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"일반인에게 생선 팔지 말라, 다 죽어"…노량진시장 '대혼란' [현장+] 2024-11-22 11:22:35
말자는 지침을 내렸다가 지난 5일 공정위로부터 부당공동 행위 및 사업활동 방해에 대한 경고 처분을 받았다. 소매상들은 도매상에서 떼온 수산물을 소매상(판매상)이 손님에게 파는 노량진의 오랜 거래 관행이 코로나19를 계기로 무너졌다고 설명한다. 차덕호 노량진상인회장은 "코로나 시점에 일부 중도매상이 도매와...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
입주자에게 분양되지 않는다. 임대료 인상률은 5%로 제한되며, 생활서비스 이용료 청구 근거도 마련된다. 시범사업자에게는 취득세·재산세 감면, 종부세 합산배제 등 세제혜택과 주택도시기금의 출·융자 등 금융지원이 제공된다. 임대형과 분양형의 세금 차이임대형 노인복지주택과 실버스테이는 임대주택이기 때문에...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
임대료의 5%를 초과하여 증액할 수 없다. 일반임대사업자는 취득세 감면 혜택은 없지만 분양대금 중 건물분에 대한 부가세 환급을 받을 수 있다. 생숙과 오피스텔 모두 주택에 대한 ‘생애 최초 취득세 감면’은 적용되지 않는다. 생숙은 주택이 아니므로 다주택자 취득세 중과는 적용되지 않는다. 오피스텔도 다주택자...
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[시사이슈 찬반토론] 배달앱 수수료, 법으로 낮춰야할까 2024-10-21 10:00:12
약 30%에 달한다. 여기에 가게 임대료와 인건비, 재료비 등을 별도로 부담해야 하는 건 물론이다. 이런저런 명목으로 돈이 빠져나가는 상황에서 배달앱에 10% 가까운 중개수수료를 무는 건 부담스럽다는 것이다. 자영업자들은 배달앱들이 시장지배력을 믿고 일방적으로 중개수수료를 올린다고 본다. 배달의민족은 원래 월...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
Dark Premise 조항을 약정해 임차인이 건물의 임대료를 정상적으로 지불하면 건물에서 철수할 수 있는 옵션을 부여하는 경우가 있습니다. 즉, 임차인이 철수하면 그때부터 세금, 보험, 건물 유지보수비용 등의 부담 주체가 임대인으로 전환되면서 펀드에서 지출해야 할 비용이 눈덩이처럼 늘어나는 것입니다. Dark Premise...
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공정위, 굴착기 임대료 결정·통지한 건설기계단체 제재 2024-10-15 06:00:12
공정위, 굴착기 임대료 결정·통지한 건설기계단체 제재 건설기계개별연명사업자협의회 경기도회에 시정명령 (세종=연합뉴스) 민경락 기자 = 공정거래위원회는 건설기계 임대단가를 결정하고 구성 사업자들에게 통지한 건설기계개별연명사업자협의회 경기도회에 시정명령을 부과한다고 15일 밝혔다. 이 협의회는 굴착기 등...
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하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
줄어들면서, 이러한 형태의 임대료 규제는 점차 축소되고 있습니다. ‘임대료 안정화’라는 기치 하에 보다 새로운 규제들이 계속 시행되고 있습니다. 한 가지 예가 의무적 포용주택 (Mandatory Inclusionary Housing) 이라는 것인데, 저는 이것을 “만약 아파트 건물을 짓고 싶은데 모종의 용도 변경이 필요하다면?거의...
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치솟는 임대료에 밀려나는 철공소…1000곳 통째 옮겨 뿌리산업 살린다 2024-09-19 18:27:43
잘되는 술집, 식당을 들이겠다며 계속 임대료를 올려달라는데 이제 다 때려치우고 싶은 마음입니다.” 19일 서울 문래동의 금속 가공 전문업체인 대룡정공사 작업장. 손에 쇳가루를 묻혀가며 부품을 깎던 정원석 대표는 “40여 년간 자리를 지켜왔지만 주변 철공소가 임차료 압박을 이기지 못해 하나둘 사라지고 있다”고...
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6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
주택 착공 시점에 위치, 평면도, 예상 임대료 등 사전정보를 제공하고, 분양전환형 매입임대는 착공 후 품질 검사를 마친 주택을 대상으로 입주자를 조기 모집할 방침이다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "신축매입임대에 대한 민간사업자, 입주자 관심이 집중된만큼 차질없는 약정체결과 공정관리 등 실적 관리에 만전...
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"최민식, 극장 위해 출연료라도 냈나"…카이스트 교수 쓴소리 2024-08-21 07:22:01
티켓은 미끼 상품"이라며 "대출 금리가 올라 임대료가 오르고, 최저임금이 올라 청소 인력 인건비도 올랐다"고 했다. 그러면서 "당신들이 혜택받는 영화진흥기금이라는 준조세까지 다 포함해 당신은 (영화 티켓값) 1만5000원(금요일 포함 주말 기준) 이하로 사업할 수 있으면 주주가 있는 다른 기업의 극장에 요구하지 말고...
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