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MZ들 '북적북적'…권리금 2억에도 못 들어와서 난리 난 동네 2024-11-22 17:19:38
공실보다 매출 감소가 주요 원인으로 작용했다는 분석이 나온다. 권리금이 없어 공실은 비교적 빠르게 차는 편이지만 적은 매출로 임차인 유출입이 잦기 때문이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “대학가는 소비자와 주류·의류 등 업종 특성이 명확한 편”이라며 “높은 임차료를 감당할 만큼 매출이 나오기 어려운...
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대구 옛 '문인 아지트', 도심 캠퍼스로 부활 2024-11-21 17:29:21
SNS 홍보, 문제 해결을 위한 리빙랩 운영, 공실을 활용한 커뮤니티 공간 조성, 소상공인 팝업 스토어 운영 등을 진행하고 있다. 22~23일에는 소상공인을 위한 ‘동성로 달콤달달 디저트 페스타’를 개최한다. MZ세대(밀레니얼+Z세대)를 중심으로 일고 있는 디저트 열풍을 활용한 축제다. 두바이초콜릿, 쫀득쿠키, 얼려 먹는...
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임대료 비싼 상권 세계 순위, 명동 8위…얼마길래? 2024-11-21 12:13:23
높았고, 유럽(3.5%), 아시아·태평양(3.1%)이 뒤를 이었다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 관계자는 "명동은 외국인 관광객 증가와 여러 플래그십 매장이 들어서면서 공실이 크게 해소됐고, 임대료도 완만하게 늘었다"고 설명했다. 이어 "K-컬처의 확장과 외국인 대상 의료 시장의 성장 등 새로운 트렌드가 한국 리테일...
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서울 명동, 세계 9번째로 임대료 비싼 상권…1㎡당 약 1천만원 2024-11-21 11:36:31
관광객 증가와 여러 플래그십 매장이 들어서면서 공실이 크게 해소됐고, 임대료도 완만하게 늘었다"면서 "K-컬처의 확장과 외국인 대상 의료 시장의 성장 등 새로운 트렌드가 한국 리테일 시장의 성장을 이끄는 중요한 요소로 작용하고 있다"고 진단했다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
12년 연장해 공실 우려가 적은 우량 자산이라는 판단에 레스큐 자금을 투입했다. 과거 기관들의 해외 부동산 ‘물타기’ 투자에서 달라지고 있는 모습이다. 그간 국내 투자자들은 메자닌(중순위) 대출이나 에쿼티에 투자한 물건에서 기한이익상실(EOD)이 발생하면 선순위 대출을 사들여 자산에 대한 지배력을 높이는 투자가...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
참여자들앞서 언급했듯이 물류센터 공실률은 역대 최고 수준을 기록하고 있으며, 이에 따라 물류센터 개발을 목적으로 하고 있는 많은 시행사와 투자용 물류센터를 소유하고 있는 임대인들은 많은 어려움에 봉착해 있다. 그럼에도 불구하고 이러한 시장 상황이 누군가에게는 기회의 요인으로 작용하고 있다. 그 누군가는...
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용인 들어서는 잠실운동장 3배 규모 '지산' 청사진 보니 [현장+] 2024-11-19 06:30:01
조언도 나온다. 한 분양업계 관계자는 "코로나19 사태 이후 수도권을 중심으로 지식산업센터가 우후죽순으로 생겨났는데 경기 하남 등에 지어진 지식산업센터는 아직 입주사를 찾지 못해 수년째 공실로 남아있는 경우도 있다"며 "지식산업센터가 상업용 부동산인 만큼 시장 분위기가 나아지면 다시 투자를 고려해보는...
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"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-11-16 07:18:45
요즘은 공실도 많고 생각보다 시세 차익도 크지 않아 빌딩에 대한 수요가 크게 줄었다"고 설명했다. 이어 "빌딩에 대한 매력은 없어졌지만 아파트, 특히 강남권 신축 아파트의 경우 전용면적 84㎡가 60억원에 달하는 등 시세가 빠르게 오르고 있고 월세 등으로 돌려도 연 4%가량의 수익률이 나오기 때문에 '빌딩 대신...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
공실 등 비효율적 운영을 줄일 방침이다. 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지 여건이 좋은 공공택지 매입 우선권을 준다. 수도권 3기 신도시 등 우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사)...
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[단독] 20년 만에 한국서 열리는데…野, 외교부 APEC 예산 대폭 삭감 주장 2024-11-14 14:10:15
외교타운의 경우 상반기까지는 공실이 있었지만 이후 입주하는 사무실이 늘어 물리적으로 기획단을 수용할 수 없다는 설명이다. 또 2005년 APEC 때보다 내년 열릴 APEC이 각종 부대행사가 2~3배가량 많아 예산 편성이 불가피하다는 입장이다. 이날 야당 의원들은 대통령과 총리 순방 등에 소요되는 예산인 '정상 및...
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