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9년째 미등기 '공덕자이' 대출 길 열렸다 2024-12-19 17:26:23
결정으로 마무리됐다. 마포구는 공덕자이아파트(아현제4구역)의 이전 고시를 완료했다고 19일 밝혔다. 공덕자이는 2015년 준공 인가가 났지만 조합과 토지 등 소유자의 소송으로 이전 고시가 지연됐다. 총 1164가구가 소유권을 이전받지 못해 지난해 말 기준 1조5600억원에 달하는 재산권 행사가 어려웠다. 주택담보대출을...
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"이젠 대출 가능"…마포 공덕자이 이전고시 완료 2024-12-19 15:44:21
아현4구역은 2015년 공사를 마치고 공덕자이아파트로 준공인가를 받았다. 하지만 조합과 토지 소유자 간 소송전이 벌어지며 최근까지도 이전고시가 나지 않은 상황이었다. 등기절차가 이루어지지 못하면서 공덕자이아파트 1,164가구는 금융기관 대출 등에 제약이 발생했다. 주택담보대출을 받지 못했고, 일반분양 매물은...
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마포 공덕자이, 9년 만에 이전고시…주담대·전세대출 길 열렸다 2024-12-19 10:28:37
토지 수용 결정으로 마무리되면서다. 마포구는 공덕자이아파트(아현제4구역)의 이전고시를 완료했다고 19일 밝혔다. 공덕자이는 2015년 준공인가가 났지만 조합과 토지등 소유자의 소송으로 이전고시가 지연됐다. 총 1164가구가 소유권 이전을 받지 못해 지난해 말 기준 1조5600억원에 달하는 재산권 행사가 어려웠다는...
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마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
8년 공덕자이 “내년엔 등기”아현4구역을 재개발한 공덕자이(1164가구)는 2015년 4월 입주했다. 길 하나를 두고 마주 본 마포래미안푸르지오와 함께 아현동 일대 대표 단지로 꼽힌다. 하지만 마포래미안푸르지오와 매매가 차이가 전용면적 84㎡ 기준 2억원가량 벌어진 거래가 적지 않다. 입주 8년차지만 부동산거래 내역은...
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마포구 공덕자이, 8년 만에 등기 합의…"1년 내 등기 완료" 2023-11-09 14:29:35
'공덕자이 미등기 해결을 위한 합의서'를 작성했다고 9일 밝혔다. 2006년에 정비구역이 지정된 아현제4구역은 2015년에 공사를 마치고 준공인가가 났지만, 조합과 토지 등 소유자 간 소송으로 인해 현재까지도 이전고시가 나지 않은 상황이었다. 8년간 지속된 이전고시 지연으로 공덕자이아파트의 1,164가구의...
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서울 인기지역·대단지 전월세 매물 이달들어 급감 2022-04-24 16:41:46
54.2%의 임대차 물건이 줄었고, 마포구 아현동 공덕자이는 53% 감소했다. 광진구 광장동 극동2차도 이달 들어 전월세 물량이 68.7% 감소했다. 전세는 59건에서 8건으로, 월세는 27건에서 19건으로 급감했다. 광장동 H중개업소 관계자는 “극동 1·2차를 합쳐 1300가구가 넘는데 전세 물건은 손에 꼽는다”며 “대기자가...
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한달새 3억 오른 반포 아리팍…'품절株' 서울 아파트 신고가 행진 2021-10-11 17:27:29
‘공덕자이’(2015년 준공)가 대표적이다. 이 단지 전용면적 114.99㎡는 지난달 19억5000만원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 공덕자이는 전체 1164가구 규모인데, 올 들어 매매는 이 건이 처음이다. 이전 거래는 2019년 7월 전용 114.99㎡가 당시 신고가인 15억원에 손바뀜한 것이다. 마포구 P공인 대표는 “지금 주택...
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재개발·재건축 준공 1년 지나도 조합 청산 안한 63곳 전수조사 2021-03-09 17:07:35
2015년 준공된 서울 마포구 공덕자이는 6년이 지나도록 현금청산자 보상 문제 등으로 조합이 해산되지 않았다. 이번 조사는 2019년 개정된 ‘서울시 도시 및 주거환경정비 조례’를 기반으로 이뤄진다. 현행 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’에 따르면 재개발·재건축 조합 해산 및 청산 절차만 있을 뿐 공사 완료 후...
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전용 59㎡ 13억…강북 아파트값 3.3㎡당 5000만 원 시대 2019-10-16 17:10:41
아현동 공덕자이는 전용 59㎡가 지난달 11억9000만원(4958만원)에 실거래됐다. 현재 호가는 12억원(5000만원)이다. 지난 8월 11억2500만원(4687만원)에 실거래된 염리동 마포프레스티지자이(2021년 입주 예정)는 전용 59㎡ 호가가 12억5000만원(5200만원)이다. 마포 대장주인 아현동 마포래미안푸르지오 전용 59㎡도 시세가...
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"우리 아파트 공시가는 왜 없지" 2019-03-14 17:50:26
프리즘'미등기' 공덕자이 등 공시안돼 지자체, 자체 기준 세금부과 [ 전형진 기자 ] 서울 아파트 공시가격이 급등하면서 세 부담 증가에 대한 우려가 커지고 있지만 아예 공시가격 자체를 알 수 없는 아파트도 많다. 이미 입주를 했지만 행정절차가 끝나지 않은 ‘미등기 아파트’들이다. 공시가격이 없는...
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