"입주 코앞인데 어쩌나" 발 동동…잔금대출 쇼크에 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13

입주를 못 하는 계약자가 늘면 급매 물건이 쏟아지는 악순환에 빠질 수 있다”고 우려했다. 미분양 상가와 오피스텔 등을 대상으로 한 ‘미분양 담보대출’이 막힌 것도 문제다. 그동안 시행사는 금융권에서 오피스텔 등을 담보로 ‘미분양 담보대출’을 받아 건설회사에 공사비 일부를 상환했다. 최근 이마저도 쉽지 않아...

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• #입주 코앞인데 #대출 #시행사 #잔금 #지식산업센터 #오피스텔 #미분양 #금융권 #아파트 #계약자

"4억 넘던 아파트 3억에 샀어요"…세종시에 무슨 일이 2024-11-27 17:09:02

물건이 경매 시장에 쏟아지고 있지만 수요자로부터 외면받고 있다. 지난 3월 11건에 불과하던 경매 진행 건수가 10월 40건에 이를 정도로 급증했다. 매수세 위축 속에 일반 매매시장에서 소화되지 못한 물건이 대거 경매 시장에 나오고 있다. 최저 입찰가가 감정가의 반값 수준까지 떨어진 ‘반값 아파트’도 속출하고...

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• #4억 넘던 #아파트 #세종 #경매 #물건 #감정가 #시장

부동산 공매로 돈 버는 일, 도전하는 자의 몫 2024-11-17 10:59:59

있다. 그럼에도 공매를 많이 하지 않는 이유는 무엇일까. 우선 경매 물건에 비해 공매 물건이 적어서다. 그리고 세금 체납이 있는 경우 배분이 까다롭고 명도 과정의 어려울 수도 있다. 그런데 명도 부담이 없는 물건들도 있고 비교적 명도 과정이 수월한 케이스도 많다는 게 실제 투자를 해온 사람들의 이야기다. 그리고...

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"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네 2024-11-09 11:56:52

팔렸다. 한때 최고가가 7억2000여만원(2022년 1월)이었던 물건이다. 낙찰가율이 내리는 추세지만 여러 차례 유찰된 물건은 시중 급매보다 저렴한 만큼 저가 매수세가 계속 유입될 것이란 전망이 나온다. 경기 의정부 장암동 E아파트 전용 42㎡는 지난 6일 감정가(2억1800만원)의 73.4%인 1억6000여만원에 매각됐다. 응찰자...

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3분기 공장경매 4년만에 최대…10건 중 3건만 주인 찾아 2024-10-13 06:45:01

경매에 부쳐지는 공장은 계속 늘고 있지만 수요는 줄면서 주인을 찾는 물건은 10건 중 3건꼴로 줄어들었다. 13일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3분기(7∼9월) 전국 법원에서 진행된 공장 및 제조업소 경매 건수는 총 828건으로 작년 3분기(538건)에 비해 53.9% 늘었다. 3분기 기준 2020년(936건) 이후...

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