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서울원 아이파크, 16일부터 정당계약 시작 2024-12-14 09:00:02
공급하는 ‘서울원 아이파크’는 지난달 26일~27일 진행한 청약일정 결과 1414가구의 공급물량에 2만2100명의 청약자가 몰리며 노·도·강 지역에 대한 부동산 시장 기대감이 드러났다. 특히 ‘서울원 아이파크’가 들어서는 서울원 프로젝트는 노·도·강 지역을 넘어 강북권 새로운 랜드마크가 기대되는 개발지로, 그간...
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"이 와중에도 '내 집 마련'은 해야지"…‘알짜 단지’ 쏟아진다 2024-12-14 08:03:26
내년에는 아파트 공급 자체가 줄어들 수 있다는 우려도 나온다. 신규 분양 단지가 관심을 끄는 요인이다. 최근 서울 강남권 분양가상한제 단지와 역세권 랜드마크 단지 등 확실한 강점을 갖춘 아파트가 여전히 인기를 끌고 있다. 새 아파트를 선호하는 수요자가 많은 데다 지금이 가장 저렴하다는 인식이 확산한 결과다....
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'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화 2024-12-13 18:02:03
경색 더 악화할 듯건설업계가 공급 일정을 뒤로 미루면서 내년 주택 공급 부족 현상은 심해질 것으로 예상된다. 부동산R114에 따르면 내년 전국 분양 물량은 26만5439가구로, 2019년 이후 연평균 분양 물량(35만5524가구)보다 25% 줄어들 것으로 전망된다. 내년 입주 물량 역시 26만4425가구로, 올해(36만3851가구)보다...
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계엄 사태에 재건축 법안 '스톱'…"내년 분양 반토막" 2024-12-13 17:48:47
장기화로 내년 주택 공급에 차질이 불가피할 것이란 전망이 나온다. 13일 업계에 따르면 경기 침체, 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 냉각에 비상계엄 사태까지 겹쳐 건설사들이 수주 등 사업 계획 마련에 애를 먹고 있다. 내년 상반기 계획한 주택 공급 일정을 미뤄야 할지 모른다는 분위기가 확산하고 있다. 올해...
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송도 래미안·탕정 푸르지오…연말 전국 1만1000가구 2024-12-13 17:44:13
아파트 1만1000여 가구가 공급된다. 분양가 상승세가 이어져 상대적으로 저렴한 새 아파트 분양이 주목받고 있다. 13일 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 말까지 13개 단지, 1만1892가구가 분양에 나선다. 수도권에서는 인천이 2194가구로 많다. 경기와 서울은 각각 1469가구, 999가구다. 부산(2546가구), 충남(2213가구)...
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올해도 '얼죽신'…서울 112 대 1 2024-12-13 17:43:05
공급된 서울 아파트의 1순위 평균 청약 경쟁률이 100 대 1을 웃돈 것으로 집계됐다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생겨날 정도로 새 아파트 선호 현상이 강해진 데다 강남권을 중심으로 수억원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 분양’ 단지가 쏟아져 나왔기 때문이다. 전문가들은 향후 입주 물량이 줄어들고...
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평택 3곳 동시분양…'가격·커뮤니티' 경쟁 2024-12-13 17:41:08
한양 ‘평택 브레인시티 수자인’(889가구), 신동아건설·모아종합건설 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’(642가구) 3개 단지가 동시 분양에 나선다. 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일과 18일 1, 2순위 청약을 받는다. 브레인시티 푸르지오는 평택 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블록에 들어선다. 지하...
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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
분석이다. 서울 이외 지역의 택지지구에서 공급되는 분양가 상한제 적용 단지도 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난 7월 경기 성남에서 청약을 받은 ‘성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스’는 26가구 모집에 총 2만 8869명이 접수해 평균 1110.35 대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 같은 달...
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"열차 달리면 난리"…철길 따라 집주인들 신바람 난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-12-13 07:00:06
분양 단지 혹은 분양권 거래에 관심이 높다. 삼성물산이 공급하는 인천 연수구 옥련동 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’은 연말 분양에 나선다. 지난 10월 공급한 ‘래미안 송도역 센트리폴 3블록’ 611가구 일반 공급에 1만8957건의 청약이 접수돼 1순위 평균 31.03대 1의 경쟁률을 기록한 만큼, 후속으로 분양하는 ...
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"악성 미분양 1만8000가구, 지방 집값 2% 떨어질 것" 2024-12-12 18:36:33
주고 있다”고 덧붙였다. 주택경기 침체가 장기화하자 향후 공급 부족 문제도 함께 대두되고 있다. 통상 준공 시기는 인허가 및 착공이 이뤄지고 3년 뒤인데, 지난 2~3년 사이 금리 인상 여파 등으로 인허가와 착공 물량이 2021년 정점을 찍은 뒤 감소했기 때문이다. 내년 분양 예정 물량은 28만9244가구로 올해 입주 물량 ...
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