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뚝섬·용산 '북적' 대학가는 '썰렁'…권리금은 2억 차이 2024-11-22 17:19:38
상가 전용 15㎡는 월 임차료가 180만원(보증금 3000만원)에 나왔는데 이달 월 150만원(보증금 2000만원)으로 내려 매물을 등록했다. 대학가 상권 임대료가 떨어진 데는 공실보다 매출 감소가 주요 원인으로 작용했다는 분석이 나온다. 권리금이 없어 공실은 비교적 빠르게 차는 편이지만 적은 매출로 임차인 유출입이 잦기...
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반지하 집이 동네 창고로 '대변신'…LH 스토리지 사업 추진 2024-11-12 10:45:43
매입임대주택으로 반지하 공실 4개 호(약 138㎡)다. 서울숲역(수인분당선) 인근이자 근처에 상가와 주거지가 밀집해 있어 배후 수요가 풍부할 것으로 기대된다. LH는 사업 수익의 일부를 수익분배금으로 회수해 임대주택 관리에 활용하는 것은 물론 임대주택 입주민들에게 환원하여 지속적으로 주거비 부담을 완화해 나갈...
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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02
유지되고 있다는 점"이라고 헛웃음을 지었다. 이어 "주변 상가는 공실이 가득하고 빌라는 세입자를 구하지 못하고 있다"며 "아파트는 그나마 나은 상황"이라고 전했다. 한국부동산원에 따르면 평택 아파트값은 이달 첫 주 0.03% 하락했다. 지난 8월 첫 주 이후 14주 연속 하락세다. 평택 집값은 올해 누적으로 2.41% 내렸다...
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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
여파로 가게가 문을 닫은 뒤 3년 넘게 공실인 점포도 여럿"이라며 "예전에는 웃돈을 줘도 못 들어오는 곳이었는데, 이제는 대로변의 목 좋은 1층도 권리금을 받지 않는다. 그래도 임차인을 구하지 못한다"고 토로했다. 한국부동산원의 상업용부동산 임대 동향 조사에 따르면 올해 3분기 안양역 앞 중대형 상가 공실률은...
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밀키트점·창고…지하철역 '무인점포' 뜬다 2024-11-04 17:43:27
떨어지고 있다. 코로나19 영향으로 9.8%까지 치솟았던 공실률은 2022년 9.4%, 2023년 6.9%, 올해 9월 6.7% 등으로 하락했다. 김정환 서울교통공사 전략사업본부장은 “과거 일반 상품 판매 방식으론 한계가 뚜렷하다”며 “무인점포 특성상 15~20㎡ 정도의 자투리 공간을 활용하는 방식도 충분히 승산이 있다”고 설명했다....
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
300억원 미만의 꼬마빌딩과 상가의 경우 경기 침체에도 ‘흔들리지 않는’ 상권에 투자해야 한다고 입을 모은다. 금리 하락기에 높은 수익률이 부각될 수 있지만 공실 이슈도 있기 때문이다. 전문가들이 금리뿐 아니라 거시경제도 눈여겨봐야 한다고 조언하는 이유다. 비도심과 지방은 상대적으로 경기 흐름에 민감하다....
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[르포] "하루에 라면 10만개 판매"…라면축제로 구미 사로잡은 농심 2024-11-02 12:00:00
가는 동안 '임대' 안내를 붙여 둔 공실 상가는 10곳이 넘게 눈에 띄었다. 하지만 라면 축제 현장인 연전로와 문화로는 방문객으로 붐볐다. 라면 부스 옆에 마련된 720석 규모의 취식 공간에는 비가 내리는 궂은 날씨에도 아랑곳하지 않고 어린 자녀와 나들이 나온 시민, 데이트하는 커플로 북적여 한때 빈자리를...
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당신의 성향에 맞는 부동산 투자 전략: 수익을 극대화하는 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-16 10:57:03
주변의 상가 건물에 투자하는 것이 좋습니다. 항아리 상권은 고정적인 수요층을 가지고 있어, 외부 경쟁 없이 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이 지역은 주거 인구가 많고 상업 수요가 꾸준하기 때문에 공실 리스크가 적으며 임대 수익 또한 예측 가능합니다. 이러한 투자 대상은 변화가 적고 꾸준한 수익 창출이...
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최민호 세종시장, “정원박람회, 세계에 세종을 알릴 절호의 기회” 2024-10-10 11:13:35
함으로써 지역 상권을 활성화하고 상가 공실 문제에 크게 기여할 것”이라며 “2027년 열리는 세계대학경기대회와 더불어 정원도시 세종을 한국은 물론 세계인들에게 알릴 수 있는 절호의 기회”라고 강조했다. 이어 “정원도시박람회는 아파트 등 부동산 자산가치를 획기적으로 높여 시민의 삶의 질을 한 단계 개선하는...
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작심, 건물주 부산송도점 등 이어 충남 계룡두마점 추가 2024-10-07 17:48:40
덧붙였다. 최근 경기 불확실성으로 인해 공실이 늘어나고 있는 가운데 건물주, 상가주 사이에서 임대 수익의 대안으로 운영 수익을 추구하며 작심스터디카페가 안정적인 운영 수익을 제공하는 브랜드로 지속적인 관심을 받고 있다. 작심스터디카페는 “브랜드의 신뢰성과 수요층 확보를 바탕으로 건물주 및 상가주들...
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