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복병은 따로 있었다…"발목 잡힐라" 분주해진 분당 집주인들 2024-06-03 07:00:01
공유물분할청구소송이 필요하다. 공유물 분할 청구소송은 집주인들이 공동으로 가진 재산을 분할하기 위해서 밟는 절차다. 공유필지를 나누는 게 목적이라면 필지를 공유하고 있는 공유자 전원이 소송 당사자가 돼야 하는 공동소송이다. 분할을 원하는 공유자들이 분할을 반대하는 다른 공유자들을 상대로 소송을 내야 한단...
"상가 앞 가판대 설치, 통행 막지 않는다면 허용해야" 2024-03-24 06:18:12
상가건물 소유주가 세입자를 상대로 낸 공유물 점유금지 신청을 기각했다고 24일 밝혔다. 양산의 한 상가건물 일부 소유자인 A씨는 해당 건물 1층에 세 들어 장사하는 B씨가 가게 앞 공용부분인 토지에 가판대와 파라솔을 설치하고 과일을 팔자, 이를 막아달라는 취지로 법원에 점유금지를 신청했다. 가판대가 상가 앞을...
"내 집 마련하다 병 걸렸는데…남편은 이혼하자네요" 2023-12-12 23:50:32
당사자들이 공유물분할청구를 통해 별도 소송으로 해결해야 한다. 김 변호사는 "사연자처럼 병으로 당분간 일정한 수입이 없다면 이혼 이후의 생활 능력과 재산분할의 부양적 요소를 고려해서 어느 정도는 재산분할 비율에 참작해주는 편이다. 부양적 요소만으로 재산분할 비율을 낙관적으로만 전망하는 건 조심스럽다"고...
'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
해야할 전망이다. 다만 상가 소유주들과의 공유물 분할소송이 남아있는데, 소송 결과 분할이 확정되면 정비계획을 다시 변경해야 한다. 수인분당선 구룡역 인근의 개포경남·우성3차·현대1차는 지난 8월 최고 50층 내외, 약 2340가구 규모로 재건축하는 내용의 신속통합기획안이 확정되며 정비계획을 만드는 단계다. 다...
'역대 두번째 감정가'…200억 경매 나온 서교동 주택 주인은 2023-07-18 14:49:21
이뤄지지 않으면 공유자가 법원에 공유물 분할 청구 소송을 할 수 있다. 통상 법원은 공유물에 대해 경매를 명령한다. 업계에선 단독주택이 바로 낙찰되기 어려울 것으로 본다. 워낙 고가여서다. 이 정도 가격대 주택은 법인이나 실소유자가 낙찰받는 경우가 많은데 공급과 수요가 맞아떨어지기 쉽지 않다. 이번에 유찰되면...
'감정가 200억 육박' 서교동 단독주택은 대림통상 창업주 소유 2023-07-18 08:00:03
협의가 이뤄지지 않으면 공유자가 법원에 공유물 분할 청구소송을 할 수 있으며 통상 법원은 공유물에 대한 경매를 명령한다. 이모씨와 창업주 및 고 회장과의 관계는 알려지지 않았으나 대림통상 주주현황을 보면 이씨는 회사 지분 7.95%도 보유한 것으로 나타났다. 경매업계에선 이 단독주택이 바로 낙찰되지는 않을 수...
종잣돈 끌어모아 묘지 산다고?…소액 경매 빠진 2030 2023-06-28 17:49:44
투자금이 묶일 수도 있어서다. 경매 학원에선 ‘지분을 낙찰받은 후 공유자에게 웃돈을 받고 팔라’고 하지만 실제로는 되파는 과정이 복잡하다. 지분을 낙찰받은 뒤 다른 공유자가 나머지 지분을 사지 않으면 법원에 공유물분할 청구 소송을 내야 한다. 심은지 기자 ▶기사 전문은 한경닷컴(www.hankyung.com) 회원으로...
"상가 지분 1평인데 새 아파트 준다니…" 난리 난 개포주공 2023-06-21 11:20:40
있다. 개포주공아파트 단지 중 5단지와 함께 마지막으로 남은 재건축 단지다. 1960가구에서 최고 35층 높이 2698가구로 탈바꿈할 전망이다. 한편 조합은 이번 정비계획안과 별도로 상가 측 공유자들과 공유물문할소송을 진행중이다. 1심에서 조합이 승소해 공유물분할이 확정되면 정비계획상 재건축에서 상가가 빠지게...
3.3㎡당 5억은 비쌌나…청담동 빌딩 1250억원에 새 주인 2023-04-12 17:35:26
경매가 아니라 공유물 분할로 인해 나온 물건이었다. 건물을 증여받은 가족 중 한 명이 지분을 정리하기 위해 경매를 신청했다. 이 빌딩은 지난 1월 31일 1차 매각일에 3.3㎡당 5억3000만원(대지면적 기준)에 이르는 가격에 새 주인을 찾았다. 작년 1월 팔린 청담동 프리마호텔(대지면적 4638㎡)은 3.3㎡당 2억9000만원...
아무리 청담동이라지만…'97억' 그냥 날리다니 [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-12 14:44:23
아닌 공유물 분할로 인해 나온 사례였다. 건물을 증여받은 가족 중 한명이 지분을 정리하기 위해 경매를 신청한 것으로 알려졌다. 이 부동산은 지난 1월 31일 1차 매각일에 3.3㎡당 5억3000만원(대지면적 기준)에 이르는 가격에 새 주인을 찾았다. 작년 1월 팔린 청담동 프리마호텔(대지면적 4638㎡)은 3.3㎡당 2억9000만원...