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뉴욕도 제쳤다…임대료 '1㎡당 3000만원' 어디길래 2024-11-21 11:39:25
매장을 두배로 늘리고 있으며, 그 결과 공실률은 매우 타이트한 상황이며 이는 곧 비싼 임대료로 이어진다”고 분석했다. 지난 4월 구찌 모기업 케링은 13억유로에 블랙스톤의 자회사로부터 비아 몬테 나폴레오네에 위치한 건물을 인수했다. 샤넬 구찌도 지난해 이곳에 새로운 매장을 열었으며, 에르메스 베르사체 까르띠에...
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"재택 할 거면 공무원 관둬라"…'기업인' 머스크는 달랐다 2024-11-21 08:14:24
수 있다”며 “팬데믹 이후 사무실 공실률이 여전히 높고, 시내 경제 활동은 팬데믹 이전 수준의 68%에 머무른 상태”라고 전했다. 다만 백악관이 재택근무 중단을 강행하면 연방 공무원 노조와 충돌할 수 있다고 덧붙였다. 머스크와 라마스와미는 연방 지출을 통제하겠다고도 밝혔다. 의회 허가를 받지 않거나 의회가...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
참여자들앞서 언급했듯이 물류센터 공실률은 역대 최고 수준을 기록하고 있으며, 이에 따라 물류센터 개발을 목적으로 하고 있는 많은 시행사와 투자용 물류센터를 소유하고 있는 임대인들은 많은 어려움에 봉착해 있다. 그럼에도 불구하고 이러한 시장 상황이 누군가에게는 기회의 요인으로 작용하고 있다. 그 누군가는...
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오피스 임대료 상승에 '탈서울'…'청라파이낸스센터' 관심 2024-11-14 15:14:28
권역 오피스 공실률은 3.1%로 전 분기 대비 0.5% 포인트 상승했다. 특히 대기업이 임차해 있던 초대형 빌딩의 공실률은 0.7%p 상승한 2.5%로, 서울 주요 권역 중 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 부동산 전문가는 “규모가 있는 연구시설을 갖춘 스타트업이나 소규모 법인들이 서울에서 사업체를 운영하는 것은 이제는 사실상...
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"3분기 서울 오피스 임대료 3년 만에 최고 수준…평당 12만원" 2024-11-12 15:23:31
부추긴 것으로 분석됐다. 3대 권역의 3분기 오피스 공실률은 3%대로 상대적으로 낮은 것으로 나타났다. 공실률이 가장 낮은 곳은 강남·서초(GBD)로 3.0%로 나타났다. 다음으로 종로·중구(CBD) 3.1%, 영등포(YBD) 3.4%로 집계됐다. 서울과 판교(PBD) 권역 내 임차인을 업종별로 분류한 결과 금융업이 전체의 32.9%로 가장...
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3분기 서울 주요 상권 공실률 17.1%…작년보다 2.3%p↓ 2024-11-08 15:23:29
자체는 전 상권 중 가장 높은 36.0%를 나타냈다. 강남(공실률 20.0%)은 1.2%포인트 줄었으며, 한남·이태원(13.0%)로 주요 상권 중 유일하게 2.1% 상승했다. 보고서는 코로나19 엔데믹(풍토병화) 초기 비어있던 곳에 새로운 매장이 속속 들어오고 있으나 기존 브랜드가 퇴거하는 경우도 늘어 전체 공실률 하락폭은 크지...
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아파트값 2배 '껑충'…스타필드가 뒤흔든 집값에 '화들짝' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-08 09:14:06
오피스텔 임대 수익률 또한 증가해 공실률이 감소하는 등 상업적 가치도 높아졌습니다. 가족 단위 방문객을 유치하는 대형 테마파크가 개발되는 지역은 큰 평형대 아파트 수요가 높아질 가능성이 큽니다. 가족 단위 거주자들은 생활 인프라와 놀이 시설이 가까운 지역을 선호하기에, 테마파크 인근 넓은 평형대 아파트에...
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고양시 "주거용도 줄여라"…방송영상밸리 좌초 위기 2024-11-07 17:19:34
상업지역 공실률을 고려하면 현실에 맞지 않는 요구라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 서두르기 위해 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 가운데 정작 지방자치단체는 2년째 인허가를 늦추면서 주택 공급을 줄이라고 요구하는 모양새다. 7일 업계에 따르면 최근 고양시는 GH에 고양방송영상밸리 사업의 주상복합...
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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
만에 공실률이 5배 높아졌다. 같은 기간 집합상가 공실률도 25.48%에 달했다. 상가 네 곳 가운데 한 곳은 비어있다는 의미인데, 이는 경기 남부에서 가장 높은 수치다. 안양역 인근 상권 공실률은 코로나19를 기점으로 20%대로 치솟으며 쇠락의 길을 걷고 있다. 이제는 상권보다 역을 이용하기 위해 지나치는 길로 인식되는...
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밀키트점·창고…지하철역 '무인점포' 뜬다 2024-11-04 17:43:27
공실률은 조금씩 떨어지고 있다. 코로나19 영향으로 9.8%까지 치솟았던 공실률은 2022년 9.4%, 2023년 6.9%, 올해 9월 6.7% 등으로 하락했다. 김정환 서울교통공사 전략사업본부장은 “과거 일반 상품 판매 방식으론 한계가 뚜렷하다”며 “무인점포 특성상 15~20㎡ 정도의 자투리 공간을 활용하는 방식도 충분히 승산이...
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