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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58
도로명 주소가 있는데 지적공부상 개별지번별로 하나의 물건으로 본다. 주소가 부여된 토지마다 각각 다른 물건인 것이다. 그런데 필요에 따라 여러 개의 지번이 한번에 거래가 되는 경우도 있고, 여러 개 지번의 토지가 마치 하나의 토지인 것처럼 이용될 수밖에 없는 상황이 있다. 예를 들어 1번지와 2번지 위 지상으로...
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"'명예를 품은 집'에서 남은 여생 편안하게 보내요"…LH, 국가유공자 대상 사회공헌사업 펼쳐 2024-05-30 09:44:14
닿지 않고 있다. 김씨의 집은 준공 시기조차 공부상 확인할 수 없는, 흙벽과 슬레이트 지붕으로 이뤄진 오래된 주택이다. 큰 비가 내리고 나면 어김없이 흙벽은 무너져 내렸고, 주변 지인의 도움으로 무너진 곳을 다시 쌓아 올렸다. 뒤틀려 틈이 벌어진 슬레이트 지붕 사이로는 비가 들이쳐 이불과 가재도구가 젖었고, 마른...
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자경농지 양도세 감면, 한도 넘으면 해 넘겨서 처분을 2024-01-07 17:44:20
농지는 전답으로서 공부상 지목에 관계없이 실지로 경작에 사용되는 토지여야 한다. 8년 이상 경작했더라도 양도 당시 농지가 아니면 감면을 적용받을 수 없다. 특별시·광역시, 시의 주거·상업·공업지역에 편입된 지 3년이 지난 농지는 감면에서 제외한다. 피상속인이 8년 이상 재촌하며 자경한 농지를 상속받았다면...
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주택이냐? 상가냐?···새해부터 판단기준 명확해져 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-31 08:30:02
여부나 공부상 용도 구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물이라는 세법 문구에 따라 개념이 정의되어 있다. 이 같은 표현에 따라 실제 거주용 여부를 종합적으로 사실 판단하게 되는데, 통상 세법에 친숙하지 않은 납세자에게는 혼란으로 다가오게 된다. 또한 이러한 개념을 역 이용한 조세 회피 사례도 있어...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 농지연금에 대한 이해 2023-11-15 18:01:54
이용되고 있는 농지여야 한다. 공부상 지목이 전, 답, 과수원이면서 2년 이상 보유한 농지여야 한다. 그래서 미리미리 준비하는 것도 중요하다. 대상 농지의 위치에 두 가지 요건이 있다. 신청자의 주소지와 담보 농지의 소재지가 동일한 시, 군, 구 또는 그와 연접한 시, 군, 구에 있는 농지여도 되고 살고 있는 주소지와...
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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
걸쳐 고지된다. 지방세는 공부상 용도에 좀 더 중점을 두는 경향이 있으며, 공부와 실질이 다른 경우에는 그 실질에 따라 과세되어야 하겠지만, 관할 지자체 상황에 따라 현황 조사가 빈번하지는 않다. 3. 종합부동산세 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준일로, 재산세 부과 현황에 따르게 된다. 재산세가 주택분으로...
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안양시, 행정동 명칭 변경 '안양시 동의 명칭과 관할구역에 관한 조례 개정안' 공포 2023-10-10 11:49:18
등 주민 생활과 관련된 각종 공부상의 변동은 없다. 그동안 지역사회와 주민들은 행정동 명칭 변경을 지속적으로 요청해왔다. 변경된 3개 동의 명칭은 지난 1990년 시 인구의 급격한 증가에 따른 분동 과정에서 행정편의주의적으로 생겨난 것으로, 안양시에는 전체 31개 행정동 중 석수1~3동, 관양1~2동 등 숫자 나열식...
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
주택의 개념은 ‘허가 여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물’로 규정하고 있다. 형식이 아닌 실질로 판단하는 것인데 일반적인 주택이 아닌 오피스텔이나 고시원, 숙박시설 등에 대해서도 주거용으로 사용하고 있는 경우 주택에 해당하는지 다소 모호한 부분이 있어 다툼이 존재했다....
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英의회 연구원, 中스파이 혐의 체포…수낵, 中에 우려 표명 2023-09-10 18:04:59
있다고 우려하고 있다. 체포된 이들에겐 공부상 비밀법 1조 위반 혐의가 적용됐다. 이 조항은 국가의 안전이나 이익에 해를 끼칠 수 있는 정보 전달이나 적에게 직간접적으로 유용할 것으로 보이는 통신을 금지하고 있다. 두 사람은 10월 초까지 보석이 허용돼 현재 풀려나 있다. 리시 수낵 영국 총리는 이와 관련해 G20...
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'의정부역 푸르지오 더 센트럴' 단지 내 상가, 이달 17일 공개입찰 임박 2023-08-11 13:29:43
단지내상가가 이달 17일(목) 공급될 예정이다. 지상 1층(공부상 지하 1층) 1개 동, 총 23실 규모로 조성되며, 이 중 18실이 일반분양 대상이다. 분양은 공개입찰 방식으로 진행된다. 오는 17일(목) 오전 9시부터 오후 4시까지 총 3회로 구분하여 진행하며, 입찰 종료 후 곧바로 개찰 및 낙찰자 발표에 들어갈 예정이다....
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