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상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-22 15:30:02
기간에는 상가에 적용되는 2%를 곱하여 계산한다는 의미입니다. 반대로 1주택을 상가로 용도 변경 후 양도하는 경우에는 장기보유특별공제가 어떻게 적용될까요? 과세 당국의 해석에 따르면, 이 경우 양도 당시 건물이 상가이므로 2%의 장기보유특별공제만 적용됩니다. 논리적으로 보면 상기 사례처럼 주택 사용 기간을...
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"상속세액 10배 폭증…국회, 제도개선 시급" 2024-11-21 17:52:32
발표했다. 경제계는 “현행 상속세제는 25년째 과세표준과 세율이 같다”며 “경제 주체의 합리적인 의사 결정을 왜곡하고 기업하려는 의지를 꺾는 등 여러 부작용을 낳고 있어 개선이 시급한 상황”이라고 주장했다. 경제계에 따르면 1인당 국민순자산은 2012년 2억2000만원에서 2022년 4억4000만원으로 10년간 두 배로...
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경제6단체 "국회, 상속세 개선 시급…글로벌 추세 맞게 조정해야" 2024-11-21 12:00:06
촉구 공동성명을 내고 "25년간 과세표준과 세율을 유지하면서 경제 주체의 합리적인 의사결정을 왜곡하고 기업하려는 의지를 꺾는 등 여러 부작용을 낳고 있어 개선이 시급한 상황"이라고 주장했다. 공동성명에는 대한상의를 비롯해 한국경제인협회, 중소기업중앙회, 한국중견기업연합회, 한국경영자총협회, 한국무역협회가...
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신한투자증권 중개형ISA 잔고 1조원 돌파 2024-11-19 10:30:45
수 있는 상품으로, 의무 기간을 충족하면 200만원에서 400만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 초과 금액에 대해서는 9.9% 분리 과세 혜택이 적용돼 배당형 상품이나 고금리 상품에 가입할 때 유용하다. 신한투자증권은 지난 4월부터 중개형 ISA 전용 특판 상품을 지속적으로 출시하고 다양한 입고 이벤트를 진행하는 등...
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"국민연금 月 200만원씩 받았더니…세금 내라네요" [일확연금 노후부자] 2024-11-19 08:28:02
과거의 고령 세대에 비해 연금 가입 기간이 긴 베이비붐 세대의 연금 수급이 본격화하면서 고액 수급자도 빠르게 늘어나고 있는 것입니다. 하지만 이들이 실제로 받게 될 연금액은 200만원에 못 미칠 가능성이 큽니다. 국민연금에도 세금이 매겨지기 때문입니다. 국민연금 외 다른 소득이 있을 경우엔 세금 부담은 더...
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20대 절반이 면세자…"저출생, 조세지원보다 구조적 접근해야" 2024-11-17 06:31:11
비과세 확대, 자녀세액공제 금액 확대, 주택청약종합저축 세제지원 적용 대상 확대, 혼인에 대한 1세대 1주택 특례 적용 기간 확대 등을 담았다. 특히 많은 세제지원이 혼인 제도를 기반으로 하고 있다는 점도 비혼 출산 의향이 늘어나는 최근 추세에서 실질적인 저출생 대응에 효과가 있는지 다시 돌아볼 대목이다....
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국세청장, OECD회의서 "韓, 납세자 정보 암호보관…AI 보안관제" 2024-11-15 10:00:02
과세 예방에 대한 강한 의지와 각국 분쟁 해결 실무자 간 두터운 상호신뢰가 필요"하다고 밝혔다. 각국 국세청장과 수석대표들은 3일간 회의 결과인 최종 선언문에 "'조세 행정의 전환'이라는 이번 회의 주제 아래 최종 목표는 신고·납부 절차를 실시간에 가깝게 구현하여 조세 격차와 납세 협력 부담을 줄이고...
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'트럼프 충격' 대비하는 中, 한중관계 개선 박차…"주변국 관리"(종합) 2024-11-14 15:38:35
기간 중국을 방문하는 한국 일반여권 소지자를 대상으로 비자 발급 면제에 들어갔다. 양국이 서로 비자를 면제하는 '무비자 협정'이 아니라 중국 정부가 일방적으로 비자 없이 외국 여행객을 맞아들이는 조치다. 중국이 한국을 무비자 대상에 포함한 것은 처음 있는 일이다. 중국 정부가 작년 말부터 일방적 무비자...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩 쌓여 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성이 크다. 이에 정부는 우선 토지주가 토지·건물을 리츠(PF사업)에 현물출자할 수 있도록 해 자기자본비율 상향을 유도한다. 지금은 기업·개인이 보유 토지를 리츠...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성도 크다. 정부 방안의 핵심은 토지주가 토지·건물을 리츠(PF사업)에 현물출자하도록 유도해 PF 자기자본비율을 높이는 것이다. 지금은 기업·개인 보유 토지를 PF사업에 출자할 때...
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