통 등 정책 성과 2024-11-19 14:47:59
택지 후보지 21만5000가구를 지정했다. 내년 상반기에는 서울 인근 지역 3만가구 후보지를 추가 발표할 계획이다. 다만 정부가 올해 주택 공급 목표치로 삼은 54만가구를 달성하기는 어렵다는 전망이 나온다. 국토부 관계자는 “지난해 1월부터 올 9월까지 공급은 약 64만7000가구가 이뤄졌다”며 “공공 부문 인허가나...
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내후년부터 수도권 공공분양 연 3만가구 풀린다 2024-11-19 14:00:03
신규택지 발굴을 적극 추진하기로 했다. 정부는 내년 중 3기 신도시인 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 남양주 왕숙에서 8천가구를 공공분양한다. 3기 신도시를 포함한 내년 수도권 공공택지 공공분양 물량은 1만6천가구(잠정) 규모다. 2026년부터는 수도권 공공분양을 연간 3만가구 규모로 늘린다. 올해 연말까지 남은...
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분양시장서 공공택지 아파트 인기…평택·인천 등서 공급 예정 2024-11-18 15:14:06
공공택지에서 공급되는 단지들이 분양가상한제 적용, 탄탄한 인프라 등의 장점을 바탕으로 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 경기 평택 브레인시티와 인천 검단신도시 등 수도권 주요 공공택지에서 연내 분양이 예정돼 있어 관심을 끌고 있다. 18일 부동산R114에 따르면 올해 서울 이외 지역 기준 1순위 청약 경쟁률 상위...
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오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15
택지개발지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정안을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 지난 3월 서울시가 발표한 '강북전성시대' 계획의 후속 조치로, 인근 광운대역세권 개발과 연계해 용도지역을 상향하고 높이 기준을 완화하는 것이 골자다. 월계2지구는 1980년대 월계동의 평탄한 지리적 특성을 활용, 대규모...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
자기자본을 갖춘 리츠에 입지 여건이 좋은 공공택지 매입 우선권을 준다. 수도권 3기 신도시 등 우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를...
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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
우량 공공택지와 도시규제 특례 인센티브도 제공하겠습니다.] 세금 납부 시기를 미뤄주거나 용적률 등을 완화해줄 테니 땅만 팔고 손을 터는 대신, 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누라는 겁니다. 이렇게 하면 자기자본 비율이 두 자릿수 대로 늘고 금융비용은 획기적으로 줄어 주택 공급 여건도...
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노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
제15차 도시건축공동위원회에서 ‘월계2택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차, 서광아파트를 6700여 가구의 주거복합단지로 개발한다는 내용이다. 아파트 단지의 재건축 시기가 도래한 데다 광운대역 물류부지 개발과 동부간선도로 지하화 등...
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